コスモ葛飾鎌倉

コスモ葛飾鎌倉の売買が仲介料が0円・半額・割引です

投稿 更新

注目ポイント

鎌倉公園前

1986/03築、 葛飾区 鎌倉の駅至近の立地、中規模物件です。

売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

仲介手数料無料

403号室 / 4階

blank コスモ葛飾鎌倉403間取図

3290万円
63.96㎡
3LDK

・「コスモ葛飾鎌倉」は眺望良好・4階部分・東南向きです。
・内装はリフォームです。

コスモ葛飾鎌倉

物件の特徴

まとめ

コスモ葛飾鎌倉は、北総鉄道北総線「新柴又」駅から徒歩5分に位置しています。

マンションの管理は大手企業が担当しており、安心して生活できます。犬・猫などのペットの飼育が可能です

周辺には、徒歩1分に「鎌倉公園」があります。徒歩1分にはコンビニ「ファミリーマート葛飾鎌倉3丁目店」があり、徒歩5分にはスーパー「ラコマート 新柴又店」、徒歩7分にはスーパー「リブレ京成 新柴又店」もあります。

外観・共用部の画像

コスモ葛飾鎌倉外観1
コスモ葛飾鎌倉は、昭和61年築、6階建のマンションです。

コスモ葛飾鎌倉外観2

コスモ葛飾鎌倉エントランス1

コスモ葛飾鎌倉エントランス2

コスモ葛飾鎌倉共用部1

コスモ葛飾鎌倉共用部2

コスモ葛飾鎌倉共用部3

物件概要

所在地
東京都葛飾区鎌倉3丁目17-6
交通北総鉄道 新柴又駅 徒歩5分 
京成本線 京成高砂駅 徒歩12分 
京成金町線「柴又」駅徒歩13分
築年1986/03築
規模・構造鉄筋コンクリート  6 階建て 総戸数42 戸
新築時売主株式会社リクルートコスモス
施工株式会社長谷川工務店
土地権利所有権
用途地域1種中高層
管理形態全部委託 巡回
管理会社大和ライフネクスト株式会社
管理費単価431


相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/54階 約63㎡ @51.44 @41.6 @28.7 コスモ葛飾鎌倉3290万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

耐震性・耐震対策

1986年03月築なので、2024年5月の時点で築 38年2か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

修繕積立金の額:¥21,206,243(時点)、戸あたり¥504,911円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴:
1995年 大規模修繕工事
2000年 鉄部塗装工事
2001年 給水管更生工事
2008年 屋上防水工事
2009年9月~12月 大規模修繕工事
2014年2月 エレベーターリニューアル工事
2014年9月~10月 給水方式変更工事(増圧直結)
2015年10月~11月 共用鉄部塗装工事
2018年1月~2月 屋上防水工事
2022年9月 集合郵便受更新工事
2022年9月~2023年3月 大規模修繕工事
2023年6~8月 排水管更新工事

ハザード情報

浸水予想深さ:洪水により予想される浸水深さは0.5 ~ 3.0mです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ~ 3.0mです。

浸水予想図

blank

『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性が高い」とされています。

葛飾区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き状況は要確認)15,000円/月
  • バイク置場 : あり
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : あり
  • オートロック : 無し
  • TVドアフォン : 無し
  • その他施設 : 要確認

マンションルール

  • ペットの可否 : 可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

ペット可の内容:成長時の体長50cm程度までの犬・猫は合計1匹まで

地図、周辺環境

地図

葛飾区鎌倉3丁目17-6

学校区

小学校:葛飾区立鎌倉小学校(11分)

中学校:葛飾区立桜道中学校(6分)

物件の特徴

鎌倉エリアのご紹介

葛飾区鎌倉について

もともとは鎌倉新田といったそうです。地名の由来は鎌倉郡にある鎌倉八幡宮から勧請して八幡宮をこの地に置いたのでついた説などがあるそうです。京成高砂駅、新柴又駅、京成小岩駅に囲まれたこの地域は、住宅街となっており、落ち着いた住環境です。

葛飾区鎌倉
写真は葛飾区鎌倉の住宅地の様子。通り沿いのマンションを除くとおおむね静かな住宅地になっています。

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
鎌倉一丁目 全域 葛飾区立鎌倉小学校 葛飾区立奥戸中学校
鎌倉二丁目 28~31番
その他 葛飾区立高砂小学校 葛飾区立高砂中学校
鎌倉三丁目 9~15番 葛飾区立柴又小学校 葛飾区立桜道中学校
その他 葛飾区立鎌倉小学校

鎌倉のマンションカタログ

当社サイト内の鎌倉の販売物件情報(コスモ葛飾鎌倉の周辺)もぜひご覧ください。鎌倉の中古マンション(コスモ葛飾鎌倉の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。