ダイアパレス西葛西

東京都江戸川区西葛西2丁目13-9
この情報の担当者:春日秀典
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ダイアパレス西葛西は西葛西駅徒歩圏内
ダイアパレス西葛西はこんなマンションです
ダイアパレス西葛西は東西線「西葛西」駅北口から徒歩11分です。6階建て新耐震基準のマンションです。
オートロック完備しています。
ダイアパレス西葛西は「江戸川区自然動物園」「行船公園」が徒歩6分にあります。「イオン葛西店」まで徒歩6分です。徒歩3分に「ローソン西葛西二丁目店」があります。
- 江戸川区西葛西2丁目の住所
- 東西線「西葛西」駅徒歩11分
- 江戸川区立清新第一小学校 900m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- 三菱地所コミュニティが管理を担当(大手)
・マンションブランド:ダイアパレス
ダイアパレスはダイア建設のマンションブランドです。
ダイアパレスのブランドサイト
1996年03月築なので、築 27年3か月です(2023年6月の時点)。規模は戸数19戸の小規模です。
外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像
ダイアパレス西葛西の最寄り駅は東西線の西葛西駅です。北口から出ます。
駅前ロータリーはキレイで整然としています。
駅前交差点にはワイズマート西葛西店があります。24時間営業だそうです。
交差点を超えて駅から見ると西に進んでいきます。マンションが多い街並みです。
コンビニがあります。
西葛西は専門学校が多い街です。映画放送の専門学校。キルビル、パイレーツオブカリビアン、シザーハンズですねこれは。
まいばすけっとのある交差点です。
大きなマンションが並ぶ交差点の路地を入ります。
路地の突き当りはソフトタウン小島町で、ここを右折します。
インターロッキング舗装された綺麗な歩道です。北東方面に進みます。この辺りは大規模マンションが多いので開発されています。
路地がありましたら左折です。
ダイアパレス西葛西は平成8年築、6階建てのマンションです。
こじんまりとしたかわいいマンションです。道路に面して駐車場が設置されています。
エントランスアプローチです。
エントランスを入ると、管理人室、オートロックがあります。
駐輪場・駐車場は半地下を掘って構築されています。
徒歩6分に「イオン 葛西店」があります。
ダイアパレス西葛西の物件概要
所在地 | 東京都 江戸川区 西葛西2丁目13-9 | ||
---|---|---|---|
交通 | 東西線 西葛西駅 徒歩11分 | ||
築年 | 1996年03月築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 6階建て 総戸数19戸 | ||
新築時売主 | ダイア建設 | 施工 | 三菱建設株式会社 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準住居 |
管理形態 | 全部委託 日勤 | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
駐車場 | あり(空き要確認)21000 | 管理費単価 | 434.91 |
ダイアパレス西葛西の相場と売却
ダイアパレス西葛西の相場(履歴)
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022/3 | 4階 | 約66㎡ | @59.75 | @50.1 | @35 | ダイアパレス西葛西 | 3990万円 |
2022/3 | 2階 | 約66㎡ | @59.75 | @50.1 | @35 | ダイアパレス西葛西 | 3990万円 |
2022/2 | 4階 | 約66㎡ | @64.09 | @54.4 | @38.3 | ダイアパレス西葛西 | 4280万円 |
2021/12 | 2階 | 約66㎡ | @59.75 | @50.1 | @35 | ダイアパレス西葛西 | 3990万円 |
2021/10 | 4階 | 約74㎡ | @64.84 | @55.6 | @39.3 | ダイアパレス西葛西 | 4799万円 |
2021/7 | 2階 | 約66㎡ | @62.59 | @52.9 | @37.2 | ダイアパレス西葛西 | 4180万円 |
2021/7 | 4階 | 約74㎡ | @64.84 | @55.6 | @39.3 | ダイアパレス西葛西 | 4799万円 |
2020/3 | 2階 | 約63㎡ | @54.87 | @45 | @31.2 | ダイアパレス西葛西 | 3490万円 |
2020/2 | 2階 | 約63㎡ | @56.45 | @46.5 | @32.4 | ダイアパレス西葛西 | 3590万円 |
過去の掲載物件:ダイアパレス西葛西
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 2階 / 66.78m²
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 66.78㎡
- バルコニー
- 4.79㎡
- 管理費
- 15950円
- 修繕積立金
- 13030円
・「ダイアパレス西葛西」はブルーカラーリノベーション・リビングに床暖房・人気の対面キッチン・専用玄関ポーチ付きです。
・内装はリノベーションです。

過去掲載物件/ 4階 / 66.78m²
- 所在階
- 4階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 66.78㎡
- バルコニー
- 4.79㎡
- 管理費
- 15950円
- 修繕積立金
- 13030円
・「ダイアパレス西葛西」はブルーカラーリノベーション・リビングに床暖房・人気の対面キッチン・専用玄関ポーチ付きです。
・内装はリノベーションです。

過去掲載物件/ 2階 / 66.78m²
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 66.78㎡
- バルコニー
- 4.79㎡
- 管理費
- 15950円
- 修繕積立金
- 13030円
・「ダイアパレス西葛西」は2階の南西角部屋です。
・内装は令和3年5月リノベーションです。

過去掲載物件/ 4階 / 74.01m²
- 所在階
- 4階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 74.01㎡
- バルコニー
- 15.49㎡
- 管理費
- 17650円
- 修繕積立金
- 14440円
・「ダイアパレス西葛西」は2面バルコニー付きの3方角部屋です。
・内装は令和3年7月リノベーション済です。

