ハイラーク船堀
投稿 更新
所在地 | 江戸川区船堀1丁目1-26 |
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築年月 | 1980/06 |
戸数規模 | 510戸 |
新築時売主 | 東映 |
私が担当します:春日秀典
目次
売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)
このほか 掲載前もしくは個別のご紹介に限定された物件情報が 1 件あります。
ハイラーク船堀
物件の特徴
ハイラーク船堀は、都営新宿線「船堀」駅から徒歩8分です。新耐震相当(基準適合)を達成しており、住宅ローンの控除は耐震基準適合証明により可能です。総戸数510戸の大規模なコミュニティが形成され、長期修繕計画が策定されています。2016年には大規模修繕工事が実施され、2022年には外壁劣化箇所補修工事なども行われ、管理体制は良好です。ペットの飼育も可能です。
目の前には(徒歩1分)には「船堀公園」があり桜並木がきれいです。徒歩5分にはスーパー「イオンフードスタイル船堀店」があり、日常の買い物に便利です。
物件概要
所在地 | 東京都江戸川区船堀1丁目1-26 | ||
---|---|---|---|
交通 | 都営新宿線 船堀駅 徒歩8分 | ||
築年 | 1980/06築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数510戸 | ||
新築時売主 | 東映 | ||
施工 | 長谷川工務店 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 1種住居 | ||
管理形態 | 全部委託 常駐 | ||
管理会社 | (株)東急コミュニティー | ||
管理費単価 |
外観・共用部の画像
ハイラーク船堀は昭和55年築、11階建てのマンションです。
耐震性・耐震対策
新耐震相当です。1980年06月築なので、2024年3月の時点で築43年9か月となります。
ハザード情報
江戸川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : あり(空き要確認)
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2024/3 | 7階 | 約64㎡ | @60.4 | @50.6 | @35.4 | ハイラーク船堀 | 3890万円 |
2024/2 | 7階 | 約64㎡ | @61.96 | @52.1 | @36.5 | ハイラーク船堀 | 3990万円 |
2024/2 | 5階 | 約72㎡ | @58.06 | @48.7 | @34.1 | ハイラーク船堀 | 4180万円 |
2024/2 | 5階 | 約61㎡ | @59.74 | @49.7 | @34.7 | ハイラーク船堀 | 3680万円 |
2024/2 | 11階 | 約61㎡ | @59.74 | @49.7 | @34.7 | ハイラーク船堀 | 3680万円 |
2024/2 | 7階 | 約64㎡ | @63.51 | @53.7 | @37.7 | ハイラーク船堀 | 4090万円 |
2024/1 | 7階 | 約64㎡ | @65.06 | @55.2 | @38.8 | ハイラーク船堀 | 4190万円 |
2024/1 | 5階 | 約72㎡ | @59.44 | @50.1 | @35.1 | ハイラーク船堀 | 4280万円 |
2024/1 | 11階 | 約61㎡ | @62.99 | @52.9 | @37.1 | ハイラーク船堀 | 3880万円 |
2024/1 | 5階 | 約72㎡ | @60.83 | @51.4 | @36.2 | ハイラーク船堀 | 4380万円 |
2023/12 | 5階 | 約61㎡ | @61.36 | @51.3 | @35.9 | ハイラーク船堀 | 3780万円 |
2023/12 | 6階 | 約72㎡ | @62.22 | @52.8 | @37.2 | ハイラーク船堀 | 4480万円 |
2023/10 | 5階 | 約61㎡ | @64.61 | @54.6 | @38.3 | ハイラーク船堀 | 3980万円 |
2023/10 | 5階 | 約61㎡ | @64.61 | @54.6 | @38.3 | ハイラーク船堀 | 3980万円 |
2023/10 | 5階 | 約61㎡ | @67.86 | @57.8 | @40.7 | ハイラーク船堀 | 4180万円 |
2023/9 | 11階 | 約61㎡ | @67.86 | @57.8 | @40.7 | ハイラーク船堀 | 4180万円 |
2023/9 | 5階 | 約61㎡ | @67.86 | @57.8 | @40.7 | ハイラーク船堀 | 4180万円 |
2023/1 | 10階 | 約64㎡ | @66.46 | @56.6 | @39.9 | ハイラーク船堀 | 4280万円 |
2022/12 | 3階 | 約69㎡ | @60.58 | @51 | @35.8 | ハイラーク船堀 | 4180万円 |
2022/11 | 10階 | 約64㎡ | @69.57 | @59.7 | @42.2 | ハイラーク船堀 | 4480万円 |
2022/10 | 3階 | 約69㎡ | @62.17 | @52.6 | @37 | ハイラーク船堀 | 4290万円 |
2022/8 | 3階 | 約69㎡ | @64.93 | @55.4 | @39.1 | ハイラーク船堀 | 4480万円 |
2022/4 | 9階 | 約64㎡ | @61.8 | @52 | @36.4 | ハイラーク船堀 | 3980万円 |
