グランドメゾン本郷三丁目[仲介手数料無料]

売買の仲介手数料が無料・半額

東京都文京区本郷3丁目43-14

丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩8分 
JR総武線 御茶ノ水駅 徒歩11分 
千代田線「湯島」駅徒歩7分<br> 山手線他「御徒町」駅徒歩13分

  • 本郷三丁目・湯島・御徒町が生活圏
  • リノベ物件の直近の事例では約@96.17です(個人所有物件で約@83.9に相当) (2022年01月)

この情報の担当者:

仲介手数料無料・半額・割引

グランドメゾン本郷三丁目の売買が紹介料無料・半額・割引です。

ご購入時サービスは紹介料無料・半額で対応。ご売却では戦略的な売却サービスをご提案しています。

グランドメゾン本郷三丁目は本郷三丁目・湯島・御徒町が生活圏

1989年05月築なので、築 34年4か月です(2023年9月の時点)。規模は戸数24戸の中規模です。

グランドメゾン本郷三丁目は大江戸線「本郷三丁目」駅から徒歩5分、丸の内線「本郷三丁目」駅からは徒歩8分です。千代田線「湯島」駅からは徒歩8分、銀座線「上野広小路」駅からは徒歩12分です。9階建て新耐震基準のマンションです。

犬・猫の飼育はOKです。

グランドメゾン本郷三丁目は焼きそばの「まるしょう 本郷三丁目店」が徒歩2分にあります。徒歩2分にカフェ「TIES」があります。

  • 文京区本郷3丁目の住所
  • 丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩8分
  • 文京区立湯島小学校 150m学区
  • 耐震基準は新耐震
  • 商業の用途地域
  • 清水建設が施工を担当(大手)

・マンションブランド:グランドメゾン

『グランドメゾン』は積水ハウスの分譲マンション。常に住まい手の視点を大切にし、上質なライフスタイルを志向しています。
グランドメゾンのブランドサイト

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

本郷三丁目駅
本郷三丁目駅が最寄りです。大江戸線・丸の内線が利用できますので、新宿・六本木・湾岸エリアや、池袋・大手町・赤坂エリアが一本です。。

グランドメゾン本郷三丁目アプローチ-1
グランドメゾン本郷三丁目へのアクセスで大江戸線で便利なのは5番出口です。エレベータとエスカレータがあります。

グランドメゾン本郷三丁目アプローチ-2
本郷三丁目方面はごちゃごちゃしたところがなく、表通りから一本入ると住宅地です。コンビニの横を通ります。

グランドメゾン本郷三丁目アプローチ-3
警察署のよこも通ります。

グランドメゾン本郷三丁目アプローチ-4
建物を1軒挟んだところにある春木町公園です。ちょっとしたポケットパークのような感じです。ここまで来るとかなり近いです。

グランドメゾン本郷三丁目アプローチ-5
このあたりは旧名を春木町といったそうで、公園には由来の解説がありました。江戸時代からの土地です。

グランドメゾン本郷三丁目外観共用部-5
奏功しているとグランドメゾン本郷三丁目に到着です。

グランドメゾン本郷三丁目外観共用部-4
現地はサッカー通りに面したところにあります。青地にJFAのエンブレムが記されたのぼりです。サッカー協会・サッカーミュージアムが由来のようですね。

グランドメゾン本郷三丁目外観共用部-2
グランドメゾン本郷三丁目の外観です。1階部分には歯科医院さんも入居しています。

グランドメゾン本郷三丁目外観共用部-6
エントランスに入ります。

グランドメゾン本郷三丁目外観共用部-1
小規模マンションにつきエントランスはこじんまりとしていますが、整然としていました。

マルエツプチ 本郷二丁目店
徒歩7分に「マルエツプチ 本郷二丁目店」があります。

グランドメゾン本郷三丁目の物件概要

所在地
交通丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩8分 
築年1989年05月築
規模・構造鉄筋コンクリート  9階建て 総戸数24戸
新築時売主積水ハウス(株)施工清水建設(株)
土地権利所有権用途地域商業
管理形態全部委託 巡回管理会社積和不動産(株)
駐車場無し管理費単価

グランドメゾン本郷三丁目の相場(履歴)