ダイアパレス西葛西の周辺環境
住所:江戸川区西葛西2丁目13-9

学校区 小学校:江戸川区立清新第一小学校(12分) 中学校:江戸川区立清新第一中学校(11分)
Convenience Store
- ローソン 西葛西二丁目店 4分
- ローソン 西葛西店 4分
- ファミリーマート 西葛西小学校前店 5分
- コミュニティ・ストア 北葛西 行船店 5分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 西葛西3丁目店 5分
- イオン 葛西店 5分
- フジマート 西葛西店 7分
- オーケー 西葛西店 6分
Medical
- ユウ歯科クリニック 5分
- あさひろ鍼灸整骨院 西葛西院 5分
- 葛西橋整骨院 4分
- 森島歯科医院 3分
Kindergarten
- ちゃいれっく西葛西駅ビル保育園 7分
- 西葛西ちとせ保育園 6分
Bank
- 朝日信用金庫葛西支店 6分
- 東京東信用金庫 ハロープラザ西葛西 7分
Parks
江戸川区の災害マップなど
江戸川区洪水ハザードマップ
道路冠水履歴マップ
江戸川区防災マップ
西葛西エリアのご紹介
地域について
西葛西の住宅街としての成長は、1979年に地下鉄東西線が開業したことでもたらされました。1969年に東京メトロ東西線が全線通じていましたが、西葛西駅が設置されたのは、その10年後の1979年でした。戦後まで、一帯は人家はまばらなでした。地域が水害の心配がなくなったのは最近で、1972年に「葛西沖開発事業」が始まり、遠浅の海が埋め立てられて、西葛西は東京湾から切り離されました。以後、区画整理により整然とした町並みが形作られました。
西葛西は区内で2番目に人口が多い町ですが、駅周辺にはいわゆる一戸建ての住宅は少なく、アパートやマンションなど中高層の集合住宅が多くなっています。
在留インド人
2000年代以降、IT技術者を中心にインド人が多く居住しており、2010年で言うと都内で外国人登録があるインド人のうち約1割が江戸川区に在住しています。都市機構が2000年前後に西葛西の団地の入居条件を緩和したため、多くのインド人が西葛西に住むようになりました。もっとも、江戸川区は比較的に外国人が多い地域であり、実はインド人コミュニティは他国民に続く第4位です。IT技術者が多いのですが、皆さんは数年で帰国するため、長期定住者となると実数は増えていないようです。
小・中学校の学区
丁目 | 番地 | 小学校 | 中学校 |
---|---|---|---|
西葛西一丁目 | 1〜13番 | 江戸川区立第五葛西小学校 | 江戸川区立西葛西中学校 |
14〜15番 | 江戸川区立第三葛西小学校 | ||
西葛西二丁目 | 全域 | 江戸川区立清新第一小学校 | 江戸川区立清新第一中学校 |
西葛西三丁目 | 全域 | 江戸川区立西葛西小学校 | 江戸川区立西葛西中学校 |
西葛西四丁目 | 全域 | 江戸川区立第六葛西小学校 | |
西葛西五丁目 | 1〜7番 10〜12番 |
||
8〜9番 | 江戸川区立西葛西小学校 | ||
西葛西六丁目 | 全域 | 江戸川区立第七葛西小学校 | 江戸川区立葛西第三中学校 |
西葛西七丁目 | 全域 | ||
西葛西八丁目 | 全域 | 江戸川区立新田小学校 |
西葛西駅
西葛西駅は、ご存知の通り、近隣にマンション・アパートが多数立地し、乗車・下車ともに多い駅です。
西葛西駅北口
西葛西駅南口。
西葛西駅周辺の商業施設は充実し、郊外型の住宅エリアとしては便利の良いところです。
大手金融機関等も複数出典しています。専門学校が多いのに気が付くつ思います。学生街としての側面もあります。
スーパー等の商業施設も充実、また、飲食店も多数です。
駅ガード下のショッピングモール
西葛西の中古マンションカタログ
当社サイト内の西葛西の販売物件情報(ダイアパレス西葛西の周辺)もぜひご覧ください。西葛西の中古マンション(ダイアパレス西葛西の周辺)もご紹介・ご相談可能です。
西葛西ガーデンハウス
ブランシエラ西葛西
オーベル西葛西
エクセレントシティ西葛西
ザガーデンズ西葛西
コスモ西葛西ロイヤルフォルム
ヴェルビュ西葛西
コスモ西葛西2
ライオンズマンション小島町
ライオンズマンション西葛西駅前
リノア西葛西
ライオンズガーデンシティ西葛西
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リベール西葛西
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ソフトタウン小島町
クレストフォルム西葛西パークサイド
モアステージ西葛西
バームハイツ西葛西
グランヒルズ西葛西
ランドステージ西葛西
ライオンズマンション西葛西第2
フェアロージュ西葛西四季の道
中銀新葛西マンシオン
プライマリー西葛西クオーレ
小島第3スカイハイツ
小島第2スカイハイツ
西葛西グリーンホームズ2
コンドミニアム葛西
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ライオンズマンション西葛西第5
グリーンヒル西葛西
西葛西ビューハイツ
ゼファー西葛西
シティコープ西葛西
レジデントプレイス西葛西
西葛西スカイハイツ
小島スカイハイツ
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ライオンズ西葛西プライムマークス
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サンシティ西葛西
コスモ西葛西
コンテ西葛西
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