プレシス田端ノワール

プレシス田端ノワールの売買が紹介料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地荒川区西尾久4丁目24-2
築年月2018/11
戸数規模33戸
新築時売主一建設

プレシス田端ノワール

物件の特徴

プレシス田端ノワールは第七中徒歩3分

荒川区 西尾久の賑やかな立地の中規模マンションです。

まとめ

プレシス田端ノワールはJR高崎線「尾久」駅からわずか徒歩5分、明治通り沿いに立地します。

長期修繕計画が用意されており、管理体制は非常に信頼性が高いです。エントランスはモニター付きのオートロックシステムと防犯カメラが完備され、不在時でも安心の宅配ボックスが設置されています。ペット飼育は、1住戸につき最大2匹のペットを飼うことができます。

徒歩2分にコンビニ「セブン-イレブン 荒川西尾久4丁目店」があり、徒歩1分にスーパー「オリンピック 西尾久店」があります。

外観・共用部の画像

プレシス田端ブランルノワール
プレシス田端ノワールは、2018年(平成30年)に建てられた15階建てのマンションで、手前はプレシス田端ブラン、奥がプレシス田端ルノワールです。

プレシス田端ノワールエントランス1
エントランスはオートロック完備で安心です。

地図、周辺環境

地図

荒川区西尾久4丁目24-2

学校区

小学校:荒川区立尾久西小学校(8分)

中学校:荒川区立第七中学校(3分)

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2018年11月築なので、2024年2月の時点で築 5年3か月となります。

ハザード情報

荒川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/92階 約67㎡ @88.17 @78.5 @56.3 プレシス田端ノワール5980万円
2023/82階 約67㎡ @91.12 @81.5 @58.5 プレシス田端ノワール6180万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 2階 / 67.82m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
2階
間取り
2SLDK
専有面積
67.82㎡
バルコニー
11.84㎡
管理費
17130円
修繕積立金
6780円

・「プレシス田端ノワール」はキッチンパントリー・ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット・収納豊富です。
・内装は一部リフォームです。

プレシス田端ノワール202間取図
【間取図】プレシス田端ノワール2階※過去の掲載物件

物件概要

所在地
東京都荒川区西尾久4丁目24-2
交通JR山手線 田端駅 徒歩13分 
JR高崎線 尾久駅 徒歩5分 
築年2018/11築
規模・構造鉄筋コンクリート  15階建て 総戸数33戸
新築時売主一建設
施工南海辰村建設
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社伏見管理サービス(株)
管理費単価352.55
  • ビンテージ物件
  •  
  • フラット35可
  •  
  • プレシス
  •  
  • ローン控除可
  •  
  • 新耐震
  •  
  • 築浅
  •  
  • 高層
  •  

西尾久エリアのご紹介

小・中学校の学区

区立小・中学校に通う場合、学区は以下の通りとなる。

丁目 番地 小学校 中学校
西尾久一丁目 1番 荒川区立尾久宮前小学校 荒川区立第九中学校
その他 荒川区立尾久八幡中学校
西尾久二丁目 全域
西尾久三丁目 全域 荒川区立尾久西小学校
西尾久四丁目 全域 荒川区立第七中学校
西尾久五丁目 全域
西尾久六丁目 全域 荒川区立尾久八幡中学校
西尾久七丁目 1〜24番 荒川区立第七中学校
その他 荒川区立尾久第六小学校
西尾久八丁目 全域

西尾久のマンションカタログ

当社サイト内の西尾久の販売物件情報(プレシス田端ノワールの周辺)もぜひご覧ください。西尾久の中古マンション(プレシス田端ノワールの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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