ネバーランド上野松が谷2階 2LDK 57.8㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
2階・南西角部屋で陽当たりと通風に優れ、1418サイズの浴室やガス温水式床暖房付きLDなど快適性を追求した2LDK。水回りから内装・建具までフルリノベーション済で、フラット３５適合の安心感も備えている。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
ネバーランド上野松が谷
ネバーランド上野松が谷 2階 2LDK 57.8㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 57.8m² 壁芯（バルコニー8.55m²） | |||
| 間取 | 2LDK 2階 南LDK12.7畳 洋室6.0畳 洋室4.4畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 12280円 修繕積立金 14450円 （合計 26,730円） | |||
| 物件番号 | 514578002178 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | ペット可能 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐輪場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
階層・方角・独立性
2階・南西角部屋につき、陽当たりと通風に優れ、独立性も高い配置。
南面バルコニー付きで、自然光をしっかり取り込める明るい住空間。
間取りと快適性
専有面積57.80㎡の2LDKは、生活動線とプライベート空間のバランスが取れた設計。
リビングダイニングにはガス温水式床暖房を採用し、冬場も快適に過ごせる。
浴室は1418サイズで、ゆったりとしたバスタイムを楽しめる。
リノベーション内容
2025年3月にフルリノベーション完了。システムキッチン・ユニットバス・洗面・トイレまですべて交換済。
全室クロス・フローリング・建具も新調され、洗濯用水栓・防水パンまで丁寧に更新。
LDにはエアコン1基を設置済で、すぐに快適な生活がスタートできる。
住宅ローン対応・価格帯
フラット３５適合物件のため、住宅ローン選択肢も豊富で安心。
2025年4月22日時点の売出価格は6,998万円。角部屋・床暖房・1418浴室など高機能な2LDKとして好条件。
ペットの飼育は可です。 体長70cmまでの犬・猫は1住戸につき1匹まで可。
築23年9か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
システムキッチン交換 、ユニットバス交換 、洗面化粧台交換 、トイレ交換 、全フローリング張替 、建具交換 、全クロス張替 、玄関床張替 、洗濯機用防水パン交換 ・・・等
建物の情報
| 所在地 | 東京都台東区松が谷３丁目20-12 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2002/12築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ネバーランド上野松が谷の建物情報
更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/3 | 6階 | 約75㎡ | ＠139.43 | ＠130.2 | ＠95 | |
| 2025/7 | 7階 | 約75㎡ | ＠123.5 | ＠114.3 | ＠83.1 | |
| 2025/7 | 7階 | 約75㎡ | ＠126.15 | ＠116.9 | ＠85.1 | |
| 2025/6 | 7階 | 約75㎡ | ＠127.48 | ＠118.3 | ＠86 | |
| 2025/4 | 2階 | 約57㎡ | ＠121.07 | ＠110.7 | ＠80.1 | |
| 2023/12 | 10階 | 約57㎡ | ＠115.74 | ＠105.4 | ＠76.1 |
出典：当社サイト
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