サンアヴェニュー町屋[手数料0円・割引の購入・売却]
駅近で便利な立地、3路線が利用可能で、通勤・通学に便利な点は大きなメリット。
千代田線町屋駅エリアのマンション。 築31年1か月の新耐震で、 賑やかな立地の小規模物件です。
ロータス不動産なら手数料0円・割引の購入・売却ができます。
担当:ロータス不動産代表・春日秀典
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
サンアヴェニュー町屋を解説します
駅近で便利な立地、3路線が利用可能で、通勤・通学に便利な点は大きなメリット。
東京都荒川区町屋3丁目8-12。
サンアヴェニュー町屋は、千代田線「町屋」駅から徒歩7分、尾竹橋通りに位置します。
マンション管理は大手のプロフェッショナルが担当しています。エントランスにはオートロックが設置され、セキュリティ面でも安心です。宅配ボックスも完備されています。犬・猫などのペット飼育は不可となっています。
徒歩2分にコンビニ「ファミリーマート 町屋一丁目店」があります。スーパーは、徒歩2分に「ココスナカムラ 町屋店」があり、徒歩3分には「コモディイイダ町屋店」があります。
サンアヴェニュー町屋の物件データ
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
維持・管理の体制
日本ハウズイング株式会社の全部委託(巡回)管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画:あり
修繕積立金の額:¥17,640,000(2022-10-31時点)、戸あたり¥678,462円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴:
2023年1月10日 排水ポンプ用チャッキ弁交換工事
2022年2月7日 エントランス入口: ドアクローザー交換作業
2021年12月27日 受水槽室内排水ポンプ交換工事
2021年6月4日 非常灯交換工事
2021年6月4日 消火器交換工事
2019年10月11日 管理室内便器タンク修理工事
2019年10月11日 集合郵便ポスト及び宅配ボックス設置工事
2019年10月11日 駐輪場内模様替工事
2018年4月25日 内廊下床シート貼替工事(サンゲツ同等)
2016年2月17日 屋上等防水保護塗装工事
2014年3月3日 受水槽内気相ボルト交換工事
2013年5月1日 給水ポンプユニット交換工事
2009年12月21日 階段PS扉錠前交換工事
2008年9月30日 駐輪場整備工事
2008年8月31日 屋上他防水改修工事
2007年8月23日 給水ポンプ保護リレー交換工事
2007年5月30日 受水槽室排水ポンプ交換工事
2005年12月1日 外壁等修繕工事
施設・設備
- 駐車場 : 無し
- バイク置場 : 無し
- 駐輪場 : あり
- エレベータ : あり
- 宅配ボックス : あり
- オートロック : あり
- TVドアフォン : あり
- その他施設 : 要確認
マンションルール
- ペットの可否 : 不可
- 事務所の可否 : 不可
- 楽器の可否 : 可
災害・耐震
1993/09築で、総戸数26 戸の鉄筋コンクリート10 階建て。
2024年10月の時点で築 31年1か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ~ 5.0mです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ~ 1.0mです。 「液状化の可能性がある」とされています。
浸水予想図
物件概要
所在地 | 東京都荒川区町屋3丁目8-12 | ||
---|---|---|---|
交通 |
千代田線 町屋駅 徒歩7分
京成本線 町屋 駅 徒歩9分 | ||
築年 | 1993/09築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 10 階建て 総戸数26 戸 | ||
新築時売主 | 三建不動産株式会社 | ||
施工 | 株式会社冨士工 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
管理費単価 | 484 |
地図、周辺環境
荒川区町屋3丁目8-12
学校区
小学校:荒川区立第五峡田小学校(2分)
中学校:荒川区立原中学校(9分)
更新日:
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担当者
私が担当します:春日秀典
2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。