エルアルカサル渋谷

仲介手数料 無料・半額(売買)

東京都渋谷区円山町15-14

京王井の頭線神泉駅 徒歩1分  
JR山手線渋谷駅 徒歩10分  

エルアルカサル渋谷はペット飼育可です。

築41年6か月です(2022年5月の時点)。

円山町15-14で駅至近の立地。

戸数50戸の中規模。

仲介手数料無料

紹介料無料・半額のサービスは、当社のサイトで掲載がないお部屋・物件でもご対応が可能です(⇒仲介手数料無料になる「からくり」)。

エルアルカサル渋谷について

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

エルアルカサル渋谷外観1
エルアルカサル渋谷は昭和55年築、7階建てのマンションです。京王井の頭線「神泉」駅から徒歩1分です。山手線「渋谷」駅からも徒歩10分ほどです。周辺は飲食店が数多くある立地です。

エルアルカサル渋谷外観2
外観です。

エル・アルカサル渋谷1
エントランスです。

詳細情報やコメント

エルアルカサル渋谷は京王井の頭線「神泉」駅から徒歩1分です。山手線他「渋谷」駅からは徒歩10分です。7階建ての旧耐震です。

エレベーターがあります。長期修繕計画があります。ペットと住めます。

エルアルカサル渋谷は「区立松濤美術館」まで徒歩4分です。徒歩1分に「オイスター&スパニッシュイタリアンバル スパイラル 渋谷」があります。「まいばすけっと 神泉駅前店」は徒歩1分です。

  • 渋谷区円山町の住所
  • 井の頭線「神泉」駅徒歩1分
  • 渋谷区立神南小学校 850m学区
  • 耐震基準は旧耐震
エルアルカサル渋谷の特徴

エルアルカサル渋谷の物件概要

所在地
交通京王井の頭線 神泉駅 徒歩1分 
築年1980年11月築
規模・構造鉄筋コンクリート  7階建て 総戸数50戸
新築時売主ナダヤ建設 施工大木建設
土地権利所有権用途地域商業
管理形態全部委託 日勤管理会社相互整美(株)
駐車場あり(空き要確認)管理費単価

エルアルカサル渋谷の相場と売却

エルアルカサル渋谷の売却

物件を囲い込みをせず、当社以外でも多くの業者から紹介されるので、早期・高額で売却を実現します。もちろん仲介手数料は半額・無料です (口頭による動画での説明)。

仲介手数料が最大無料
詳細
エルアルカサル渋谷の売却
通常の売出しでは、@74.5万円/㎡(30㎡相当で2235万円。2021/1月の価格)が相場です※1。
https://www.lotus-asset-and-property.com/bukken_baikyaku

他の売却サービスのラインナップ

※1)状態がよく購入者のリノベーションが不要と想定されるもの ※2)業者買取 ※3)当社・共同事業者が費用負担をしてリフォーム施工を実施。お客様が物件売主となります。

エルアルカサル渋谷の相場(履歴)

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2021/12階 約31㎡ @88.3 @75.5 @52.7 エル・アルカサル渋谷2799万円
2020/116階 約38㎡ @94.06 @82.3 @58.2 エルアルカサル渋谷3580万円
2020/116階 約38㎡ @94.06 @82.3 @58.2 エルアルカサル渋谷3580万円
2020/76階 約38㎡ @96.69 @84.9 @60.2 エルアルカサル渋谷3680万円
2020/66階 約38㎡ @101.94 @90.2 @64.1 エルアルカサル渋谷3880万円
2019/75階 約79㎡ @82.73 @73.7 @52.9 エルアルカサル渋谷6580万円
2019/45階 約79㎡ @85.24 @76.2 @54.8 エルアルカサル渋谷6780万円
2018/115階 約79㎡ @87.75 @78.7 @56.6 エルアルカサル渋谷6980万円

エルアルカサル渋谷の周辺環境

住所:渋谷区円山町15-14

地図

学校区 小学校:渋谷区立神南小学校(11分) 中学校:渋谷区立松濤中学校(7分)

Convenience Store

  • デイリーヤマザキ 神泉店 2分
  • コミュニティ・ストア 渋谷 まつもと店 2分
  • ファミリーマート 道玄坂中央店 3分
  • ローソン 渋谷ランブリングストリート店 2分
  • ローソン 円山町店 2分

SuperMarket,etc

  • マルエツ プチ 渋谷神泉店 3分
  • まいばすけっと 神泉駅前店 1分

Medical

  • 八木歯科医院 3分
  • 仁愛内科クリニック 2分
  • フォンテーヌ歯科クリニック 2分
  • 佐々木歯科医院 3分

Kindergarten

  • 渋谷区立大向保育園 2分
  • 渋谷もりのこ保育園神南 7分
  • 駒場幼稚園 6分

Bank

  • 株式会社三井住友銀行 渋谷エリア 5分
  • スルガ銀行 渋谷支店 5分

Parks

  • 鍋島松濤公園 5分
  • 渋谷区立鍋島松涛公園 4分
  • 渋谷区立鍋島松涛公園 4分

渋谷区の災害マップなど

渋谷区洪水ハザードマップ
渋谷区地震防災マップ
渋谷区防災地図

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