シティコープ浅草橋3

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注目ポイント

6駅7路線が徒歩圏で都心アクセスが良好

1993/03築、 台東区 浅草橋の駅至近の立地、中規模物件です。

売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

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シティコープ浅草橋3

物件の特徴

まとめ

シティコープ浅草橋Ⅲは、JR総武線・都営浅草線「浅草橋」駅から徒歩5分です。他にも、大江戸線「蔵前」駅や、つくばEX[新御徒町」駅、JR山手線「秋葉原」駅、JR総武線(快速)「馬喰町」駅なども徒歩圏内にあり、多方面へのアクセスが便利です。

マンションの管理は大手企業が担当しており、管理体制も万全です。エントランスにはオートロックが設置され、セキュリティも充実しています。犬・猫などのペット飼育は不可です。

徒歩3分には「鳥越神社」があり、6月の鳥越神社祭りが楽しめます。この辺りは隅田川にも近く、7月には隅田川花火大会も楽しめます。お買物は、徒歩3分にコンビニ「セブン-イレブン 台東浅草橋3丁目店」や、スーパー「まいばすけっと 浅草橋駅北」もあり便利です。

外観・共用部の画像

シティコープ浅草橋3外観外観
シティコープ浅草橋Ⅲは、平成5年築、10階建てのマンションです。

シティコープ浅草橋3外観外観

シティコープ浅草橋Ⅲエントランス1

シティコープ浅草橋3エントランスエントランス

シティコープ浅草橋3エントランスエントランス

シティコープ浅草橋3共用部共用部

物件概要

所在地
東京都台東区浅草橋3丁目8-11
交通JR総武線 浅草橋駅 徒歩5分 
都営大江戸線 蔵前駅 徒歩8分 
つくばEX「新御徒町」駅徒歩12分、JR総武線(快速)「馬喰町」駅徒歩12分、JR山手線「秋葉原」駅徒歩15分
築年1993/03築
規模・構造鉄筋コンクリート 地下1 階付 10 階建て 総戸数59 戸
新築時売主藤和不動産
施工株式会社フジタ 東京支店
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社三菱地所コミュニティ株式会社
管理費単価483


相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/510階 約39㎡ @114.05 @102.5 @73.3 シティコープ浅草橋Ⅲ4498万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

耐震性・耐震対策

1993年03月築なので、2024年5月の時点で築 31年2か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

修繕積立金の額:¥88,631,607(2023-03-31時点)、戸あたり¥1,502,231円です。厚めの残高が備わっています

過去の修繕履歴:
大規模修繕工事 2023/09
大規模修繕工事工事監理業務 2023/09
消防設備改修工事 1999/03
共用部鉄部塗装工事 2001/11
屋上他防水工事 2004/12
屋上アルミ手摺工事 2004/12
法定点検指摘改修工事 2007/05
建物診断費用 2008/06
給水ポンプユニット交換工事 2008/10
大規模修繕工事コンサルタント業務 2009/11
屋上・ルーフバルコニー保護塗装工事 2009/12
大規模修繕工事本体工事 2010/01
大規模修繕工事追加工事 2010/01
大規模修繕工事工事監理業務 2010/03
1階店舗庇交換 2010/03
1階フロアヒンジ交換 2010/03
屋上配管延長工事 2010/03
1階フロアヒンジ交換 2010/07
アナログ電波障害施設撤去工事 2012/07
自家発電設備不良改修工事 2012/08
排水ポンプ交換工事 2013/02
給水管劣化診断 2013/03
給水設備直結増圧化メーター廻り配管更新 2013/10
防水及び共用部鉄部塗装工事 2016/03
非常照明・誘導灯他交換工事 2016/09
玄関ドア廻り等ひび割れ補修工事 2016/12
誘導灯・非常照明改修工事 2017/12
インターホン設備リニューアル工事 2019/06
給水管劣化診断調査 2019/09
建物調査診断業務 2020/03
給水ポンプユニット分解整備 2022/03
給水ポンプユニット分解整備工事(増圧) 2022/10
排水管劣化診断業務 2022/12
大規模修繕工事コンサルタント業務 2023/06

ハザード情報

浸水予想深さ:洪水により予想される浸水深さは3.0 ~ 5.0mです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ~ 1.0mです。

浸水予想図

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『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性は低い」とされています

台東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : 無し
  • バイク置場 : 無し
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : 要確認
  • オートロック : あり
  • TVドアフォン : あり
  • その他施設 : 要確認

マンションルール

  • ペットの可否 : 不可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

ペット可の内容:専有部分内で、かつ、 かご・水槽等内のみで飼育する小鳥・観賞用魚類(金魚・熱帯魚等)等を飼育 する場合、及び身体障害者補助犬(盲導犬・介助犬及び聴導犬)を使用する 場合

地図、周辺環境

地図

台東区浅草橋3丁目8-11

学校区

小学校:台東区立台東育英小学校(2分)

中学校:台東区立浅草中学校(7分)

物件の特徴

浅草橋エリアのご紹介

地域について

浅草橋3
浅草橋は人形やビーズアクセサリー、雑貨、店舗用品等を取り扱う会社・店舗が多く建ち並んでいるエリアです。名称こそは「浅草」の名前が付きますが、いわゆる浅草とは1キロ半ほどは離れています。写真のように、小型ビル・雑居ビル・小規模な集合住宅が多い街並みです。

浅草橋7
江戸時代からの商業地として、老舗の人形店や問屋さんも多いエリアです。写真は久月さん(住所は柳橋)
浅草橋6
こちらの写真はシモジマさんです。

浅草橋5
面白いお店ではマリアファンタジアさん。ダンス衣装専門店だそうです。サンバの方々は御用達だとか。

浅草橋2
最近の傾向としてはホテルが多くなってきました。ビジネスホテルと言われるホテルはほとんど出店しているのではないでしょうか。成田、羽田へのアクセスはもちろん、新宿までの都心へのアクセスも良好です。

浅草橋4
とくに印象深いのは「変なホテル」さん。ロボットにおるオペレーションで有名なのですが、隣が秋葉原エリアですので、立地としては最も適切なエリアかもしれません。

浅草橋駅

クレアシオン浅草2アプローチ1
浅草橋は横ぐしで秋葉原・市ヶ谷飯田橋・新宿と通じ、縦串では日本橋・銀座・田町・浜松町・品川と通じ、羽田や成田へもアクセスが良好です。海外関連の生活をされている方にも、意外と着目されている町で、そういう需要があります。

浅草橋駅 (2)
都営浅草線の駅もあり、接続駅となっています。エスカレータはJR最寄の入り口にあります。

シティコープ浅草橋’90アプローチ2

浅草橋駅西口
JR浅草橋駅は西口と東口です。エスカレータはないのですが、エレベータが西口にあります。

台東区柳北公園
浅草橋5丁目の柳北公園。浅草橋は大型公園が少ないので希少です。

学校区について

丁目 番地 小学校 中学校
浅草橋一丁目 全域 台東区立台東育英小学校 台東区立浅草中学校
浅草橋二丁目 全域
浅草橋三丁目 全域
浅草橋四丁目 全域
浅草橋五丁目 全域

浅草橋のマンションカタログ

当社サイト内の浅草橋の販売物件情報(シティコープ浅草橋3の周辺)もぜひご覧ください。浅草橋の中古マンション(シティコープ浅草橋3の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。