ナイスアーバン葛西

ナイスアーバン葛西の売買が手数料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地江戸川区東葛西6丁目47-14
築年月1995/09
戸数規模34戸
新築時売主日榮不動産㈱

ナイスアーバン葛西

物件の特徴

ナイスアーバン葛西はマンション管理適正化診断でS評価を取得

江戸川区 東葛西の好立地の中規模マンションです。

まとめ

ナイスアーバン葛西は東西線「葛西」駅から徒歩12分です。7階建て新耐震基準のマンションです。

平成30年に大規模修繕工事を実施しました。オートロック、宅配ボックス、防犯カメラ、平置き駐車場完備しています。共用部セキュリテイはALSOKが入っています。

ナイスアーバン葛西は「アリオ葛西店」まで徒歩12分です。「くら寿司東葛西店」まで徒歩6分です。

  • 江戸川区東葛西6丁目の住所
  • 東西線「葛西」駅徒歩10分
  • 江戸川区立第二葛西小学校 290m学区
  • 耐震基準は新耐震
  • 住宅ローン控除は利用可
  • 1種住居の用途地域

・マンションブランド:ナイス

「永く」「安全」「快適」にお住まいいただけることをコンセプトに、免震マンション、強耐震マンション、レイヤードブラウン様式のマンションをお届け。
ナイスのブランドサイト

物件概要

所在地
東京都江戸川区東葛西6丁目47-14
交通東西線 葛西駅 徒歩12分 
   
築年1995/09築
規模・構造鉄筋コンクリート  7階建て 総戸数34戸
新築時売主日榮不動産㈱
施工日本国土開発㈱
土地権利所有権
用途地域1種住居
管理形態全部委託 巡回
管理会社ナイスコミュニティー(株)
管理費単価431.59

外観・共用部の画像

ナイスアーバン葛西外観3
ナイスアーバン葛西は平成7年築、7階建てのマンションです。

ナイスアーバン葛西外観2
外観です。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1995年09月築なので、2024年3月の時点で築 28年6か月となります。

ハザード情報

江戸川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)24000円/月
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/74階 約67㎡ @61.04 @51.4 @36 ナイスアーバン葛西4090万円
2023/64階 約67㎡ @62.38 @52.7 @37 ナイスアーバン葛西4180万円
2023/44階 約67㎡ @63.87 @54.2 @38.1 ナイスアーバン葛西4280万円
2023/34階 約67㎡ @65.36 @55.7 @39.2 ナイスアーバン葛西4380万円
2022/124階 約67㎡ @66.86 @57.2 @40.4 ナイスアーバン葛西4480万円
2022/42階 約69㎡ @58.82 @49.3 @34.5 ナイスアーバン葛西4080万円
2022/22階 約69㎡ @60.27 @50.7 @35.6 ナイスアーバン葛西4180万円
2021/122階 約69㎡ @61.71 @52.2 @36.7 ナイスアーバン葛西4280万円
2021/102階 約69㎡ @64.59 @55.1 @38.8 ナイスアーバン葛西4480万円
2021/82階 約69㎡ @49.18 @39.6 @27.3 ナイスアーバン葛西3398万円
2021/82階 約69㎡ @50.63 @41.1 @28.4 ナイスアーバン葛西3498万円
2021/72階 約69㎡ @61.71 @52.2 @36.7 ナイスアーバン葛西4280万円
2020/23階 約72㎡ @42.56 @33.2 @22.6 ナイスアーバン葛西3080万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

江戸川区東葛西6丁目47-14

学校区

小学校:江戸川区立第二葛西小学校(4分)

中学校:江戸川区立東葛西中学校(3分)

東葛西エリアのご紹介

地域について

東葛西の北部は、葛西地域の中で最も歴史が古い区域です。東葛西の住宅街としての発展は1969年に東西線葛西駅が開業したことが始まりです。いまや東葛西は区内で最も人口が多い町であり、2万291世帯、3万9713人(2011年1月)が居住しています。戦後、葛西地域では大規模な開発が進みました。1969年(昭和44年)、東西線が全線開通し、葛西駅が設けられました。1972年には葛西沖開発事業が始まり、1980年住居表示の実施により、東葛西という住所が成立しました。

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
東葛西一丁目 3〜6番
11〜16番
31〜34番
41〜43番
47〜49番
江戸川区立二之江第三小学校 江戸川区立葛西中学校
その他 江戸川区立葛西小学校
東葛西二丁目 全域
東葛西三丁目 全域
東葛西四丁目 全域 江戸川区立第二葛西小学校 江戸川区立東葛西中学校
東葛西五丁目 全域
東葛西六丁目 全域
東葛西七丁目 全域 江戸川区立東葛西小学校
東葛西八丁目 13〜29番
31〜41番
1〜12番 江戸川区立第四葛西小学校
30番 江戸川区立南葛西第二小学校
東葛西九丁目 1〜3番
23番
4〜22番 江戸川区立東葛西小学校

世帯数と人口

2017年(平成29年)12月1日現在の世帯数と人口は以下の通りです。

丁目 世帯数 人口
東葛西一丁目 2,636世帯 5,314人
東葛西二丁目 2,227世帯 3,526人
東葛西三丁目 617世帯 1,141人
東葛西四丁目 3,088世帯 6,035人
東葛西五丁目 4,705世帯 7,988人
東葛西六丁目 4,405世帯 7,335人
東葛西七丁目 1,922世帯 3,488人
東葛西八丁目 2,551世帯 5,342人
東葛西九丁目 1,320世帯 3,231人
23,471世帯 43,400人

葛西駅

葛西駅の1日平均乗降人員は108,225人です。駅から発着する路線バスは都営バスがメインで、京成バスもあります。都心以外のバス停としてはかなり大きなバスターミナルとなっています。小岩、亀有、葛西臨海公園駅、東京ディズニーリゾートなどに向かいます。
葛西駅南1
葛西駅南2
葛西駅南3
葛西駅南4

東葛西のマンションカタログ

当社サイト内の東葛西の販売物件情報(ナイスアーバン葛西の周辺)もぜひご覧ください。東葛西の中古マンション(ナイスアーバン葛西の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

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仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

2023年11月12日更新

共同仲介と単独仲介の違い

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ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。