2021/11 | 6階 | 約64㎡ | @54.04 | @44.2 | @30.6 | ハイラーク船堀 | 3480万円 |
2021/10 | 6階 | 約64㎡ | @58.23 | @48.4 | @33.7 | ハイラーク船堀 | 3750万円 |
2021/8 | 3階 | 約64㎡ | @50.7 | @40.9 | @28.2 | ハイラーク船堀 | 3280万円 |
2020/8 | 5階 | 約64㎡ | @54.04 | @44.2 | @30.6 | ハイラーク船堀 | 3480万円 |
2020/6 | 2階 | 約69㎡ | @46.35 | @36.8 | @25.2 | ハイラーク船堀 | 3198万円 |
2019/12 | 4階 | 約84㎡ | @43.52 | @34.5 | @23.7 | ハイラーク船堀 | 3680万円 |
2019/9 | 4階 | 約84㎡ | @44.7 | @35.7 | @24.6 | ハイラーク船堀 | 3780万円 |
2019/8 | 3階 | 約66㎡ | @50.61 | @40.9 | @28.2 | ハイラーク船堀 | 3340万円 |
2019/7 | 4階 | 約84㎡ | @45.88 | @36.8 | @25.4 | ハイラーク船堀 | 3880万円 |
2019/6 | 8階 | 約64㎡ | @51.23 | @41.4 | @28.5 | ハイラーク船堀 | 3299万円 |
2019/6 | 4階 | 約84㎡ | @47.07 | @38 | @26.3 | ハイラーク船堀 | 3980万円 |
2019/5 | 1階 | 約64㎡ | @46.43 | @36.6 | @25 | ハイラーク船堀 | 2990万円 |
2019/3 | 1階 | 約64㎡ | @47.98 | @38.1 | @26.1 | ハイラーク船堀 | 3090万円 |
2019/2 | 8階 | 約69㎡ | @46.09 | @36.5 | @25 | ハイラーク船堀 | 3180万円 |
2018/12 | 8階 | 約69㎡ | @47.54 | @38 | @26.1 | ハイラーク船堀 | 3280万円 |
2018/12 | 1階 | 約64㎡ | @49.53 | @39.7 | @27.3 | ハイラーク船堀 | 3190万円 |
2018/10 | 4階 | 約98㎡ | @41.59 | @33 | @22.8 | ハイラーク船堀 | 4080万円 |
2018/10 | 1階 | 約72㎡ | @44.28 | @34.9 | @23.8 | ハイラーク船堀 | 3188万円 |
2018/10 | 4階 | 約98㎡ | @42.61 | @34 | @23.5 | ハイラーク船堀 | 4180万円 |
2018/8 | 4階 | 約98㎡ | @46.68 | @38.1 | @26.6 | ハイラーク船堀 | 4580万円 |
2018/8 | 1階 | 約72㎡ | @45.67 | @36.3 | @24.9 | ハイラーク船堀 | 3288万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 6階 / 72m²
- 所在階
- 6階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 72㎡
- バルコニー
- 8.2㎡
- 管理費
- 8928円
- 修繕積立金
- 13104円
・「ハイラーク船堀」は5階部分・南西向き・食洗器付き対面キッチンです。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件/ 11階 / 61.6m²
- 所在階
- 11階
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 61.6㎡
- バルコニー
- 6.72㎡
- 管理費
- 7638円
- 修繕積立金
- 11211円
・「ハイラーク船堀」は11階建て最上階部分・眺望良好・食洗器付き対面キッチンです。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件/ 10階 / 64.4m²
- 所在階
- 10階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 64.4㎡
- バルコニー
- 7.6㎡
- 管理費
- 7986円
- 修繕積立金
- 11721円
・「ハイラーク船堀」は10階東南向き・ウォークインクローゼット×2・対面キッチン・食洗器・浴室乾燥機・追い炊き機能完備です。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件/ 6階 / 64.4m²
- 所在階
- 6階
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 64.4㎡
- バルコニー
- 7.6㎡
- 管理費
- 5757円
- 修繕積立金
- 13500円
・「ハイラーク船堀」は日当たり良好・6階の東南向きです。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
江戸川区船堀1丁目1-26
学校区
小学校:江戸川区立船堀小学校(7分)
中学校:江戸川区立松江第一中学校(14分)
Convenience Store
- サンクス 船堀1丁目店 分
SuperMarket,etc
- ダイエー 船堀店 4分
Medical
- 小林歯科医院 5分
Kindergarten
- こどもトレイン保育園 6分
- 船堀中央保育園 6分
- 船堀第二保育園 7分
Bank
- 三菱東京UFJ銀行 船堀駅前支店 7分
- 三菱東京UFJ銀行船堀支店 7分
- きらぼし銀行 船堀支店 6分