シャンボール代々木上原

シャンボール代々木上原の売買が紹介料が0円・半額・割引です

投稿 更新


所在地
東京都渋谷区大山町35-13
交通小田急小田原線 代々木上原駅 徒歩7分 
小田急小田原線 東北沢駅 徒歩8分 
築年1978/12築
注目ポイント

静かで落ち着いた環境にある、赤レンガ調の風情感じる高級ヴィンテージマンション

1978/12築、 渋谷区 大山町の閑静な立地、中規模物件です。

売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

blank仲介手数料無料

303号室 / 3階

blank シャンボール代々木上原303間取図

7598万円
63.89㎡
2LDK

・「シャンボール代々木上原」は3階建て最上階部分・西向きです。
・内装はリノベーションです。

シャンボール代々木上原

物件の特徴

シャンボール代々木上原は、小田急小田原線「代々木上原」駅から徒歩7分、「東北沢」駅からは徒歩8分の閑静な住宅街に位置しています。

信頼の大手ゼネコン熊谷組によって施工された旧耐震の建物です。エントランスにはオートロックが設置されており安心です。犬・猫などのペットの飼育も可能です。

徒歩3分にはコンビニ「ローソン 渋谷大山町店」があります。スーパーは徒歩9分に「Odakyu OX 代々木上原店」などがあります。

東京都渋谷区大山町35-13

1978/12築で、総戸数30 戸の鉄筋コンクリート3 階建て。

株式会社秀栄興産の全部委託(日勤)管理。

外観・共用部の画像

シャンボール代々木上原外観2
シャンボール代々木上原は、昭和53年築、3階建のマンションです。
井の頭通り裏手に位置し、車通りの比較的少ない立地です。

シャンボール代々木上原エントランス1

シャンボール代々木上原共用部1

シャンボール代々木上原裏口

物件概要

所在地
東京都渋谷区大山町35-13
交通小田急小田原線 代々木上原駅 徒歩7分 
小田急小田原線 東北沢駅 徒歩8分 
築年1978/12築
規模・構造鉄筋コンクリート  3 階建て 総戸数30 戸
新築時売主株式会社大蔵屋
施工株式会社熊谷組
土地権利所有権
用途地域1種低層
管理形態全部委託 日勤
管理会社株式会社秀栄興産
管理費単価384


相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/63階 約63㎡ @118.92 @109 @79 シャンボール代々木上原7598万円
2021/91階 約87㎡ @145.64 @136.7 @99.9 シャンボール代々木上原12800万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

耐震性・耐震対策

1978年12月築なので、2024年6月の時点で築 45年6か月となります。1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

修繕積立金の額:¥19,000,205(時点)、戸あたり¥633,340円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

浸水予想深さ:洪水により予想される浸水深さは0mです。高潮により予想される浸水深さは0mです。

浸水予想図

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『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性は低い」とされています

渋谷区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き状況は要確認)26,000円/月
  • バイク置場 : あり
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : 要確認
  • オートロック : あり
  • TVドアフォン : あり
  • その他施設 : 要確認

マンションルール

  • ペットの可否 : 可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

ペット可の内容:体長50センチ体重10キロ以下の室内における飼育を目的とする小型犬または猫 いづれか1匹

地図、周辺環境

地図

渋谷区大山町35-13

学校区

小学校:渋谷区立西原小学校(10分)

中学校:渋谷区立代々木中学校(17分)

物件の特徴

大山町エリアのご紹介

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