クレストフォルム東京アクアグランディオ

仲介手数料 無料・半額(売買)

東京都江戸川区江戸川2丁目15-1

都営新宿線瑞江駅 徒歩15分  
   

クレストフォルム東京アクアグランディオについて

クレストフォルム東京アクアグランディオはどんなマンション?

クレストフォルム東京アクアグランディオは総戸数332戸のビッグコミュニティ です。

築19年2か月です(2023年1月の時点)。

江戸川2丁目15-1の落ち着きのある立地。

戸数332戸の大規模。

詳細情報やコメント

クレストフォルム東京アクアグランディオは都営新宿線「瑞江」駅から徒歩15分です。14階建て新耐震基準のマンションです。

宅配ボックス完備しています。キッズルーム、ゲストルーム、フィットネススタジオ、パーティーサルーンなど充実しています。ペット飼育可です。

クレストフォルム東京アクアグランディオは徒歩4分に「ファミリーマート 須賀江戸川二丁目店」があります。「区立東部図書館」まで徒歩4分です。

  • 江戸川区江戸川2丁目の住所
  • 都営新宿線「瑞江」駅徒歩13分
  • 江戸川区立下鎌田東小学校 220m学区
  • 耐震基準は新耐震
  • 住宅ローン控除は利用可
  • 1種中高層の用途地域
  • 住友不動産建物サービスが管理を担当(大手)

・マンションブランド:クレストフォルム

クレストフォルムはゴールドクレストのマンションブランドです。低価格帯が得意でしたが、大規模マンションにシフトしました。
クレストフォルムのブランドサイト

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

クレストフォルム東京アクアグランディオ7042
クレストフォルム東京アクアグランディオは平成15年築の14階建てマンションです。旧江戸川に面した立地です。

クレストフォルム東京アクアグランディオ外観1
外観です。

クレストフォルム東京アクアグランディオ外観2
外観です。

クレストフォルム東京アクアグランディオ外観共用部3
共用部です。

クレストフォルム東京アクアグランディオ外観共用部4
共用部です。

クレストフォルム東京アクアグランディオ共用部1
エントランスロビーです。

クレストフォルム東京アクアグランディオの物件概要

所在地
交通都営新宿線 瑞江駅 徒歩15分 
築年2003年11月築
規模・構造鉄筋コンクリート  14階建て 総戸数332戸
新築時売主ゴールドクレスト施工三菱建設
土地権利所有権用途地域1種中高層
管理形態全部委託 日勤管理会社住友不動産建物サービス
駐車場あり(空き要確認)管理費単価
クレストフォルム東京アクアグランディオの特徴

クレストフォルム東京アクアグランディオの相場と売却

クレストフォルム東京アクアグランディオの相場(履歴)

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。クレストフォルム東京アクアグランディオの売却、買い替えのお客様は、売却査定も承っております。広告がドンドン出る・囲い込みしない・割安な仲介手数料という新しい売却仲介です。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2022/83階 約70㎡ @60.65 @51.2 @36 クレストフォルム東京アクアグランディオ4290万円
2022/73階 約70㎡ @62.07 @52.6 @37 クレストフォルム東京アクアグランディオ4390万円
2022/73階 約70㎡ @63.48 @54 @38.1 クレストフォルム東京アクアグランディオ4490万円
2022/53階 約70㎡ @56.27 @46.8 @32.7 クレストフォルム東京アクアグランディオ3980万円
2022/43階 約70㎡ @59.1 @49.6 @34.8 クレストフォルム東京アクアグランディオ4180万円
2022/33階 約70㎡ @60.51 @51.1 @35.9 クレストフォルム東京アクアグランディオ4280万円
2019/62階 約84㎡ @49.61 @40.6 @28.2 クレストフォルム東京アクアグランディオ4198万円
2019/32階 約84㎡ @51.76 @42.7 @29.8 クレストフォルム東京アクアグランディオ4380万円
2018/67階 約70㎡ @56.41 @47 @32.8 クレストフォルム東京アクアグランディオ3990万円

クレストフォルム東京アクアグランディオの売却

ロータス不動産の売却仲介は、広告がドンドン出る、割安な仲介手数料という新しいタイプの仲介です。売却を急がない方々には不動産売却の知識をメールでお伝えするサービス(無料)もあります。

過去の掲載物件:クレストフォルム東京アクアグランディオ

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 3階 / 70.73m² 

所在階
3階
間取り
2SLDK
専有面積
70.73㎡
バルコニー
11.4㎡
管理費
15800円
修繕積立金
9900円

・「クレストフォルム東京アクアグランディオ」は駐車場使用権付き(無償)です。
・内装はリノベーションです。

クレストフォルム東京アクアグランディオ314間取図
【間取図】クレストフォルム東京アクアグランディオ3階※過去の掲載物件

クレストフォルム東京アクアグランディオの周辺環境

住所:江戸川区江戸川2丁目15-1

地図

学校区 小学校:江戸川区立下鎌田東小学校(3分) 中学校:江戸川区立瑞江第三中学校(12分)

江戸川区の災害マップなど

江戸川区洪水ハザードマップ
道路冠水履歴マップ
江戸川区防災マップ

江戸川エリアのご紹介

地域

東京都江戸川区の南東部に位置します。新中川開削までは一連の陸続きの町であったが、同川の開削により江戸川四丁目の中央を川が流れ、川以東に江戸川一・二・三丁目、以西に同五・六丁目と町域が分断される形となりまた。

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
江戸川一丁目 全域 江戸川区立江戸川小学校 江戸川区立瑞江第三中学校
江戸川二丁目 1〜14番地
15番地以降 江戸川区立下鎌田東小学校
江戸川三丁目 9〜12番地
1〜8番地
13〜20番地
江戸川区立下鎌田小学校 江戸川区立瑞江第二中学校
その他 江戸川区立瑞江小学校 江戸川区立瑞江中学校
江戸川四丁目 1〜14番地
その他 江戸川区立二之江小学校
江戸川五丁目 1〜17番地
その他 江戸川区立二之江第三小学校 江戸川区立二之江中学校
江戸川六丁目 1〜7番地 江戸川区立二之江小学校 江戸川区立瑞江中学校
8番地(環七の東側) 江戸川区立二之江中学校
8番地(環七の西側) 江戸川区立二之江第二小学校
9〜30番地
31番地、33番地
36番地、41番地
(いずれも古川橋通りの北)
江戸川区立二之江小学校
31番地、33番地
36番地、41番地
(いずれも古川橋通りの南)
江戸川区立二之江第三小学校
32番地
37から39番地
34から35番地
40番地
42から43番地
江戸川区立二之江小学校
44番地以降 江戸川区立瑞江中学校

江戸川のマンション

販売中の物件

江戸川エリアの販売物件情報(仲介手数料無料・半額)(戸建ても含む)

販売中のマンション

江戸川の中古マンションカタログ

江戸川の中古マンション(クレストフォルム東京アクアグランディオの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルで、当社の判断にて行っているものです。手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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