ニックハイム向島百花園[仲介手数料無料]
ニックハイム向島百花園は「東向島」駅から徒歩９分です。
代表・春日秀典
ペットと暮らせるマンション。
好立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
ニックハイム向島百花園を解説します
ペットと暮らせるマンション。
ニックハイム向島百花園は東武スカイツリーライン「東向島」駅より徒歩９分です。
ペットは１住戸につき２匹まで一緒に住めます。
西側に墨堤通り沿いに立地し、東側は晴河山 法泉寺に面していて眺望良好です。隅田川も近くにあり夏の花火大会は近隣で鑑賞できそうです。
ニックハイム向島百花園は向島百花園は四季折々の花が楽しめる公園です。向かいにあるビル「リバーサイド墨田ガーデンプラザ」内にファミリーレストランなど飲食店が入っていて便利です。スーパー「ライフ東向島店」が徒歩４分にあります。
- 墨田区東向島３丁目の住所
- 伊勢崎線「東向島」駅徒歩9分
- 第二寺島小学校 700m学区
- 耐震基準は要確認
- 準工業の用途地域
- フロアプランは2LDK、3DKです。
-
・マンションブランド：ニックハイム
日榮住宅資材（現ナイス）
ニックハイムのブランドサイト
災害・耐震
1982/01築で、総戸数36戸の鉄骨鉄筋コンクリート10階建て。
2025年5月の時点で築 43年4か月となります。耐震は要確認です。 墨田区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/7 | 3階 | 約47㎡ | ＠41.86 | ＠30.4 | ＠19.9 | |
| 2019/6 | 3階 | 約47㎡ | ＠43.97 | ＠32.6 | ＠21.4 |
出典：当社サイト
該当する過去の掲載事例は見つかりませんでした。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区東向島３丁目９－４ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武スカイツリーライン 東向島駅 徒歩9分
東武亀戸線 曳舟 駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 1982/01築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数36戸 | ||
| 新築時売主 | 日栄住宅資材 | ||
| 施工 | 住金鋼材工業 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | ナイスコミュニティー | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
墨田区東向島３丁目９－４
学校区
小学校：第二寺島小学校(9分)
中学校：桜堤中学校(7分)
Convenience Store
- セブンイレブン 墨田東向島3丁目店 2分
- ファミリーマート 坪田リバーサイド店 2分
SuperMarket,etc
- 業務スーパー 墨田店 6分
- ライフ 東向島店 3分
Medical
- たましげ歯科 3分
- 白鬚橋病院 3分
- 山本歯科医院 3分
- しらひげ接骨院 3分
Kindergarten
- しらひげ保育園 7分
- 墨田幼稚園 5分
- 石浜橋場こども園 7分
Bank
- 三菱東京UFJ銀行向島支店 9分
- 朝日信用金庫東向島支店 8分
- 東京東信用金庫本店 9分
Parks
- 都立向島百花園入口 4分
- 白鬚公園 4分
- 東向島北公園 4分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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