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2022/16階 約41㎡ @96.17 @83.9 @59.5 グランドメゾン本郷三丁目3990万円
2019/112階 約45㎡ @87.21 @75.6 @53.5 グランドメゾン本郷三丁目3990万円
2019/35階 約48㎡ @77.83 @66.6 @46.8 グランドメゾン本郷三丁目3780万円
2019/25階 約48㎡ @79.88 @68.6 @48.4 グランドメゾン本郷三丁目3880万円
2018/122階 約39㎡ @75.14 @63.6 @44.4 グランドメゾン本郷三丁目2990万円
2018/115階 約48㎡ @81.94 @70.7 @49.9 グランドメゾン本郷三丁目3980万円
2018/92階 約39㎡ @77.41 @65.9 @46.1 グランドメゾン本郷三丁目3080万円
2018/65階 約48㎡ @86.06 @74.8 @53 グランドメゾン本郷三丁目4180万円

過去の掲載物件:グランドメゾン本郷三丁目

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 6階 / 41.49m² 

所在階
6階
間取り
1LDK
専有面積
41.49㎡
バルコニー
2.25㎡
管理費
13750円
修繕積立金
11760円

・「グランドメゾン本郷三丁目」は3駅利用可・ペット飼育可・6階角部屋です。
・内装はリノベーションです。

グランドメゾン本郷三丁目601間取図
【間取図】グランドメゾン本郷三丁目6階※過去の掲載物件
グランドメゾン本郷三丁目グランドメゾン本郷三丁目601 リビング(ダイニング)グランドメゾン本郷三丁目601 リビング(ダイニング)グランドメゾン本郷三丁目601 リビング(ダイニング)グランドメゾン本郷三丁目601 キッチングランドメゾン本郷三丁目601 洋室グランドメゾン本郷三丁目601 洋室グランドメゾン本郷三丁目601 収納グランドメゾン本郷三丁目601 収納グランドメゾン本郷三丁目601 エアコングランドメゾン本郷三丁目601 浴室グランドメゾン本郷三丁目601 洗面室グランドメゾン本郷三丁目601 トイレグランドメゾン本郷三丁目601 玄関

グランドメゾン本郷三丁目の周辺環境

住所:文京区本郷3丁目43-14

地図

学校区 小学校:文京区立湯島小学校(2分) 中学校:文京区立本郷台中学校(7分)

Convenience Store

  • ローソン 文京サッカー通り店 3分
  • ローソン 文京本郷七丁目店 3分
  • ローソン 東京大学龍岡門店 4分
  • セブンイレブン 文京湯島2丁目店 5分
  • セブンイレブン 本郷店 2分

SuperMarket,etc

  • 肉のハナマサ 湯島店 7分
  • まいばすけっと 本郷2丁目店 6分
  • マルエツ プチ 本郷二丁目店 5分
  • マルエツプチ 本郷三丁目店 5分

Medical

  • 小谷歯科医院 2分
  • 田中充歯科クリニック 3分
  • 本郷三丁目眼科 1分
  • 湯島三和クリニック 3分

Kindergarten

  • たんぽぽ保育園しんはな分園 3分
  • 日生湯島保育園ひびき 2分
  • たんぽぽ保育園 6分

Bank

  • 三菱UFJ銀行本郷支店 5分
  • りそな銀行 本郷支店 5分
  • みずほ銀行 本郷支店 5分

Parks

    文京区の災害マップなど

    文京区水害ハザードマップ
    文京区土砂災害ハザードマップ
    文京区洪水ハザードマップ・高潮ハザードマップ
    文京区防災地図

    手数料無料の参考記事

    仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルで、当社の判断にて行っているものです。手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

    本郷エリアのご紹介

    小・中学校の学区

    丁目 番地 小学校 中学校
    本郷一丁目 全域 文京区立本郷小学校 文京区立本郷台中学校
    本郷二丁目 全域
    本郷三丁目 全域 文京区立湯島小学校
    本郷四丁目 全域 文京区立本郷小学校
    本郷五丁目 全域
    本郷六丁目 全域 文京区立誠之小学校 文京区立第六中学校
    本郷七丁目 全域 文京区立湯島小学校 文京区立本郷台中学校

    本郷の中古マンションカタログ

    当社サイト内の本郷の販売物件情報(グランドメゾン本郷三丁目の周辺)もぜひご覧ください。本郷の中古マンション(グランドメゾン本郷三丁目の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

    更新

    (株)ロータス不動産について

    株式会社ロータス不動産
    東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
    総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

    ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。