トダカ佃コーポ[仲介手数料無料]
トダカ佃コーポは9階建てのマンションです。「月島」駅から徒歩1分、清澄通り沿いにあります。
代表・春日秀典
月島駅から徒歩1分。
駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
トダカ佃コーポを解説します
月島駅から徒歩1分。
トダカ佃コーポは有楽町線・大江戸線「月島」駅から徒歩1分です。9階建ての旧耐震です。ペットと住めるマンションです。
トダカ佃コーポは「佃島 住吉神社」は徒歩5分です。佃島 住吉神社、〒104-0051 東京都中央区佃１丁目１−１４「文化堂 月島店」は徒歩4分です。
- 中央区佃２丁目の住所
- 有楽町線「月島」駅徒歩1分
- 中央区立佃島小学校 500m学区
- 耐震基準は旧耐震
- フロアプランは1R、1K、1DK、2Kです。
災害・耐震
1970/05築で、総戸数31戸の鉄骨鉄筋コンクリート9階建て。
2025年5月の時点で築 55年0か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 中央区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 7階 | 約31㎡ | ＠79.26 | ＠66.4 | ＠46 | |
| 2024/4 | 2階 | 約47㎡ | ＠73.12 | ＠61.7 | ＠43.2 | |
| 2023/8 | 7階 | 約47㎡ | ＠68.92 | ＠57.5 | ＠40.1 | |
| 2022/8 | 4階 | 約31㎡ | ＠65.97 | ＠53.1 | ＠36.1 | |
| 2022/7 | 4階 | 約31㎡ | ＠69.14 | ＠56.3 | ＠38.4 | |
| 2020/9 | 5階 | 約47㎡ | ＠62.83 | ＠51.4 | ＠35.5 | |
| 2020/7 | 5階 | 約47㎡ | ＠67.03 | ＠55.6 | ＠38.7 | |
| 2020/3 | 8階 | 約31㎡ | ＠59.94 | ＠47.1 | ＠31.6 | |
| 2020/2 | 3階 | 約44㎡ | ＠66.24 | ＠54.5 | ＠37.7 | |
| 2019/12 | 3階 | 約44㎡ | ＠70.02 | ＠58.3 | ＠40.5 | |
| 2019/11 | 3階 | 約44㎡ | ＠72.91 | ＠61.2 | ＠42.7 | |
| 2019/10 | 3階 | 約44㎡ | ＠74.02 | ＠62.3 | ＠43.5 | |
| 2019/9 | 8階 | 約31㎡ | ＠69.46 | ＠56.6 | ＠38.7 | |
| 2019/8 | 3階 | 約44㎡ | ＠77.35 | ＠65.6 | ＠46 |
出典：当社サイト
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電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都中央区佃２丁目１８－４ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 有楽町線 月島駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 1970/05築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数31戸 | ||
| 新築時売主 | トダカ産業 | ||
| 施工 | 古久根建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | (株)サニーライフ | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
中央区佃２丁目１８－４
学校区
小学校：中央区立佃島小学校(7分)
中学校：中央区立佃中学校(5分)
Convenience Store
- ファミリーマート月島二丁目店 2分
- セブン-イレブン中央区佃2丁目店 2分
- ローソン 佃二丁目店 5分
- ローソン 月島駅前店 2分
- セブンイレブン 月島駅前店 3分
SuperMarket,etc
- リンコス リバーシティ店 7分
- マルエツ 佃店 6分
- 株式会社富士マート月島店 5分
- 文化堂月島店 3分
- ダイエー月島店 6分
Medical
- 佃2丁目歯科 3分
- 月島キャピタル・クリニック 3分
- アイル女性クリニック 3分
- 月島タワークリニック 3分
Kindergarten
- マミーズエンジェル月島保育園 3分
- つくだ保育園 3分
- ちゃいれっく月島駅前保育園 2分
Bank
- 中ノ郷信用組合京橋支店 11分
- 三菱東京UFJ銀行 月島支店 12分
Parks
- 石川島公園 5分
- 佃三丁目公園 3分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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