コープ森下

仲介手数料無料・半額（売買）

東京都江東区森下３丁目１３－１３

半蔵門線清澄白河駅　徒歩6分　　
都営新宿線菊川駅　徒歩9分　　
都営新宿線・大江戸線『森下』駅徒歩9分

コープ森下について

コープ森下はどんなマンション？

コープ森下は３駅３路線利用可です。

築41年11か月です（2023年1月の時点）。

森下３丁目１３－１３の好立地。

戸数112戸の大規模。

詳細情報やコメント

コープ森下は半蔵門線・大江戸線「清澄白河」駅から徒歩９分です。都営新宿線「森下」駅、「菊川」駅からも徒歩９分です。１４階建て旧耐震のマンションです。

コープ森下は「田河水泡・のらくろ館」が徒歩２分にあります。徒歩３分にドラッグストア「くすりの福太郎森下４丁目店」があります。スーパー「マルエツ菊川店」まで徒歩７分です。

江東区森下３丁目の住所
半蔵門線「清澄白河」駅徒歩6分
江東区立深川小学校 450m学区
耐震基準は旧耐震(ただしフラット３５適合)

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

コープ森下は小名木川沿いにあります。昭和５６年築の１４階建てです。清澄白河駅、森下駅、菊川駅が利用可です。

外観です。

コープ森下の物件概要

所在地	東京都江東区森下３丁目１３－１３
交通	半蔵門線清澄白河駅　徒歩6分
築年	1981年02月築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　14階建て　総戸数112戸
新築時売主	東京都住宅供給公社	施工	前田建設工業㈱
土地権利	所有権	用途地域	準工業
管理形態	全部委託　日勤	管理会社	日本管財住宅管理(株)
駐車場	あり（空き要確認）	管理費単価

コープ森下の特徴

コープ森下の相場と売却

コープ森下の相場（履歴）

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。コープ森下の売却、買い替えのお客様は、売却査定も承っております。広告がドンドン出る・囲い込みしない・割安な仲介手数料という新しい売却仲介です。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2020/8	12階	約71㎡	＠58.68	＠49.3	＠34.5	コープ森下	4190万円
2020/5	1階	約74㎡	＠53.49	＠44.2	＠30.8	コープ森下	3980万円
2020/4	1階	約71㎡	＠55.73	＠46.3	＠32.3	コープ森下	3980万円
2020/4	1階	約71㎡	＠58.54	＠49.1	＠34.4	コープ森下	4180万円
2020/4	1階	約71㎡	＠59.94	＠50.5	＠35.5	コープ森下	4280万円
2020/3	1階	約74㎡	＠57.52	＠48.3	＠33.8	コープ森下	4280万円
2020/2	1階	約74㎡	＠60.21	＠50.9	＠35.8	コープ森下	4480万円
2018/5	12階	約71㎡	＠56	＠46.6	＠32.5	コープ森下	3999万円

コープ森下の売却

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詳細

コープ森下の売却
広告がドンドン出る　囲い込みしない　割安な仲介手数料

コープ森下の周辺環境

住所：江東区森下３丁目１３－１３

学校区　小学校：江東区立深川小学校(6分)　中学校：江東区立深川第一中学校(4分)

Convenience Store

ファミリーマート江東森下四丁目店 5分
デイリーヤマザキ白河店 5分
セブンイレブン森下店 4分
セブンイレブン江東森下4丁目店 3分
ファミリーマート白河二丁目店 4分

SuperMarket,etc

マルエツ菊川店 5分
マルエツ清澄白河店 6分
アコレ江東常盤店 7分
miniピアゴ常盤2丁目店 6分

Medical

きしだ歯科クリニック 4分
中沢内科 5分
しぶかわ歯科クリニック 2分
白河整形外科 4分

Kindergarten

グローバルキッズ森下園 4分
江東区立森下保育園 3分
グローバルキッズ深川森下園本園 4分

Bank

きらぼし銀行東陽町支店 6分
東京東信用金庫深川北支店 7分
東京東信用金庫森下駅前支店 7分
きらぼし銀行深川支店 6分
東京シティ信用金庫菊川支店 7分

Parks

江東区の災害マップなど

江東区水害ハザードマップ（3種類）
江東区防災マップ

森下エリアのご紹介

江東区森下について

繁華な印象はありませんが、都心にも近接した住宅として、手堅い便利な場所です。以前ご対応させていただいた森下在住のお客様は「秋葉原にも自転車で買い物に行く」とおっしゃってました。たしかに、岩本町までは3駅で苦痛にならない距離感です。

国技館にも近いため、力士がそこら辺に普通に歩いてたりするという町です。江戸時代には深川神明宮の門前町として栄えてきました。かつてはドヤ街があったそうですが、いまはその印象はありません。現在では周辺と同様の住宅地、商業地となりました。商業地として多くの商店が軒を連ねています。また、カレーパン発祥地だそうです。

町域の東西を新大橋通が貫いています。

街並みはマンションや小規模住宅、小規模ビル・商店などが多くなっています。古くからある町並みで碁盤の目状になっています。都心にも近接しています。

小中学校区

丁目	番地	小学校	中学校
森下一丁目	全域	江東区立八名川小学校	江東区立深川第二中学校
森下二丁目	全域	江東区立深川小学校	江東区立深川第一中学校
森下三丁目	全域
森下四丁目	全域
森下五丁目	全域