コンフォートパレス練馬高野台[仲介手数料無料]
徒歩１２分ですが、住宅街としてコンビニエンスストアも近く、暮らしに便利な周辺環境です。静かな住環境を保ったロケーションです。
エントランス周りでは、まず、オートロックを設置済みです。セキュリティ面で貢献します。また、宅配ボックスを設置していて、不在時の荷物の受け取りに時にも便利です。
代表・春日秀典
宅配ボックス・オートロック付。
築23年7か月の新耐震で、 好立地の小規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
コンフォートパレス練馬高野台を解説します
宅配ボックス・オートロック付。
- ペット飼育可
- オートロック
- 宅配ボックス
- 練馬区高野台２丁目の住所
- 西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩12分
- コンフォート・パレス練馬高野台の耐震基準は新耐震。
- コンフォート・パレス練馬高野台では住宅ローン控除は可です。
- 日本ハウズイングが管理を担当しています（大手）。
災害・耐震
2001/10築で、総戸数20戸の小規模な鉄筋コンクリート5階建て。
2025年5月の時点で築 23年7か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 練馬区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/5 | 4階 | 約60㎡ | ＠77.88 | ＠67.7 | ＠48.1 | |
| 2023/4 | 4階 | 約60㎡ | ＠79.53 | ＠69.4 | ＠49.3 | |
| 2023/4 | 5階 | 約60㎡ | ＠68.06 | ＠57.9 | ＠40.7 | |
| 2023/3 | 5階 | 約60㎡ | ＠71.23 | ＠61.1 | ＠43.1 | |
| 2023/2 | 5階 | 約60㎡ | ＠72.89 | ＠62.7 | ＠44.3 | |
| 2023/2 | 4階 | 約60㎡ | ＠82.85 | ＠72.7 | ＠51.8 |
出典：当社サイト
該当する過去の掲載事例は見つかりませんでした。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区高野台２丁目７－１３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 2001/10築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 5階建て 総戸数20戸 | ||
| 新築時売主 | あさひ不動産 | ||
| 施工 | 小田急建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | ２種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
練馬区高野台２丁目７－１３
学校区
小学校：富士見台小学校
中学校：石神井東中学校
Convenience Store
- ファミリーマート 高野台二丁目店 2分
- ファミリーマート 練馬高野台店 5分
SuperMarket,etc
- ヤスノC&C練馬店 3分
- 西友 高野台店 4分
Medical
- たく歯科クリニック 1分
- 練馬区医師会医療健診センター 2分
- きむら歯科医院 3分
- 奥村耳鼻咽喉科医院 5分
- おおしま歯科医院 6分
- いそべクリニック 7分
- かとう歯科 7分
- ふれあいクリニック高野台 8分
- とし・クリニック 8分
- 田中歯科クリニック 9分
Kindergarten
- あい保育園高野台 1分
- 南光幼稚園 6分
- 高松保育園 7分
- なんこう保育園 7分
- 練馬区立 高松保育園 7分
- ピノキオ幼児舎練馬高野台園 9分
- 貫井保育園 10分
- 練馬区立 光が丘わかば幼稚園 11分
- わらべうた練馬高野台保育園 11分
- ピジョンランド練馬高野台 11分
Bank
- 城北信用金庫谷原支店 8分
- JA東京あおば富士見台支店 13分
Parks
- 高野台緑地 3分
- 中郷緑地 5分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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