コスモ両国グランシティ[仲介手数料無料]
コスモ両国グランシティは平成８年完成の１１階建てのマンションです。
前面道路は一の橋通りです。都営新宿線・森下駅、総武線・両国駅が徒歩圏内です。
エントランスはオートロック完備で安心です。
徒歩2分に「ンゼルファミリー 両国店」があります。
代表・春日秀典
2駅利用可。
築29年2か月の新耐震で、 便利なロケーションの中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
コスモ両国グランシティを解説します
2駅利用可。
コスモ両国グランシティは新宿線・大江戸線「森下」駅徒歩６分です。総武線「両国」駅徒歩９分、大江戸線「両国」駅徒歩１３分です。平成8年築、11階建てのマンションです。
オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。
耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。
コスモ両国グランシティは徒歩3分に「喫茶ランドリー 本店」があります。徒歩2分に「エンゼルファミリー 両国店」があります。
災害・耐震
1996/01築で、総戸数49戸の鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。
2025年3月の時点で築 29年2か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 江東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区新大橋２丁目２０−２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ総武線 両国駅 徒歩9分
都営新宿線 森下 駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 1996/01築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数49戸 | ||
| 新築時売主 | （株）リクルートコスモス | ||
| 施工 | 大木建設(株) | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
江東区新大橋２丁目２０−２
学校区
小学校：江東区立八名川小学校(7分)
中学校：江東区立深川第二中学校(25分)
Convenience Store
- ローソン 新大橋一丁目店 3分
- セブンイレブン 墨田千歳店 3分
- セブンイレブン 江東新大橋3丁目店 5分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 両国横綱横丁店 6分
- エンゼルファミリー両国店 3分
- まいばすけっと 新大橋1丁目店 2分
Medical
- 吉田歯科医院 3分
- しまくら歯科クリニック 5分
- 山田歯科医院 5分
- 小山歯科医院 5分
Kindergarten
- キッズハウス浜町公園 本園 7分
- 両国すきっぷ保育園 7分
- 両国・なかよし保育園 6分
Bank
- 江東信用組合 森下支店 7分
- 三菱東京UFJ銀行本所支店 8分
- 朝日信用金庫立川支店 7分
- 東京東信用金庫 ひがしんハロープラザ 8分
- 三菱東京UFJ銀行 本所中央支店 8分
Parks
- 千歳公園 3分
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料といっても、実際には売主さんから手数料をいただいています。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの費用のご負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
近隣・沿線・類似の物件
手数料無料の参考記事
+- 仲介手数料無料で購入するメリット（2025年03月12日更新）
- 仲介手数料の分の価格交渉をすると言われたら？（2025年03月12日更新）
- 仲介手数料無料・不動産会社のランキングは信頼できるか（2025年03月12日更新）
- 仲介手数料無料や割引になる物件の見分け方（2025年03月12日更新）
- 内見に行った不動産屋から物件を購入しなくてはいけないのか？（2025年03月12日更新）
- 「仲介手数料無料のデメリット」に反論します！（2025年03月12日更新）
- 仲介手数料無料になる理由（からくり）（2025年03月12日更新）
担当者
私が担当します：春日秀典
2010年から（株）ロータス不動産代表。ヤマト住建（株）等ＯＢ。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大（法）９５年卒。在学中は早大英語会に所属。
