ハイラーク船堀

ハイラーク船堀の売買が手数料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地江戸川区船堀1丁目1-26
築年月1980/06
戸数規模510戸
新築時売主東映



売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

仲介手数料無料

***号室 / ***階 会員物件

*****万円 / **.**㎡ / 3LDK

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このほか 掲載前もしくは個別のご紹介に限定された物件情報が 1 件あります。

ハイラーク船堀

物件の特徴

ハイラーク船堀は桜並木前

江戸川区 船堀の好立地の大規模マンションです。

まとめ

ハイラーク船堀は、都営新宿線「船堀」駅から徒歩8分です。新耐震相当(基準適合)を達成しており、住宅ローンの控除は耐震基準適合証明により可能です。総戸数510戸の大規模なコミュニティが形成され、長期修繕計画が策定されています。2016年には大規模修繕工事が実施され、2022年には外壁劣化箇所補修工事なども行われ、管理体制は良好です。ペットの飼育も可能です。

目の前には(徒歩1分)には「船堀公園」があり桜並木がきれいです。徒歩5分にはスーパー「イオンフードスタイル船堀店」があり、日常の買い物に便利です。

物件概要

所在地
東京都江戸川区船堀1丁目1-26
交通都営新宿線 船堀駅 徒歩8分 
   
築年1980/06築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  11階建て 総戸数510戸
新築時売主東映
施工長谷川工務店
土地権利所有権
用途地域1種住居
管理形態全部委託 常駐
管理会社(株)東急コミュニティー
管理費単価

