ネバーランド上野松が谷

ネバーランド上野松が谷の売買が紹介料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地台東区松が谷3丁目20-12
築年月2002/12
戸数規模20戸
新築時売主株式会社日本エスコン


売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

1001号室 / 10階

6690万円 / 57.8㎡ / 2LDK

好評発売中
ネバーランド上野松が谷1001間取図
【間取図】ネバーランド上野松が谷10階※過去の掲載物件
所在階10階
間取り2LDK
専有面積57.8㎡
バルコニー5.29㎡
管理費12280円
修繕積立金11850円

・「ネバーランド上野松が谷」は10階部分・南向きです。
・内装はリノベーションです。

詳しくは物件詳細もご覧ください。

ネバーランド上野松が谷

物件の特徴

ネバーランド上野松が谷は2駅2路線利用可

台東区 松が谷の賑やかな立地の中規模マンションです。

まとめ

ネバーランド上野松が谷は、つくばエクスプレス「浅草」駅からは徒歩6分、日比谷線「入谷」駅からは徒歩8分、かっぱ橋道具街にほど近い立地です。

エントランスはオートロックが完備されており安心です。宅配ボックスも完備されており不在時でも荷物の受取に便利です。ペットの飼育も可能です。

近くには、徒歩1分にスーパー「まいばすけっと 合羽橋北店」があり便利です。徒歩3分には「台東区 生涯学習センター」が有ります。

外観・共用部の画像

ネバーランド上野松が谷_外観1
ネバーランド上野松が谷は、平成14年築、12階建てのマンションです。

ネバーランド上野松が谷_エントランス1

ネバーランド上野松が谷エントランスホール

ネバーランド上野松が谷宅配ボックス

ネバーランド上野松が谷トランクルーム

地図、周辺環境

地図

台東区松が谷3丁目20-12

学校区

小学校:台東区立大正小学校(7分)

中学校:台東区立駒形中学校(5分)

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2002年12月築なので、2024年2月の時点で築 21年2か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

長期修繕積立金の額:¥29,351,334(2023-09-30時点)、戸あたり¥1,467,567円です。厚めの残高が備わっています。

過去の修繕履歴:
増圧給水ポンプユニット更新・大規模修繕工事2018年実施
防犯カメラ設置工事2016年実施
屋上防水その他工事2010年実施

ハザード情報

浸水予想深さ:洪水により予想される浸水深さは3.0 ~ 5.0mです。高潮により予想される浸水深さは0~0.5 mです。

浸水予想図

『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性がある」とされています。

台東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き状況は要確認)30,000~32,000円/月
  • バイク置場 : 無し
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : あり
  • オートロック : あり
  • TVドアフォン : あり
  • その他施設 : トランクルーム

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

  • ペットの可否 : 可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

ペット可の内容:犬猫は1住戸につき1匹まで



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/1210階 約57㎡ @115.74 @105.4 @76.1 ネバーランド上野松が谷6690万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

物件概要

所在地
東京都台東区松が谷3丁目20-12
交通つくばエクスプレス 浅草駅 徒歩7分 
つくばエクスプレス 浅草駅 徒歩6分 
築年2002/12築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  12階建て 総戸数20戸
新築時売主株式会社日本エスコン
施工株式会社ハンシン建設
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態一部委託 日勤
管理会社株式会社クローバーコミュニティ
管理費単価417.47
  • ビンテージ物件
  •  
  • ローン控除可
  •  
  • 中層
  •  
  • 商業
  •  
  • 新耐震
  •  

松が谷エリアのご紹介

松が谷のマンションカタログ

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