ニュータウンオークボ

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投稿 更新

所在地新宿区大久保3丁目10-1
築年月1981/03
戸数規模236戸

ニュータウンオークボ

物件の特徴

ニュータウンオークボはショッピングセンターのある大規模マンション

新宿区 大久保の好立地の大規模マンションです。

まとめ

ニュータウンオークボは山手線・西武線・東西線「高田馬場」駅から徒歩8分、副都心線「西早稲田」駅から徒歩6分、山手線「新大久保」駅から徒歩12分です。15階建て旧耐震のマンションです。

平成27年に耐震補強工事を行っています。敷地内にショッピングセンター「オレンジコート」が入っています。長期修繕計画のある管理の良いマンションです。

ニュータウンオークボは「戸山公園に」に面しています。徒歩3分にイタリアンカフェレストラン「クッチーナカフェ オリーヴァ」があります。敷地内にスーパー「マルエツ オレンジコート店」があります。「新宿区立スポーツ施設 新宿コズミックスポーツセンター」まで徒歩9分です。

  • 新宿区大久保3丁目の住所
  • 山手線「高田馬場」駅徒歩5分
  • 新宿区立戸山小学校 550m学区
  • 耐震基準は新耐震相当(基準適合)
  • 1種住居の用途地域
  • 清水建設が施工を担当(大手)

物件概要

所在地
東京都新宿区大久保3丁目10-1
交通JR山手線 高田馬場駅 徒歩6分 
副都心線 西早稲田駅 徒歩6分 
築年1981/03築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート 地下1階付 15階建て 総戸数236戸
施工清水建設
土地権利所有権
用途地域1種住居
管理形態全部委託 常駐
管理会社清光社
管理費単価

外観・共用部の画像

ニュータウンオークボ外観2
ニュータウンオークボは小ア56年築、15階建ての大規模マンションです。平成27年に耐震補強工事を行っています。敷地内にはショッピングセンター「オレンジコート」があります。スーパーなどのショップが入っていて便利です。建物の南側には戸山公園があります。

ニュータウンオークボA棟外観4
外観です。

ニュータウンオークボA棟10
エントランスです。

ニュータウンオークボA棟2
共用部です。

ニュータウンオークボA棟4
エレベーターです。

マルエツ オレンジコート店
「オレンジコートショッピングセンター」が入っています。レストランやスーパーがあります。

耐震性・耐震対策

新耐震相当です。1981年03月築なので、2024年3月の時点で築43年0か月となります。

ハザード情報

新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/13階 約66㎡ @108.39 @98.7 @71.3 ニュータウンオークボB棟7180万円
2023/47階 約66㎡ @105.53 @95.8 @69.1 ニュータウンオークボ6990万円
2023/37階 約66㎡ @108.39 @98.7 @71.3 ニュータウンオークボ7180万円
2022/313階 約53㎡ @93.89 @83.1 @59.3 ニュータウンオークボ4980万円
2022/213階 約53㎡ @97.66 @86.9 @62.1 ニュータウンオークボ5180万円
2022/113階 約53㎡ @99.55 @88.8 @63.6 ニュータウンオークボ5280万円
2021/112階 約53㎡ @88.24 @77.5 @55.1 ニュータウンオークボA棟4680万円
2020/210階 約53㎡ @84.82 @74 @52.6 ニュータウンオークボ4499万円
2020/15階 約66㎡ @84.24 @74.5 @53.3 ニュータウンオークボB棟5580万円
2019/1110階 約53㎡ @86.71 @75.9 @54 ニュータウンオークボ4599万円
2019/910階 約53㎡ @90.48 @79.7 @56.8 ニュータウンオークボ4799万円
2019/314階 約53㎡ @82.88 @72.1 @51.1 ニュータウンオークボ4396万円
2019/214階 約53㎡ @84.79 @74 @52.5 ニュータウンオークボ4497万円
2019/114階 約53㎡ @86.69 @75.9 @54 ニュータウンオークボ4598万円
2019/114階 約53㎡ @88.59 @77.8 @55.4 ニュータウンオークボ4699万円
2018/1214階 約53㎡ @92.01 @81.2 @57.9 ニュータウンオークボ4880万円
2018/121階 約53㎡ @92.01 @81.2 @57.9 ニュータウンオークボ4880万円
2018/97階 約53㎡ @78.24 @67.5 @47.7 ニュータウンオークボ4150万円
2018/97階 約53㎡ @77.14 @66.4 @46.9 ニュータウンオークボ4150万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

新宿区大久保3丁目10-1

学校区

小学校:新宿区立戸山小学校(7分)

中学校:新宿区立西早稲田中学校(7分)

Convenience Store

  • ファミリーマート 西早稲田諏訪通り店 3分
  • セブンイレブン 新宿高田馬場1の南店 3分
  • ローソン 西早稲田駅前店 5分
  • サンクス 高田馬場店 5分
  • ファミリーマート 新宿スポーツセンター店 2分

SuperMarket,etc

  • まいばすけっと 西早稲田駅前店 5分
  • オリンピック早稲田店 5分
  • 成城石井 高田馬場店 6分
  • マルエツ オレンジコート店 1分
  • ピーコックストア 高田馬場店 5分

Medical

  • 砂原医院 3分
  • いなげ歯科 2分
  • 植松医院 4分
  • 虹色クリニック 1分

Kindergarten

  • コスモス保育園 7分
  • にじいろ保育園高田馬場西 5分
  • 高田馬場第二保育園 6分

Bank

  • 東日本銀行高田馬場支店 7分
  • 三井住友銀行 高田馬場支店 6分

Parks

  • 戸山公園 2分
  • 戸山公園サービスセンター 5分
  • 都立戸山公園大久保地区 3分

大久保エリアのご紹介

新宿区大久保について

大正時代から終戦までは邸宅街でした。400~500坪から1000坪ほどの邸宅が立ち並んでいました。大久保やその近辺には華族や文学者が住み、クラブに集まり、京風の遊びを楽しんでいたそうで、当時の大久保は「樹木に囲まれた閑静な住宅街で、文筆家や芸術家の集まる土地」で「大久保文士村」とも呼ばれといいます。

戦後の混乱を経て、現在はアジアの料理店・雑貨店が立ち並んでいて非常な賑わいがあります。ほかにも戸山公園、新宿スポーツセンターや大久保スポーツプラザなどの運動施設があり、早稲田大学西早稲田キャンパスや海城中学校・高等学校といった私立中高学校、各種専門学校、近年は日本の名門大学を目指す中国人留学生向けの予備校が多く集まる文教地区の側面もあります。

プチモンド新宿外観共用部1
周辺の住宅エリア。

小・中学校の学区

区立小・中学校に通う場合、学区は以下の通りです。

丁目 番地 小学校 中学校
大久保一丁目 16~17番 新宿区立戸山小学校 新宿区立新宿中学校
その他 新宿区立大久保小学校
大久保二丁目 4~25番 新宿区立西早稲田中学校
1~2番
3番1~8号
3番14~19号
新宿区立東戸山小学校
その他 新宿区立戸山小学校
大久保三丁目 全域

大久保のマンションカタログ

当社サイト内の大久保の販売物件情報(ニュータウンオークボの周辺)もぜひご覧ください。大久保の中古マンション(ニュータウンオークボの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

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ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。