セレナハイム隅田公園ビューステージ[仲介手数料無料]
セレナハイム隅田公園ビューステージは平成16年築、12階建てのマンションです。
西側は墨堤通りです。
スカイツリーまで徒歩圏内です。
東南側は住宅街です。
エントランスアプローチです。
安心のオートロック付きです。
宅配ボックスもあります。
徒歩2分に「セブン-イレブン 墨田向島５丁目店」があります。
徒歩7分に「コモディイイダ 東向島店」があります。
代表・春日秀典
3駅利用可。
築21年2か月の新耐震で、 賑やかな立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
セレナハイム隅田公園ビューステージを解説します
3駅利用可。
セレナハイム隅田公園ビューステージは東武伊勢崎線「曳舟」駅徒歩10分、京成押上線「京成曳舟」駅徒歩14分、半蔵門線他「押上」駅徒歩14分です。平成16年築、12階建てのマンションです。
オートロック完備です。宅配ボックス完備です。ペット飼育可です。
耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。
セレナハイム隅田公園ビューステージは徒歩2分に「セブン-イレブン 墨田向島５丁目店」があります。徒歩7分に「コモディイイダ 東向島店」があります。
災害・耐震
2004/03築で、総戸数37戸の鉄骨鉄筋コンクリート12階建て。
2025年5月の時点で築 21年2か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 墨田区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/4 | 12階 | 約70㎡ | ＠114.08 | ＠104.6 | ＠75.8 | |
| 2023/2 | 2階 | 約57㎡ | ＠76.94 | ＠66.5 | ＠47.1 | |
| 2022/11 | 2階 | 約57㎡ | ＠80.44 | ＠70 | ＠49.7 | |
| 2019/6 | 7階 | 約57㎡ | ＠69.75 | ＠59.3 | ＠41.7 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 2階 / 57.06m²
仲介料手数料無料で取扱していました- 所在階
- 2階
- 間取り
- 250
- 専有面積
- 57.06㎡
- バルコニー
- 8.62㎡
- 管理費
- 6600円
- 修繕積立金
- 14270円
・「セレナハイム隅田公園ビューステージ」はペットは犬猫2匹まで飼育可です。
・内装はリノベーションです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区向島５丁目１６－４ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武スカイツリーライン 曳舟駅 徒歩10分
半蔵門線 押上 駅 徒歩14分 京成押上線「京成曳舟」駅徒歩14分 | ||
| 築年 | 2004/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 12階建て 総戸数37戸 | ||
| 新築時売主 | 株式会社エス・シージャパン／日宝工業株式会社 | ||
| 施工 | 白石建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
| 管理費単価 | 365.76 | ||
地図、周辺環境
墨田区向島５丁目１６－４
学校区
小学校：墨田区立言問小学校(2分)
中学校：墨田区立墨田中学校(7分)
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
近隣・沿線・類似の物件
同じ沿線のマンションを見てみよう
同じ沿線の他の駅にもマンションがあります。
同じで駅でも特に徒歩分数が近い物件を選びました。
向島と同じ町内のマンションを調べよう
向島のマンションカタログの詳細はこちらです。
- ミオカステーロ押上シェーナ
- スカイコートパレス押上３
- パークハウス向島言問
- 隅田川パークホームズ
- ヴォーガコルテ東京スカイツリー
- 藤和シティコープ向島
- ライジングプレイス向島
- シティハウス業平橋ステーションコート
- ビラ喜代川
- パークノヴァ向島
- ベルメゾン向島
- ベルメゾン向島イースト
- アーリアシティ曳舟２
- 朝日言問マンション
- ヴェラハイツ隅田公園
- ライオンズマンション言問
- ハピーハイツ向島
- レアライズ押上２
- バームハイツ隅田公園
- スカイコート隅田公園
- メイゾン向島
- トーア向島マンション
- ダイアパレス隅田公園
- コスモ向島シティフォルム
- パークホームズ隅田桜橋
- コスモ向島
- コスモ向島グランコート
- メゾンアルカディア
- アルテシモトランザ
- アーデル向島アヴァンセア
- 向島パークハイツ
- ハーモニーレジデンス東京イーストコア＃００２
- ライオンズマンション隅田公園
- キャピタルビュー向島第２
- ミオカステーロ押上
- 向島パークハイツ第２
- ファミール向島桜橋
- 向島ハイツ
- 朝日向島マンション
- コスモ隅田アクティ
- ライオンズ墨田押上
- 向島パークハイツ第３
- グリーンパーク新向島
- ライオンズマンション向島第２
- サンモール向島
- グラーサ向島隅田公園
- オリンポス隅田公園弐号館
- 東急ドエルアルス向島
- グリーンハイツ隅田公園
- ハイホーム向島
- 日東コーポ言問
- エクレール向島
区内の他地域のマンションを調べよう
区内の他の地域の物件も手数料割引にてご紹介できます。
向島で似たような特徴のマンションを確認しよう
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。
