ネバーランド上野松が谷7階 3LDK 75.29㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
ネバーランド上野松が谷702号室は、7階東南角部屋・2面バルコニー・専用ポーチ付きの開放感ある住戸。2025年に水回りや内装を一新し、食洗器付き対面キッチンや床暖房など設備も充実した、フラット３５適合のリノベーション済み物件。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
ネバーランド上野松が谷
ネバーランド上野松が谷 7階 3LDK 75.29㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 75.29m² 壁芯（バルコニー8.55m²） | |||
| 間取 | 3LDK 7階 南LDK14.1畳 洋室7.0畳 洋室5.9畳 洋室5.2畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 16000円 修繕積立金 15440円 （合計 31,440円） | |||
| 物件番号 | 状態 | 販売終了 | ||
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット可能 フラット３５利用可 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 床暖房 トランクルーム 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
住戸位置・方角
7階部分の東南角部屋、通風・採光ともに良好なポジション。
南・北の2面にバルコニーを備え、開放感とプライバシー性を兼備。
玄関前には約5.25㎡の専用ポーチ付きで、独立性と戸建感覚。
専有面積・間取り
専有面積75.29㎡・3LDKタイプで、ファミリーにも対応可能なゆとりの設計。
14.1帖のリビング・ダイニングは家具配置がしやすく、生活動線もスムーズ。
全居室フローリング仕上げで、清潔感と統一感のある空間。
リビング・キッチン・設備
リビングには足元からあたたまる床暖房を完備。
食器洗浄乾燥機付きの対面式システムキッチンを新設。
リビングにエアコン1台を新設済み。
水まわり
キッチン・バス・洗面・トイレを2025年4月にフルリフォーム済み。
ユニットバスには追焚・乾燥機能を備え、快適なバスタイムをサポート。
洗濯機周りも新規交換済みで、水回りの使い勝手が向上。
その他・制度対応
全室建具・フローリング・クロスを一新し、新築のような住空間に再生。
フラット３５適合物件で、ローンの選択肢が広がる。
2025年6月26日時点の売出価格は9598万円でした。
ペットの飼育は可です。 体長70cmまでの犬・猫は1住戸につき1匹まで可。
築23年9か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション(2025年4月10日完了): システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、全フローリング張替、全クッションフロア張替、全建具交換、全クロス張替、洗濯用防水パン交換、洗濯用水栓交換、エアコン1台設置(LD)
建物の情報
| 所在地 | 東京都台東区松が谷３丁目20-12 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2002/12築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ネバーランド上野松が谷の建物情報
更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/3 | 6階 | 約75㎡ | ＠139.43 | ＠130.2 | ＠95 | |
| 2025/7 | 7階 | 約75㎡ | ＠123.5 | ＠114.3 | ＠83.1 | |
| 2025/7 | 7階 | 約75㎡ | ＠126.15 | ＠116.9 | ＠85.1 | |
| 2025/6 | 7階 | 約75㎡ | ＠127.48 | ＠118.3 | ＠86 | |
| 2025/4 | 2階 | 約57㎡ | ＠121.07 | ＠110.7 | ＠80.1 | |
| 2023/12 | 10階 | 約57㎡ | ＠115.74 | ＠105.4 | ＠76.1 |
出典：当社サイト
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