ダイアパレス町屋
投稿 更新
所在地 | 荒川区荒川7丁目22-3 |
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築年月 | 1979/11 |
戸数規模 | 55戸 |
新築時売主 | ダイア建設 |
私が担当します:春日秀典
目次
売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)
905号室 / 9階
3699万円 / 52.06㎡ / 2LDK
・「ダイアパレス町屋」はエアコン・家具付き・日当たり良好です。
・内装はリノベーションです。
詳しくは物件詳細もご覧ください。
このほか 掲載前もしくは個別のご紹介に限定された物件情報が 1 件あります。
ダイアパレス町屋
物件の特徴
ダイアパレス町屋は京成本線・千代田線「町屋」駅から徒歩1分です。
1階には、ドラッグストア「クスリの健康堂」の他、居酒屋などの複数の店舗が入っています。徒歩1分にはコンビニ「セブン-イレブン 京成町屋駅前店」やスーパー「グルメシティ 町屋店」があるなど、お買物も便利な立地です。
物件概要
所在地 | 東京都荒川区荒川7丁目22-3 | ||
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交通 | 千代田線 町屋駅 徒歩2分 京成本線 町屋駅前駅 徒歩1分 | ||
築年 | 1979/11築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数55戸 | ||
新築時売主 | ダイア建設 | ||
施工 | 三菱建設 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | ユニオン・シティサービス株式会社 | ||
管理費単価 |
外観・共用部の画像
ダイアパレス町屋の最寄り駅は町屋駅です。京成線・東京メトロ千代田線・荒川線の3線がクロスする便利な街です。
ダイアパレス町屋は昭和54年築、10階建てのマンションです。町屋駅から近く、周辺には飲食店やショップが多くあり便利な立地です。
エントランスです。
耐震性・耐震対策
1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1979年11月築なので、2024年3月の時点で築 44年4か月となります。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画:あり
長期修繕積立金の額:¥44,312,688(2023-03-31時点)、戸あたり¥805,685円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴:
大規模修繕工事2022年実施
連結送水菅改修工事2020年実施
鉄部塗装・鉄骨階段改修・屋上防水工事2014年実施
大規模修繕工事2000年実施
etc
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ハザード情報
浸水予想深さ:洪水により予想される浸水深さは3.0 ~ 5.0mです。高潮により予想される浸水深さは0~0.3mです。
浸水予想図
『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性は低い」とされています
荒川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : 無し
- バイク置場 : 無し
- 駐輪場 : 無し
- エレベータ : あり
- 宅配ボックス : 無し
- オートロック : 無し
- TVドアフォン : 無し
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
管理ルール
- ペットの可否 : 不可
- 事務所の可否 : 不可
- 楽器の可否 : 可
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2024/3 | 9階 | 約52㎡ | @71.05 | @60.2 | @42.2 | ダイアパレス町屋 | 3699万円 |
2024/1 | 9階 | 約52㎡ | @72.97 | @62.1 | @43.6 | ダイアパレス町屋 | 3799万円 |
2023/12 | 2階 | 約67㎡ | @66.43 | @56.8 | @40.1 | ダイアパレス町屋 | 4480万円 |
2023/11 | 5階 | 約45㎡ | @66.16 | @54.5 | @37.7 | ダイアパレス町屋 | 2999万円 |
2023/9 | 5階 | 約45㎡ | @68.37 | @56.7 | @39.3 | ダイアパレス町屋 | 3099万円 |
2023/8 | 5階 | 約45㎡ | @72.78 | @61.1 | @42.6 | ダイアパレス町屋 | 3299万円 |
2021/5 | 4階 | 約43㎡ | @57.13 | @45.2 | @30.7 | ダイアパレス町屋 | 2499万円 |
2021/5 | 4階 | 約43㎡ | @61.71 | @49.8 | @34.1 | ダイアパレス町屋 | 2699万円 |
2021/4 | 5階 | 約41㎡ | @60.76 | @48.5 | @33 | ダイアパレス町屋 | 2499万円 |
2021/3 | 5階 | 約41㎡ | @60.76 | @48.5 | @33 | ダイアパレス町屋 | 2499万円 |
2021/3 | 2階 | 約67㎡ | @51.88 | @42.2 | @29.2 | ダイアパレス町屋 | 3499万円 |
2021/1 | 5階 | 約41㎡ | @60.54 | @48.2 | @32.8 | ダイアパレス町屋 | 2490万円 |
2020/12 | 2階 | 約67㎡ | @48.92 | @39.3 | @27 | ダイアパレス町屋 | 3299万円 |
2020/8 | 2階 | 約67㎡ | @50.4 | @40.7 | @28.1 | ダイアパレス町屋 | 3399万円 |
2020/5 | 2階 | 約67㎡ | @51.88 | @42.2 | @29.2 | ダイアパレス町屋 | 3499万円 |
2020/4 | 2階 | 約67㎡ | @53.37 | @43.7 | @30.3 | ダイアパレス町屋 | 3599万円 |
2020/3 | 2階 | 約67㎡ | @54.85 | @45.2 | @31.4 | ダイアパレス町屋 | 3699万円 |
2020/2 | 2階 | 約67㎡ | @57.81 | @48.2 | @33.6 | ダイアパレス町屋 | 3899万円 |
2020/1 | 10階 | 約43㎡ | @57.13 | @45.2 | @30.7 | ダイアパレス町屋 | 2499万円 |
2020/1 | 10階 | 約43㎡ | @59.42 | @47.5 | @32.4 | ダイアパレス町屋 | 2599万円 |
2019/11 | 10階 | 約43㎡ | @61.71 | @49.8 | @34.1 | ダイアパレス町屋 | 2699万円 |
2018/5 | 3階 | 約45㎡ | @57.14 | @45.5 | @31 | ダイアパレス町屋 | 2590万円 |
過去の掲載物件
過去の掲載物件の情報はありません。
地図、周辺環境
地図
荒川区荒川7丁目22-3
学校区
小学校:荒川区立第九峡田小学校(3分)
中学校:荒川区立第五中学校(8分)
コンビニなど
- ファミリーマート 町屋二丁目店 1分
- ファミリーマート 町屋駅店 1分
- セブンイレブン 京成町屋駅前店 1分
- セブンイレブン 荒川町屋店 3分
- セブンイレブン 荒川町屋1丁目店 4分
スーパー・買い物
- まいばすけっと 荒川2丁目店 7分
- 新鮮市場町屋店 4分
- グルメシティ 町屋店 1分
- まいばすけっと 荒川4丁目店 5分
Medical
- 堀整形外科医院 2分
- ふかい整形外科医院 2分
- 町屋皮フ科クリニック 2分
- マークスデンタルクリニック 2分
幼稚園
- ワタナベ学園 パペットルーム 6分
- ワタナベ学園 5分
- うぃず町屋保育園 4分
金融機関・銀行
- 三井住友銀行 町屋支店 2分
- 城北信用金庫町屋支店 3分
- 東京東信用金庫荒川支店 6分
公園・公共施設
「赤札堂 町屋店」まで徒歩1分です。2階にはお酒や衣料・日用品売り場があります。