コープ森下12階 3LDK 71.41㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2023年12月11日～ 2024年3月22日（102日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】コープ森下12階 ※間取りは販売当時のものです。

・「コープ森下」は12階部分・東西2面バルコニー・対面キッチン・ウォークインクローゼット×２・シューズインクローゼット・納戸付きです。
・内装はフルリノベーションです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

コープ森下 12階 3LDK 71.41㎡

価格	***万円
面積	71.41m²　壁芯（バルコニー13.34m²）
間取	3LDK　12階　西LDK13.0畳　　洋室6.7畳　　洋室5.1畳　　洋室5.4畳
管理費等	管理費 13500円　修繕積立金 14200円　（合計　27,700円）
物件番号	115714112225	状態	販売終了
設備・条件	リノベーションガスコンロ三口コンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座エアコン W.INクローゼット室内洗濯機置き場 CATV インターネット有都市ガス公営水道排水下水エレベータ駐車場有駐輪場バイク置き場バルコニーフローリング耐震構造

コープ森下（1204号室）は12階部分・東西2面バルコニー・対面キッチン・ウォークインクローゼット×２・シューズインクローゼット・納戸付き

管の更新もあり安心度も向上です。

耐震基準適合証明取得可でクオリティのある物件です。

耐震は新耐震相当（基準適合）です。

住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可です。

当初の価格は6280万円です（2023年12月11日）。

現時点では、コープ森下1204の注意事項の情報はありません

室内はフルリノベーション。内装はもちろん、設備も一新して、配管類も取替えしました。

リノベーション内容（2023年12月下旬）

ペットの飼育は不可です。

旧耐震の箇所と新耐震相当の箇所があります。詳しくはログインをして確認してください。築45年7か月となります。

ローン控除が利用できます。

所在地	東京都江東区森下３丁目１３－１３
築年	1981/02築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒コープ森下の建物情報

2026年08月25日更新

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2025/8	9階	約71㎡	＠90.88	＠81.5	＠58.5
2025/6	9階	約71㎡	＠97.89	＠88.5	＠63.8
2025/5	8階	約77㎡	＠83.62	＠74.5	＠53.5
2025/5	8階	約77㎡	＠90.07	＠81	＠58.3
2025/4	8階	約77㎡	＠94.05	＠84.9	＠61.2
2024/12	8階	約77㎡	＠96.51	＠87.4	＠63.1
2024/2	12階	約71㎡	＠85.28	＠75.9	＠54.4
2023/12	12階	約71㎡	＠87.94	＠78.5	＠56.4
2023/9	3階	約84㎡	＠70.66	＠61.6	＠43.9

出典：当社サイト

一般公開物件数：785件

会員限定物件：3416件

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