コスモ田端ロイヤルフォルム[仲介手数料無料]

代表・春日秀典
2駅3路線利用可。
築19年5か月の新耐震で、 賑やかな立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
コスモ田端ロイヤルフォルムを解説します
2駅3路線利用可。
コスモ田端ロイヤルフォルムは山手線・京浜東北線「田端」駅から徒歩9分です。宇都宮線・高崎線「尾久」駅からは徒歩8分です。平成18年築、10階建てのマンションです。
オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。ペット飼育可です。
コスモ田端ロイヤルフォルムはスーパー「オリンピック西尾久店」、「業務スーパー田端店」まで徒歩4分です。
- 北区田端新町3丁目の住所
- 山手線「田端」駅徒歩9分
- 北区立滝野川第四小学校 450m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- 商業の用途地域
- 大和ライフネクスト(株)が管理を担当(大手)
・マンションブランド:コスモシリーズ
コスモシリーズはリクルートコスモス(現コスモスイニシア)のマンションブランドです。
コスモシリーズのブランドサイト
災害・耐震
2006/02築で、 総戸数68戸の 鉄筋コンクリート10階建て。
2025年7月の時点で 築 19年 5か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
北区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) |
通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) |
買取の相場 (想定目安・万円/㎡) |
備考 |
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出典:当社サイト
該当する過去の掲載事例は見つかりませんでした。
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
物件概要
所在地 |
東京都北区田端新町3丁目17-1
|
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交通 |
JR山手線 田端駅 徒歩9分 JR高崎線 尾久駅 徒歩8分 |
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築年 | 2006/02築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数68戸 | ||
新築時売主 | 川口土木建築工業 | ||
施工 | リクルートコスモス | ||
土地権利 | 旧法賃借権 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 大和ライフネクスト | ||
管理費単価 |
地図、周辺環境
北区田端新町3丁目17-1
学校区
小学校:北区立滝野川第四小学校(6分)
中学校:北区立田端中学校(20分)
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q&A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも23区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか?
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日:
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担当者
私が担当します:春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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