ベリスタ住吉

仲介手数料無料・半額（売買）

東京都江東区猿江１丁目７－７

半蔵門線　住吉駅　徒歩6分　　　

この情報の担当者：春日秀典

仲介手数料無料・割引にて対応中

本枠でご紹介する物件は特記ない限り仲介手数料無料です。

春日秀典

ベリスタ住吉は小名木川に面した日当たりの良いマンション

ベリスタ住吉は都営新宿線・半蔵門線「住吉」駅から徒歩６分です。１０階建て新耐震基準のマンションです。

ダブルオートロック完備しています。駐車場、駐輪場、バイク置き場あります。ペット飼育可です。

ベリスタ住吉は徒歩２分に「セブン-イレブン江東猿江１丁目店」があります。スーパー「ライフ深川猿江店」まで徒歩４分です。

・マンションブランド：ベリスタ

ベリスタは藤和不動産のブランドです。基本性能を重視した設計をモットーにしたマンションづくりをしています。

2011年02月築なので、築 12年4か月です（2023年6月の時点）。規模は戸数64戸の中規模です。

ベリスタ住吉は平成２３年築、１０階建てのマンションです。南側は小名木川のため、日当たり良好です。

エントランスです。

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2023/5	8階	約45㎡	＠96.89	＠85.2	＠60.6	ＢＥＬＩＳＴＡ住吉	4390万円
2023/5	8階	約45㎡	＠96.89	＠85.2	＠60.6	ＢＥＬＩＳＴＡ住吉	4390万円
2023/4	8階	約45㎡	＠98.87	＠87.2	＠62.1	ＢＥＬＩＳＴＡ住吉	4480万円
2020/5	1階	約66㎡	＠85.89	＠76.2	＠54.5	ベリスタ住吉	5680万円

住所：江東区猿江１丁目７－７

学校区　小学校：江東区立東川小学校(5分)　中学校：江東区立深川第七中学校(9分)

江戸時代以前から陸地が広がるエリアで、「深川猿江」の名で長く親しまれている町でした。

最寄りの駅は都営新宿線、半蔵門線「住吉」駅です。

表通りから一つ入ると低層３階建ての住宅地が立ち並ぶ街並みです。

買い物施設もしっかりとあります。わりと人通りの多いエリアです。

ライフ（スーパー）

島忠（ホームセンター）とメディカルモール

地域の憩いとなるのは「猿江恩賜公園」です。住所としては、江東区住吉・毛利なのですが、２地域にまたがる大きな都立公園です。もともとは幕府の貯木場だったそうです。昭和天皇の成婚を記念し、御料地が公園になったそうです。