コスモ西新井

コスモ西新井は新耐震基準のマンション 。
当社仲介なら手数料は無料~半額です。

コスモ西新井は新耐震基準のマンション

まずはコスモ西新井の外観やアプローチのご紹介します。

コスモ西新井外観2
コスモ西新井は昭和60年築の5階建てです。尾竹橋通りから一本入った住環境です。

コスモ西新井は東武伊勢崎線「西新井」駅から徒歩14分です。5階建て新耐震基準のマンションです。

エレベーターがあります。宅配ボックス完備しています。

コスモ西新井は徒歩3分に「イトーヨーカドー ザ・プライス 西新井店」があります。ショッピングモール「アリオ西新井店」まで徒歩5分です。

  • 足立区興野1丁目の住所
  • 伊勢崎線「西新井」駅徒歩12分
  • 足立区立西新井小学校 500m学区
  • 耐震基準は新耐震
  • 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可
  • ㈱長谷工工務店が施工、大和ライフネクスト㈱が管理を担当(大手)

・マンションブランド:コスモシリーズ

コスモシリーズはリクルートコスモス(現コスモスイニシア)のマンションブランドです。
コスモシリーズのブランドサイト

築35年3か月となります(2020年10月の時点にて)。

物件の特徴: #コスモシリーズ #ビンテージ物件 #中層 #大手の施工 #新耐震 #管理費安い  #興野

物件概要

所在地
東京都足立区興野1丁目7-17
交通東武スカイツリーライン 西新井駅 徒歩14分 
築年1985年07月築
規模・構造鉄筋コンクリート  5階建て 総戸数39戸
新築時売主㈱リクルートコスモス施工㈱長谷工工務店
土地権利所有権用途地域準住居
建築面積延床面積
管理形態全部委託 巡回管理会社大和ライフネクスト㈱
駐車場管理費単価318.741237

コスモ西新井の相場情報

リノベ物件の売出し・価格変更の履歴のデータ

時期フロア面積当時の売出単価
(万円/㎡)
想定単価
(リノベ無し)
(万円/㎡)
棟名
2020/62階 約66㎡ @35.85 @26.6 コスモ西新井
2020/32階 約64㎡ @41.91 @32.5 コスモ西新井
2020/22階 約64㎡ @43.46 @34.1 コスモ西新井

コスモ西新井の周辺環境

コスモ西新井は興野1丁目7-17の好立地

学校区 小学校:足立区立西新井小学校(7分) 中学校:足立区立第五中学校(13分)

興野の中古マンション

興野の中古マンション(コスモ西新井の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

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コスモ西新井の仲介手数料無料

仲介手数料無料

コスモ西新井のリノベ物件は、原則、手数料無料です。

仲介手数料無料になる理由(カラクリ)

手数料無料のビジネスモデルは、『売主様の仲介手数料があるので、買主様は不要』というもので、これが手数料無料できる理由です。

リノベーション住宅や建売住宅のような、商品タイプ物件の場合に適用が可能で、条件に合致する物件なら、あらゆる物件に適用できます。

過剰な経費の原因となる非合理的な手法を避けることも大切です。

...

仲介手数料無料のデメリット

ご購入で仲介手数料無料のサービスを利用するには、物件により「利用できる」「利用できない」の差が生じるだけです。お気に入りの物件が「リノベーション住宅」「新築一戸建て」なら、仲介手数料無料のサービスはお勧めです。

一方で、売却時の手数料無料には慎重な検討をお勧めします。仲介手数料無料での一般消費者への売却活動は、売却ルートを自ら絞り込んでしまい、時間と価格をロスする確率が高くなります。「仲介手数料半額の売却」がお勧めできます。ただし、ご事情があって買取業者に売却するときであれば、仲介手数料無料の売却も圧倒的にお勧めです。

手数料無料以外の対応は?

個人が売主の物件、専任返し中の物件ならば「仲介手数料半額」です。各種不動産サイトの掲載物件でも「手数料無料」「手数料割引」でご対応が可か、すぐお調べできます。

【参考】

仲介手数料無料の見積もりや相談

当社の評判・口コミ

ご厚意でいただいた「アンケート・お客様の声」をご紹介しています。

『春日さんには大変お世話になりました。 細かい情報もきめ細かくメール下さり、 また対応がスムーズで忙しい日中も連絡を取りあうことができ、 安心して取引を進めることができました。 メリット・デメリットも包み隠さず本音を伝えて […]』

全てをご確認いただくには⇒お客様の声

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〒111-0051 東京都台東区蔵前1丁目8番3号2階
アクセス
蔵前駅 徒歩2分/浅草橋駅 徒歩4分/新御徒町駅 徒歩10分/馬喰町駅 徒歩10分
営業時間
9:30~20:00 / 定休日:水曜日
免許番号
東京都知事 (3) 第91587号

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