外観・共用部の画像

ハイラーク船堀外観7
ハイラーク船堀は昭和55年築、11階建てのマンションです。

ハイラーク船堀エントランス3

ハイラーク船堀エントランス2

耐震性・耐震対策

新耐震相当です。1980年06月築なので、2024年3月の時点で築43年9か月となります。

ハザード情報

江戸川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/37階 約64㎡ @60.4 @50.6 @35.4 ハイラーク船堀3890万円
2024/27階 約64㎡ @61.96 @52.1 @36.5 ハイラーク船堀3990万円
2024/25階 約72㎡ @58.06 @48.7 @34.1 ハイラーク船堀4180万円
2024/25階 約61㎡ @59.74 @49.7 @34.7 ハイラーク船堀3680万円
2024/211階 約61㎡ @59.74 @49.7 @34.7 ハイラーク船堀3680万円
2024/27階 約64㎡ @63.51 @53.7 @37.7 ハイラーク船堀4090万円
2024/17階 約64㎡ @65.06 @55.2 @38.8 ハイラーク船堀4190万円
2024/15階 約72㎡ @59.44 @50.1 @35.1 ハイラーク船堀4280万円
2024/111階 約61㎡ @62.99 @52.9 @37.1 ハイラーク船堀3880万円
2024/15階 約72㎡ @60.83 @51.4 @36.2 ハイラーク船堀4380万円
2023/125階 約61㎡ @61.36 @51.3 @35.9 ハイラーク船堀3780万円
2023/126階 約72㎡ @62.22 @52.8 @37.2 ハイラーク船堀4480万円
2023/105階 約61㎡ @64.61 @54.6 @38.3 ハイラーク船堀3980万円
2023/105階 約61㎡ @64.61 @54.6 @38.3 ハイラーク船堀3980万円
2023/105階 約61㎡ @67.86 @57.8 @40.7 ハイラーク船堀4180万円
2023/911階 約61㎡ @67.86 @57.8 @40.7 ハイラーク船堀4180万円
2023/95階 約61㎡ @67.86 @57.8 @40.7 ハイラーク船堀4180万円
2023/110階 約64㎡ @66.46 @56.6 @39.9 ハイラーク船堀4280万円
2022/123階 約69㎡ @60.58 @51 @35.8 ハイラーク船堀4180万円
2022/1110階 約64㎡ @69.57 @59.7 @42.2 ハイラーク船堀4480万円
2022/103階 約69㎡ @62.17 @52.6 @37 ハイラーク船堀4290万円
2022/83階 約69㎡ @64.93 @55.4 @39.1 ハイラーク船堀4480万円
2022/49階 約64㎡ @61.8 @52 @36.4 ハイラーク船堀3980万円
2021/116階 約64㎡ @54.04 @44.2 @30.6 ハイラーク船堀3480万円
2021/106階 約64㎡ @58.23 @48.4 @33.7 ハイラーク船堀3750万円
2021/83階 約64㎡ @50.7 @40.9 @28.2 ハイラーク船堀3280万円
2020/85階 約64㎡ @54.04 @44.2 @30.6 ハイラーク船堀3480万円
2020/62階 約69㎡ @46.35 @36.8 @25.2 ハイラーク船堀3198万円
2019/124階 約84㎡ @43.52 @34.5 @23.7 ハイラーク船堀3680万円
2019/94階 約84㎡ @44.7 @35.7 @24.6 ハイラーク船堀3780万円
2019/83階 約66㎡ @50.61 @40.9 @28.2 ハイラーク船堀3340万円
2019/74階 約84㎡ @45.88 @36.8 @25.4 ハイラーク船堀3880万円
2019/68階 約64㎡ @51.23 @41.4 @28.5 ハイラーク船堀3299万円
2019/64階 約84㎡ @47.07 @38 @26.3 ハイラーク船堀3980万円
2019/51階 約64㎡ @46.43 @36.6 @25 ハイラーク船堀2990万円
2019/31階 約64㎡ @47.98 @38.1 @26.1 ハイラーク船堀3090万円
2019/28階 約69㎡ @46.09 @36.5 @25 ハイラーク船堀3180万円
2018/128階 約69㎡ @47.54 @38 @26.1 ハイラーク船堀3280万円
2018/121階 約64㎡ @49.53 @39.7 @27.3 ハイラーク船堀3190万円
2018/104階 約98㎡ @41.59 @33 @22.8 ハイラーク船堀4080万円
2018/101階 約72㎡ @44.28 @34.9 @23.8 ハイラーク船堀3188万円
2018/104階 約98㎡ @42.61 @34 @23.5 ハイラーク船堀4180万円
2018/84階 約98㎡ @46.68 @38.1 @26.6 ハイラーク船堀4580万円
2018/81階 約72㎡ @45.67 @36.3 @24.9 ハイラーク船堀3288万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 6階 / 72m² 

仲介料手数料半額で取扱していました
所在階
6階
間取り
3LDK
専有面積
72㎡
バルコニー
8.2㎡
管理費
8928円
修繕積立金
13104円

・「ハイラーク船堀」は5階部分・南西向き・食洗器付き対面キッチンです。
・内装はリノベーションです。

ハイラーク船堀542間取図
【間取図】ハイラーク船堀6階※過去の掲載物件
ハイラーク船堀ハイラーク船堀542 リビング(ダイニング)ハイラーク船堀542 リビング(ダイニング)

過去掲載物件/ 11階 / 61.6m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
11階
間取り
2SLDK
専有面積
61.6㎡
バルコニー
6.72㎡
管理費
7638円
修繕積立金
11211円

・「ハイラーク船堀」は11階建て最上階部分・眺望良好・食洗器付き対面キッチンです。
・内装はリノベーションです。

ハイラーク船堀1148間取図
【間取図】ハイラーク船堀11階※過去の掲載物件
ハイラーク船堀542 リビング(ダイニング)ハイラーク船堀1148 リビング(ダイニング)ハイラーク船堀1148 リビング(ダイニング)ハイラーク船堀1148 リビング(ダイニング)ハイラーク船堀1148 洋室ハイラーク船堀1148 洋室ハイラーク船堀1148 洋室ハイラーク船堀1148 洋室ハイラーク船堀1148 洋室ハイラーク船堀1148 洋室ハイラーク船堀1148 収納ハイラーク船堀1148 収納ハイラーク船堀1148 収納ハイラーク船堀1148 収納ハイラーク船堀1148 キッチンハイラーク船堀1148 キッチンハイラーク船堀1148 洗面室ハイラーク船堀1148 浴室ハイラーク船堀1148 トイレハイラーク船堀1148 玄関ハイラーク船堀1148 玄関ハイラーク船堀1148 眺望

