ステーションプラザメッツ東向島駅前は買って大丈夫？特徴・管理・相場を解説
ステーションプラザメッツ東向島駅前は買って大丈夫？
代表・春日秀典
東向島駅から徒歩２分。築29年3か月の新耐震で、駅至近の立地の中規模物件です。
ステーションプラザメッツ東向島駅前の総合評価
電話：03-5809-1630
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ステーションプラザメッツ東向島駅前の特徴
ステーションプラザ・メッツ東向島駅前は東武スカイツリーライン「東向島」駅から徒歩２分です。平成９年築の１４階建てのマンションです。
駐車場、バイク置場、自転車置き場あります。管理体制は良好です。
ステーションプラザ・メッツ東向島駅前は「向島百花園」まで徒歩９分です。１階に「ファミリーマート東向島５丁目店」が入っています。
- 墨田区東向島５丁目の住所
- 伊勢崎線「東向島」駅徒歩2分
- 墨田区立第二寺島小学校 350m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- 安藤建設（株）が施工、日本ハウズイング（株）が管理を担当（大手）
ステーションプラザメッツ東向島駅前の写真・現地レポート
- 駐車場 ： あり（空き要確認）
災害・耐震
2026年9月の時点で 築 29年 3か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
墨田区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都墨田区東向島５丁目４－６ （地図）
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武スカイツリーライン 東向島駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 1997/06築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 14階建て 総戸数62戸 | ||
| 新築時売主 | (株)メッツ | ||
| 施工 | 安藤建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
| 学校区 | 小学校：墨田区立第二寺島小学校(5分) 中学校：墨田区立桜堤中学校(17分) | ||
ステーションプラザメッツ東向島駅前の相場・売買履歴
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/7 | 9階 | 約53㎡ | ＠114.53 | ＠103.8 | ＠74.8 | |
| 2026/3 | 6階 | 約55㎡ | ＠89.84 | ＠79.3 | ＠56.6 | |
| 2024/2 | 13階 | 約61㎡ | ＠73.23 | ＠63.1 | ＠44.7 | |
| 2023/5 | 4階 | 約62㎡ | ＠65.66 | ＠55.7 | ＠39.2 | |
| 2023/5 | 4階 | 約62㎡ | ＠66.45 | ＠56.5 | ＠39.8 | |
| 2023/5 | 11階 | 約62㎡ | ＠57.62 | ＠47.6 | ＠33.1 | |
| 2023/5 | 4階 | 約62㎡ | ＠68.04 | ＠58.1 | ＠41 | |
| 2023/4 | 4階 | 約62㎡ | ＠69.63 | ＠59.7 | ＠42.1 | |
| 2023/3 | 11階 | 約62㎡ | ＠60.84 | ＠50.8 | ＠35.5 | |
| 2023/3 | 4階 | 約62㎡ | ＠71.22 | ＠61.3 | ＠43.3 | |
| 2023/2 | 4階 | 約62㎡ | ＠72.81 | ＠62.9 | ＠44.5 | |
| 2023/2 | 4階 | 約62㎡ | ＠74.4 | ＠64.5 | ＠45.7 | |
| 2023/1 | 4階 | 約62㎡ | ＠75.99 | ＠66 | ＠46.9 | |
| 2022/9 | 4階 | 約62㎡ | ＠79.17 | ＠69.2 | ＠49.3 | |
出典：当社サイト
ステーションプラザメッツ東向島駅前の過去に掲載した部屋
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6
階
55.43
㎡
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2026年3月10日 ～
2026年4月5日 掲載
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3 ＬＤＫ
2022年9月6日 ～
2023年6月24日 掲載
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電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
更新日：
ステーションプラザメッツ東向島駅前の取引でロータス不動産がお勧めの理由
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注意点も隠しません
物件の長所だけでなく、気になる点も、購入前に整理してご説明します。ステーションプラザメッツ東向島駅前にしても、1997/06と築年月は書いてあっても、耐震性までは明記するのは少ないですよね。さらに言えば洪水時のような浸水のことまで書いてある業者は少ないでしょう。
管理状態まで確認したうえでご案内します
管理費・修繕積立金、管理会社名（日本ハウズイング株式会社）はもちろん、管理員の勤務状況（全部委託）のようなことは普通のサイトにも書いてあります。しかし修繕積立の残高（※調べることができた物件の場合）までも書いてある不動産業者は少ないと思います。向き合っている証拠です。
このマンションの情報を蓄積しています
ステーションプラザメッツ東向島駅前についても、建物カタログとして管理情報・写真・周辺環境・過去の販売事例などを継続的に蓄積してきました。販売チラシなども蓄積して、お客様へのアドバイスに役立てています。
仲介手数料無料・半額です
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担当者
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新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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