ナイスアーバン葛西2階 3LDK 59.6㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2024年8月18日～ 2024年10月14日（57日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】ナイスアーバン葛西2階 ※間取りは販売当時のものです。

・「ナイスアーバン葛西」は２階の東南向きです。
・内装はリノベーションです。

※こちらの物件は仲介手数料半額の対象でした。

建物情報
ナイスアーバン葛西

ナイスアーバン葛西 2階 3LDK 59.6㎡

価格	***万円
面積	59.6m²　壁芯（バルコニー7.68m²）
間取	3LDK　2階　南東LDK12.3畳　　洋室5.5畳　　洋室5.0畳　　洋室4.5畳
管理費等	管理費 17160円　修繕積立金 10730円　（合計　27,890円）
物件番号	806596002277	状態	販売終了
設備・条件	事務所不可ペット不可リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座 W.INクローゼット室内洗濯機置き場 CATV インターネット有オートロック TVドアホン防犯カメラ都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐車場有駐輪場バルコニーフローリング耐震構造

ナイスアーバン葛西（204号室）は２階の東南向き

リノベーション内容 (2024年5月7日)

フローリング新規貼替

建具・玄関収納等新規交換

洗面化粧台新規交換

洗浄便座付きトイレ新規交換

ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)

システムキッチン新規交換

食洗器新規設置

壁・天井クロス新規貼替

照明器具新規設置

物件概要

間取り: 3LDK+WIC

専有面積: 59.60㎡ (約18.02坪)

バルコニー面積: 7.68㎡ (約2.32坪)

所在地: 東京都江戸川区東葛西6-47-14

交通: 東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩10分

構造: 鉄筋コンクリート造地上7階建 2階部分

築年: 平成7年9月

駐車場: 有 (空有/月額20,000~24,000円)

駐輪場: 有 (空有/月額200円)

管理費: 月額17,160円

修繕積立金: 月額10,730円

CATV利用料: 月額700円

当初の価格は3880万円です（2024年8月18日）。

ペットの飼育は不可です。

築31年0か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除は可です。

建物の情報

所在地	東京都江戸川区東葛西６丁目４７－１４
築年	1995/09築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ナイスアーバン葛西の建物情報

2026年08月26日更新

他の部屋情報

価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/6	3階	約69㎡	＠83.93	＠74.4	＠53.2
2023/7	4階	約67㎡	＠61.04	＠51.4	＠36
2023/6	4階	約67㎡	＠62.38	＠52.7	＠37
2023/4	4階	約67㎡	＠63.87	＠54.2	＠38.1
2023/3	4階	約67㎡	＠65.36	＠55.7	＠39.2
2022/12	4階	約67㎡	＠66.86	＠57.2	＠40.4

出典：当社サイト

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