グリーンパーク西保木間

仲介手数料 無料・半額(売買)

東京都足立区西保木間2丁目4-16

東武スカイツリーライン竹ノ塚駅 徒歩13分  
   

グリーンパーク西保木間は閑静な住環境の新耐震基準のマンション です。

築33年1か月です(2022年5月の時点)。

西保木間2丁目4-16の便利なロケーション。

戸数19戸の小規模。

仲介手数料無料にて対応中
本枠でご紹介する物件は特記ない限り仲介手数料無料です。

グリーンパーク西保木間について

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

グリーンパーク西保木間アプローチ1
グリーンパーク西保木間の最寄り駅は東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅です。東口が最寄です。2021年度の踏切除却、2023年度の事業完成を目指して高架化が行われています。9月の段階では急行線が高架化されています。

グリーンパーク西保木間アプローチ2
駅東口は公団住宅がロータリーを囲んでいます。1階部分には多様な商店が軒を連ねています。

グリーンパーク西保木間アプローチ3
街路は整備されて歩きやすいです。

グリーンパーク西保木間アプローチ4
駅周辺も大変賑わいのがある様子がありました。多くの人が往来しています。

グリーンパーク西保木間アプローチ5
西に向かって直進をします。駅の北側にある「舎人公園通り」という道を通るので、その日の気分でいろんなアプローチがあると思います。

グリーンパーク西保木間アプローチ6
信号に出たら出たら左へ進みます。モールの1階にあるドコモショップが目印。

グリーンパーク西保木間アプローチ7
竹ノ塚センタ通りを北上して、ヨーカドーが目印です。わりと大きめのヨーカドーとお見受けします。

グリーンパーク西保木間アプローチ8
ヨーカドーを右に進みます。

グリーンパーク西保木間アプローチ9
すぐ、足立成和信用金庫・サイゼリアの近くの交差点に出てきます。これを渡って左です。

グリーンパーク西保木間アプローチ10
旧日光街道です。小学校の敷地の脇を直進していきます。

グリーンパーク西保木間アプローチ11
足立区立渕江小学校です。

グリーンパーク西保木間アプローチ12
しばらく直進して名もない交差点を右折します。

グリーンパーク西保木間外観共用部2
グリーンパーク西保木間は平成1年4月完成の7階建てマンションです。旧日光街道から一本入った立地で周辺は静かな住環境です。

グリーンパーク西保木間外観共用部3
物件に入館するには建物の東側の路地に入ります。

グリーンパーク西保木間外観共用部7
すぐ館銘板とともに物件の共用入口が見つかると思います。

グリーンパーク西保木間外観共用部8
館銘板です。

グリーンパーク西保木間外観共用部4
管理室・フロアの様子です。

グリーンパーク西保木間外観共用部6
エレベータは非常に見通しの良いところにあります。セキュリティ的にはむしろ協力かもしれません。

グリーンパーク西保木間外観共用部5
駐輪場は共用スペースを工夫して設置してあります。

グリーンパーク西保木間外観共用部1
南西側からの外観です。

詳細情報やコメント

グリーンパーク西保木間は東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅から徒歩13分です。平成1年築7階建て、新耐震基準のマンションです。

グリーンパーク西保木間は徒歩5分にホームセンター「コーナンPRO足立竹ノ塚店」があります。「イトーヨーカドー竹ノ塚店」まで徒歩7分です。

  • 足立区西保木間2丁目の住所
  • 伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩14分
  • 足立区立渕江小学校 300m学区
  • 耐震基準は新耐震
  • 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可

・マンションブランド:グリーンパーク

グリーンパークは箕輪不動産のマンションブランドです。下町で多く分譲されています。なお長谷工不動産、坂入産業(坂入産業の場合はSSK・エスエスケーがつく)も同じブランド名を使っています。

グリーンパーク西保木間の特徴

グリーンパーク西保木間の物件概要

所在地
交通東武スカイツリーライン 竹ノ塚駅 徒歩13分 
築年1989年04月築
規模・構造鉄筋コンクリート  7階建て 総戸数19戸
新築時売主(株)箕輪不動産施工栗本建設工業(株)
土地権利所有権用途地域近隣商業
管理形態全部委託 巡回管理会社クラシテ(株)

グリーンパーク西保木間の相場と売却

グリーンパーク西保木間の売却

物件を囲い込みをせず、当社以外でも多くの業者から紹介されるので、早期・高額で売却を実現します。もちろん仲介手数料は半額・無料です (口頭による動画での説明)。

仲介手数料が最大無料
詳細
グリーンパーク西保木間の売却
通常の売出しでは、@30.8万円/㎡(60㎡相当で1848万円。2022/5月の価格)が相場です※1。
https://www.lotus-asset-and-property.com/bukken_baikyaku

他の売却サービスのラインナップ

※1)状態がよく購入者のリノベーションが不要と想定されるもの ※2)業者買取 ※3)当社・共同事業者が費用負担をしてリフォーム施工を実施。お客様が物件売主となります。

グリーンパーク西保木間の相場(履歴)

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2022/56階 約64㎡ @41.69 @31.8 @21.4 グリーンパーク西保木間2680万円
2022/26階 約64㎡ @43.24 @33.4 @22.6 グリーンパーク西保木間2780万円
2020/92階 約99㎡ @24.01 @15.5 @9.7 グリーンパーク西保木間2398万円
2020/92階 約99㎡ @24.01 @15.5 @9.7 グリーンパーク西保木間2398万円
2020/72階 約99㎡ @25.01 @16.5 @10.5 グリーンパーク西保木間2498万円
2020/72階 約99㎡ @26.01 @17.5 @11.2 グリーンパーク西保木間2598万円
2020/62階 約99㎡ @27.02 @18.5 @12 グリーンパーク西保木間2698万円
2019/122階 約99㎡ @28.02 @19.5 @12.7 グリーンパーク西保木間2798万円

グリーンパーク西保木間の周辺環境

住所:足立区西保木間2丁目4-16

地図

学校区 小学校:足立区立渕江小学校(4分) 中学校:足立区立渕江中学校(9分)

足立区の災害マップなど

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西保木間エリアのご紹介

足立区西保木間について

足立区の北部に位置していまして、北は埼玉県、東は保木間、南は竹ノ塚、西に東伊興が隣接しています。下の写真のように、地域は主に住宅地となっています。

西保木間の街並み
西保木間の界隈は大体このような感じです。一戸建て、集合住宅が並ぶ街並みです。

日商岩井竹の塚マンションアプローチ1
地区内には駅はありませんが、最寄りの駅は竹ノ塚駅です。非常ににぎわいがあります。

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
西保木間一丁目 全域 足立区立渕江小学校 足立区立渕江中学校
西保木間二丁目 1番〜4番
5番〜8番10号
8番22号〜9番11号
9番24号〜9番最終号
足立区立竹の塚中学校
その他 足立区立西保木間小学校
西保木間三丁目 全域
西保木間四丁目 全域

足立区立渕江小学校
足立区立渕江小学校

西保木間のマンション

販売中の物件

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販売中のマンション

西保木間の中古マンションカタログ

西保木間の中古マンション(グリーンパーク西保木間の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

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仲介手数料無料とは『売主から仲介料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルで、当社の判断にて行っているものです。手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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