セザール両国

セザール両国の売買が仲介料が0円・半額・割引です

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注目ポイント

2駅3路線利用可

1996/08築、 墨田区 亀沢の好立地、中規模物件です。

セザール両国

物件の特徴

まとめ

セザール両国は、JR総武線・東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅から徒歩12分、大江戸線「両国」駅からは徒歩11分に位置しています。

信頼できる熊谷組(大手ゼネコン)による施工です。オートロック付きのエントランスで安心です。宅配ボックスも設置されています。ペットの飼育も可能です。

周辺には、徒歩1分に「日進公園」があります。スーパーは、徒歩2分に「まいばすけっと 亀沢3丁目店」と「まいばすけっと 亀沢4丁目店」があります。

外観・共用部の画像

セザール両国外観1
セザール両国は平成8年築、8階建てのマンションです。

セザール両国外観2

セザール両国外観3
周辺環境はこのような感じで、低層の住宅、マンション、作業場などが混在した下町らしいエリアです。

セザール両国エントランス1
エントランスです。

セザール両国エントランス2

セザール両国エントランス2

セザール両国宅配ボックス

物件概要

所在地
東京都墨田区亀沢3丁目14-3
交通JR総武線 錦糸町駅 徒歩12分 
都営大江戸線 両国駅 徒歩11分 
築年1996/08築
規模・構造鉄筋コンクリート  8階建て 総戸数36戸
新築時売主株式会社セザール
施工株式会社熊谷組
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態全部委託 日勤
管理会社双日ライフワン株式会社
管理費単価359.81


相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/45階 約54㎡ @103.52 @92.8 @66.6 セザール両国5590万円
2024/45階 約54㎡ @105.37 @94.7 @68 セザール両国5690万円
2024/25階 約54㎡ @107.22 @96.5 @69.4 セザール両国5790万円
2022/34階 約54㎡ @88.52 @77.8 @55.4 セザール両国4780万円
2022/24階 約54㎡ @88.52 @77.8 @55.4 セザール両国4780万円
2022/14階 約54㎡ @92.22 @81.5 @58.2 セザール両国4980万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

耐震性・耐震対策

1996年08月築なので、2024年5月の時点で築 27年9か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

ハザード情報

浸水予想深さ:洪水により予想される浸水深さは0.5m ~ 3.0mmです。高潮により予想される浸水深さは3.0m ~ 5.0mmです。

浸水予想図

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『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性がある」とされています。

墨田区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き状況は要確認)18,000円/月
  • バイク置場 : 無し
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : あり
  • オートロック : あり
  • TVドアフォン : あり
  • その他施設 : 要確認

マンションルール

  • ペットの可否 : 可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

地図、周辺環境

地図

墨田区亀沢3丁目14-3

学校区

小学校:墨田区立二葉小学校(7分)

中学校:墨田区立両国中学校(11分)

コンビニなど

  • セブンイレブン 墨田石原店 3分
  • ファミリーマート 墨田亀沢二丁目店 3分
  • セブンイレブン 墨田亀沢3丁目店 3分
  • ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 4分
  • ローソン 石原四丁目店 5分

スーパー・買い物

  • まいばすけっと 錦糸町駅北店 6分
  • マルエツ 両国亀沢店 3分
  • まいばすけっと 錦糸町駅西店 6分
  • まいばすけっと 亀沢4丁目店 2分
  • miniピアゴ亀沢4丁目店 2分

Medical

  • 両国医院 3分
  • 竹田医院 4分
  • 原接骨院鍼灸院 4分
  • おかやす歯科医院 3分

幼稚園

  • 墨田みどり保育園分園 3分
  • 墨田みどり保育園 3分
  • マミーズエンジェル墨田みなみ保育園 2分

金融機関・銀行

  • あすか信用組合錦糸町支店 8分
  • 中ノ郷信用組合 石原支店 7分
  • 東信用組合 本所支店 6分
  • 東京東信用金庫本所支店 5分
  • 第一勧業信用組合 墨田支店 4分

公園・公共施設

  • 日進公園 2分
日進公園

近隣には日進公園があります。改修工事によりこのような姿に生まれ変わりました。

物件の特徴

亀沢エリアのご紹介

亀沢のマンションカタログ

当社サイト内の亀沢の販売物件情報(セザール両国の周辺)もぜひご覧ください。亀沢の中古マンション(セザール両国の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

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