ハイラーク船堀4階 3LDK 64.4㎡の過去事例

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当社掲載期間：2026年3月16日～ 2026年4月4日（19日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】ハイラーク船堀4階 ※間取りは販売当時のものです。

桜並木に佇む総戸数５１０戸のビッグコミュニティで、北欧スタイルの温かみあるリノベーション空間が、家族の日常に幸せな彩りを添えます。再開発で活気付く「船堀」駅徒歩７分の好立地が、自然の潤いと都市の利便性を両立した新しい暮らしを叶えます。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

建物情報
ハイラーク船堀

ハイラーク船堀 4階 3LDK 64.4㎡

価格	***万円
面積	64.4m²　（バルコニー7.6m²）
間取	3LDK　4階
管理費等	管理費 7986円　修繕積立金 11721円　（合計　19,707円）
物件番号	260316000002	状態	販売終了

自然豊かな環境で子育てをしたいけれど、利便性も捨てられない親御様へ。桜並木沿いの穏やかな環境と、再開発が進む「船堀」駅徒歩７分の利便性が、心豊かな暮らしを支えます。

収納不足にお悩みの方も、２箇所の廊下収納や高さ調整可能な可動棚により、生活空間をすっきりと保つことができます。北欧ヒュッゲスタイルの木目調デザインが、家族の団らんを優しく包み込みます。

総戸数５１０戸のビッグコミュニティによる良好な管理体制と、充実した修繕履歴が、中古マンション特有の維持管理への不安を払拭し、将来を見据えた安定した生活基盤を構築します。

2026年3月16日時点の売出価格は4780万円でした。

ペットの飼育は可です。犬・猫は1匹まで。

新耐震相当です。築46年5か月となります。

ローン控除が利用できます。

リノベーション状況について

リノベーション：キッチン交換、浴室交換、洗面交換、トイレ交換、水廻り床張替、フローリング新規（張替）、建具交換、照明交換、給湯器交換、下足入、全クロス貼替、アクセントクロス、ハウスクリーニング（２０２６年４月１０日完了予定） +2

建物の情報

所在地	東京都江戸川区船堀１丁目１－２６
築年	1980/06築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ハイラーク船堀の建物情報

2026年08月26日更新

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価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/10	1階	約64㎡	＠72.97	＠63.1	＠44.7
2026/10	6階	約72㎡	＠73.6	＠64.2	＠45.7
2026/9	6階	約72㎡	＠74.99	＠65.6	＠46.7
2026/9	1階	約64㎡	＠74.52	＠64.7	＠45.9
2026/8	6階	約72㎡	＠75.68	＠66.3	＠47.2
2026/8	5階	約69㎡	＠77.97	＠68.4	＠48.8
2026/8	6階	約72㎡	＠76.38	＠67	＠47.8
2026/8	1階	約64㎡	＠76.06	＠66.2	＠47
2026/7	5階	約69㎡	＠80.87	＠71.3	＠50.9
2026/6	8階	約64㎡	＠77.33	＠67.5	＠48
2026/4	1階	約64㎡	＠77.61	＠67.8	＠48.2
2026/3	4階	約64㎡	＠74.22	＠64.4	＠45.7
2026/2	9階	約64㎡	＠77.62	＠67.8	＠48.2
2024/6	5階	約69㎡	＠63.48	＠53.9	＠38
2024/5	5階	約69㎡	＠64.93	＠55.4	＠39.1
2024/5	5階	約72㎡	＠56.67	＠47.3	＠33.1
2024/5	10階	約64㎡	＠63.51	＠53.7	＠37.7
2024/5	5階	約69㎡	＠66.38	＠56.8	＠40.1
2024/4	5階	約61㎡	＠58.12	＠48.1	＠33.5
2024/3	7階	約64㎡	＠60.4	＠50.6	＠35.4
2024/2	7階	約64㎡	＠61.96	＠52.1	＠36.5
2024/2	5階	約72㎡	＠58.06	＠48.7	＠34.1
2024/2	5階	約61㎡	＠59.74	＠49.7	＠34.7
2024/2	7階	約64㎡	＠63.51	＠53.7	＠37.7
2024/2	11階	約61㎡	＠59.74	＠49.7	＠34.7
2024/1	7階	約64㎡	＠65.06	＠55.2	＠38.8
2024/1	5階	約72㎡	＠59.44	＠50.1	＠35.1
2024/1	11階	約61㎡	＠62.99	＠52.9	＠37.1
2024/1	5階	約72㎡	＠60.83	＠51.4	＠36.2
2023/12	5階	約61㎡	＠61.36	＠51.3	＠35.9
2023/12	6階	約72㎡	＠62.22	＠52.8	＠37.2
2023/10	5階	約61㎡	＠64.61	＠54.6	＠38.3
2023/9	11階	約61㎡	＠67.86	＠57.8	＠40.7
2023/9	5階	約61㎡	＠67.86	＠57.8	＠40.7
2023/1	10階	約64㎡	＠66.46	＠56.6	＠39.9
2022/12	3階	約69㎡	＠60.58	＠51	＠35.8
2022/11	10階	約64㎡	＠69.57	＠59.7	＠42.2