サンクタス葛西

仲介手数料 無料・半額(売買)

東京都江戸川区中葛西5丁目20-6

東西線葛西駅 徒歩5分  
   

サンクタス葛西は駅徒歩3分の好立地です。

築18年9か月です(2022年7月の時点)。

中葛西5丁目20-6で駅至近の立地。

戸数52戸の中規模。

仲介手数料無料

紹介料不要・半額のサービスは、当社のサイトで掲載がないお部屋・物件でもご対応が可能です(⇒仲介手数料無料になる「からくり」)。

サンクタス葛西について

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

サンクタス葛西外観3
サンクタス葛西は平成15年築の8階建てのマンションです。「葛西」駅徒歩3分でありながら、静かな住宅地です。

サンクタス葛西外観2

サンクタス葛西外観1

サンクタス葛西エントランス2
エントランスはオートロック付きです。アプローチに奥行きがあります。

サンクタス葛西エントランス1

サンクタス葛西共用部1

サンクタス葛西共用部2

サンクタス葛西共用部3

サンクタス葛西外観6

サンクタス葛西共用部4

サンクタス葛西共用部5

詳細情報やコメント

サンクタス葛西は東西線「葛西」駅より徒歩3分です。平成15年築の新耐震基準のマンションです。

オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。長期修繕計画のある管理の良いマンションです。

サンクタス葛西は近くにはインドアテニススクールや卓球スクールなどがあります。徒歩2分に「絵音カフェ」があります。「フジマート葛西店」が徒歩7分にあります。

  • 江戸川区中葛西5丁目の住所
  • 東西線「葛西」駅徒歩3分
  • 第四葛西小学校 640m学区
  • 耐震基準は新耐震
  • 住宅ローン控除は利用可
  • 1種住居の用途地域
  • 日本ハウズイング(株)が管理を担当(大手)
  • フロアプランは1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDKです。
  • ・マンションブランド:サンクタス

    サンクタスはオリックスのマンションブランドです。
    サンクタスのブランドサイト

サンクタス葛西の物件概要

所在地
交通東西線 葛西駅 徒歩5分 
築年2003年10月築
規模・構造鉄筋コンクリート  8階建て 総戸数52戸
新築時売主日本国土開発施工オリックス・リアルエステート
土地権利所有権用途地域1種住居
管理形態全部委託 日勤管理会社日本ハウズイング

サンクタス葛西の相場と売却

サンクタス葛西の売却

物件を囲い込みをせず、当社以外でも多くの業者から紹介されるので、早期・高額で売却を実現します。もちろん仲介手数料は半額・無料です (口頭による動画での説明)。

仲介手数料が最大無料
詳細
サンクタス葛西の売却
通常の売出しでは、@46.2万円/㎡(80㎡相当で3696万円。2020/4月の価格)が相場です※1。
https://www.lotus-asset-and-property.com/bukken_baikyaku

他の売却サービスのラインナップ

※1)状態がよく購入者のリノベーションが不要と想定されるもの ※2)業者買取 ※3)当社・共同事業者が費用負担をしてリフォーム施工を実施。お客様が物件売主となります。

サンクタス葛西の相場(履歴)

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2020/42階 約81㎡ @56.42 @47.2 @33.1 サンクタス葛西4580万円
2020/42階 約81㎡ @58.88 @49.7 @35 サンクタス葛西4780万円
2020/32階 約81㎡ @60.11 @50.9 @35.9 サンクタス葛西4880万円
2020/22階 約81㎡ @61.35 @52.1 @36.8 サンクタス葛西4980万円
2020/22階 約81㎡ @62.8 @53.6 @37.9 サンクタス葛西5098万円
2019/122階 約81㎡ @63.81 @54.6 @38.6 サンクタス葛西5180万円
2019/112階 約81㎡ @65.04 @55.8 @39.6 サンクタス葛西5280万円
2018/102階 約97㎡ @56.04 @47.5 @33.5 サンクタス葛西5480万円
2018/92階 約97㎡ @58.08 @49.5 @35 サンクタス葛西5680万円

サンクタス葛西の周辺環境

住所:江戸川区中葛西5丁目20-6

地図

学校区 小学校:第四葛西小学校(8分) 中学校:葛西第三中学校(9分)

Convenience Store

  • セブンイレブン 江戸川葛西駅南店 2分
  • セブンイレブン 江戸川葛西駅西店 2分
  • ファミリーマート 葛西駅北店 5分
  • セブンイレブン 中葛西5丁目店 5分
  • ローソン メトロス葛西店 4分

SuperMarket,etc

  • まいばすけっと 葛西駅前店 5分
  • 業務スーパー 葛西店 5分
  • マルエツ 葛西店 5分
  • まいばすけっと 中葛西3丁目店 4分
  • まいばすけっと 中葛西8丁目店 7分

Medical

  • さとう歯科クリニック 3分
  • 葛西皮膚科診療所 2分
  • 飯塚内科医院 3分
  • あおば眼科 2分

Kindergarten

  • プレスクール仲よし保育園 4分
  • 葛西駅前さくら保育園 5分
  • 中葛西おひさま保育園 5分

Bank

  • 東京東信用金庫葛西駅前支店 2分
  • 三井住友銀行 葛西ローンプラザ 3分
  • 三菱東京UFJ銀行葛西支店 4分
  • 三井住友銀行 葛西支店 3分
  • きらぼし銀行 葛西支店 4分

Parks

  • 長島一号公園 4分

江戸川区の災害マップなど

江戸川区洪水ハザードマップ
道路冠水履歴マップ
江戸川区防災マップ

中葛西エリアのご紹介

地域について

1975年頃の地図によると、中葛西という町域は周辺の様々な町に属していたようです。宇喜田町、桑川町、長島町葛西、新田などです。古い地名は昭和時代に江戸川区が誕生した後も、1970年代までは町名として使用されていました。つまり、宇喜田や長島、桑川などの地名は江戸時代の村の名前であり、葛西はそれらが明治時代の町村制の際に合併して出来た葛西村に由来します。住居表示の実施によって、中葛西になったようですね。人口密度は南葛西は多いい一方で中葛西には白子のりの本社などの事業所があり多くの人がが働いています。駅周辺を中心にアパートやマンションなどの中高層の集合住宅が立ち並んでいます。町域の大半は区画整理が完了し、二丁目と八丁目は「地区計画」を立てて整備を進めています。

白子のり
白子のりの事業所

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
中葛西一丁目 全域 江戸川区立葛西小学校 江戸川区立葛西中学校
中葛西二丁目 全域
中葛西三丁目 全域 江戸川区立第六葛西小学校
中葛西四丁目 1〜2番
20番
江戸川区立葛西第三中学校
3番(旧宇喜田)
3番(旧長島町) 江戸川区立葛西中学校
4〜19番
中葛西五丁目 1〜12番 江戸川区立第七葛西小学校 江戸川区立葛西第三中学校
13〜43番 江戸川区立第四葛西小学校
中葛西六丁目 11〜21番
1〜10番 江戸川区立第七葛西小学校
中葛西七丁目 1〜16番 江戸川区立新田小学校
17〜31番 江戸川区立第四葛西小学校
中葛西八丁目 全域

葛西第3中学校
葛西第3中学校

中葛西のマンション

販売中の物件

中葛西エリアの販売物件情報(仲介手数料無料・半額)(戸建ても含む)

販売中のマンション

中葛西の中古マンションカタログ

中葛西の中古マンション(サンクタス葛西の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルで、当社の判断にて行っているものです。手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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