過去掲載物件/ 10階 / 64.4m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
10階
間取り
3LDK
専有面積
64.4㎡
バルコニー
7.6㎡
管理費
7986円
修繕積立金
11721円

・「ハイラーク船堀」は10階東南向き・ウォークインクローゼット×2・対面キッチン・食洗器・浴室乾燥機・追い炊き機能完備です。
・内装はリノベーションです。

ハイラーク船堀1019間取図
【間取図】ハイラーク船堀10階※過去の掲載物件
ハイラーク船堀1148 眺望ハイラーク船堀1019 リビング(ダイニング)ハイラーク船堀1019 リビング(ダイニング)ハイラーク船堀1019 リビング(ダイニング)ハイラーク船堀1019 洋室ハイラーク船堀1019 洋室ハイラーク船堀1019 洋室ハイラーク船堀1019 キッチンハイラーク船堀1019 洗面室ハイラーク船堀1019 浴室ハイラーク船堀1019 トイレハイラーク船堀1019 玄関ハイラーク船堀1019 リビング(ダイニング)ハイラーク船堀1019 リビング(ダイニング)

過去掲載物件/ 6階 / 64.4m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
6階
間取り
2SLDK
専有面積
64.4㎡
バルコニー
7.6㎡
管理費
5757円
修繕積立金
13500円

・「ハイラーク船堀」は日当たり良好・6階の東南向きです。
・内装はリノベーションです。

ハイラーク船堀615間取図
【間取図】ハイラーク船堀6階※過去の掲載物件
ハイラーク船堀1019 リビング(ダイニング)ハイラーク船堀外観7ハイラーク船堀615 (10)ハイラーク船堀615 (2)ハイラーク船堀615 (3)ハイラーク船堀615 (4)ハイラーク船堀615 (5)ハイラーク船堀615 (6)ハイラーク船堀615 (7)ハイラーク船堀615 (8)ハイラーク船堀615 (9)

地図、周辺環境

地図

江戸川区船堀1丁目1-26

学校区

小学校:江戸川区立船堀小学校(7分)

中学校:江戸川区立松江第一中学校(14分)

Convenience Store

  • サンクス 船堀1丁目店 分

SuperMarket,etc

  • ダイエー 船堀店 4分

Medical

  • 小林歯科医院 5分

Kindergarten

  • こどもトレイン保育園 6分
  • 船堀中央保育園 6分
  • 船堀第二保育園 7分

Bank

  • 三菱東京UFJ銀行 船堀駅前支店 7分
  • 三菱東京UFJ銀行船堀支店 7分
  • きらぼし銀行 船堀支店 6分

Parks

    船堀エリアのご紹介

    地域について

    東京都江戸川区西部に位置します。船堀駅前には「複合施設のタワーホール船堀」がありまして、映画館「船堀シネパル」、無料展望室、商業テナント等の各種施設があります。地域の南は新川が流れ、東側には一之江境川親水公園があります。地名の由来は千葉の行徳塩田から江戸への塩の搬入路として新川が開削されたおり、「船の出入りをする堀川」とのことです。

    小・中学校の学区

    丁目 番地 小学校 中学校
    船堀一丁目 全域 江戸川区立船堀小学校 江戸川区立松江第一中学校
    船堀二丁目 全域
    船堀三丁目 全域
    船堀四丁目 全域 江戸川区立船堀第二小学校
    船堀五丁目 全域 江戸川区立二之江中学校
    船堀六丁目 1〜4番
    6〜11番
    5番 江戸川区立松江第一中学校
    船堀七丁目 全域 江戸川区立二之江中学校

    船堀のマンションカタログ

    当社サイト内の船堀の販売物件情報(ハイラーク船堀の周辺)もぜひご覧ください。船堀の中古マンション(ハイラーク船堀の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

    手数料無料の参考記事

    仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

    (株)ロータス不動産について

    株式会社ロータス不動産
    東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
    総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

    ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。