エクセル入谷2号館

仲介手数料 無料・半額(売買)

東京都台東区下谷2丁目15-4

日比谷線入谷駅 徒歩1分  
JR山手線鶯谷駅 徒歩9分  

エクセル入谷2号館は最寄駅徒歩1分の好立地 です。

築39年4か月です(2022年7月の時点)。

下谷2丁目15-4で駅至近の立地。

戸数96戸の中規模。

仲介手数料無料にて対応中
本枠でご紹介する物件は特記ない限り仲介手数料無料です。

エクセル入谷2号館について

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

エクセル入谷2号館アプローチ1
エクセル入谷2号館の最寄り駅は入谷駅(日比谷線)です。4番出口が近いと思います。

エクセル入谷2号館アプローチ2
駅を出て西(大通りではない方)に進み、バルのある角を右折します。路地に入ります。

エクセル入谷2号館エントランス

エクセル入谷2号館外観1 (1)
エクセル入谷2号館は昭和58年築、12階建てのマンションです。

タカヤマベーカリー
徒歩2分に「タカヤマベーカリー」があります。

ココスナカムラ 入谷店3
徒歩4分に「ココスナカムラ 入谷店」があります。

詳細情報やコメント

エクセル入谷2号館は日比谷線「入谷」駅徒歩1分です。山手線「鶯谷」駅徒歩9分です。昭和58年築、12階建てのマンションです。

管理体制良好です。

耐震基準は新耐震で、です。

エクセル入谷2号館は徒歩2分に「タカヤマベーカリー」があります。徒歩4分に「ココスナカムラ 入谷店」があります。

エクセル入谷2号館の特徴

エクセル入谷2号館の物件概要

所在地
交通日比谷線 入谷駅 徒歩1分 
築年1983年03月築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  12階建て 総戸数96戸
新築時売主城信建設㈱施工佐藤工業㈱、大和建設㈱
土地権利所有権用途地域商業
管理形態全部委託 日勤管理会社日本ハウズイング

エクセル入谷2号館の相場と売却

エクセル入谷2号館の売却

物件を囲い込みをせず、当社以外でも多くの業者から紹介されるので、早期・高額で売却を実現します。もちろん仲介手数料は半額・無料です (口頭による動画での説明)。

仲介手数料が最大無料
詳細
エクセル入谷2号館の売却
通常の売出しでは、@60.1万円/㎡(40㎡相当で2404万円。2022/5月の価格)が相場です※1。
https://www.lotus-asset-and-property.com/bukken_baikyaku

他の売却サービスのラインナップ

※1)状態がよく購入者のリノベーションが不要と想定されるもの ※2)業者買取 ※3)当社・共同事業者が費用負担をしてリフォーム施工を実施。お客様が物件売主となります。

エクセル入谷2号館の相場(履歴)

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2022/52階 約43㎡ @72.99 @61.1 @42.6 エクセル入谷2号館3199万円
2022/52階 約43㎡ @77.12 @65.2 @45.6 エクセル入谷2号館3380万円
2022/12階 約43㎡ @77.12 @65.2 @45.6 エクセル入谷2号館3380万円
2021/911階 約43㎡ @75.27 @63.4 @44.3 エクセル入谷2号館3299万円
2021/911階 約43㎡ @77.55 @65.7 @46 エクセル入谷2号館3399万円
2021/811階 約44㎡ @80 @68.3 @48 エクセル入谷2号館3599万円
2021/611階 約43㎡ @79.83 @67.9 @47.7 エクセル入谷2号館3499万円
2021/611階 約44㎡ @82.22 @70.5 @49.6 エクセル入谷2号館3699万円
2020/55階 約44㎡ @68.88 @57.2 @39.7 エクセル入谷2号館3099万円
2020/45階 約44㎡ @71.1 @59.4 @41.3 エクセル入谷2号館3199万円
2020/35階 約44㎡ @73.33 @61.6 @43 エクセル入谷2号館3299万円
2020/25階 約44㎡ @75.55 @63.8 @44.7 エクセル入谷2号館3399万円
2019/115階 約44㎡ @77.77 @66 @46.3 エクセル入谷2号館3499万円
2018/59階 約44㎡ @66.76 @55 @38 エクセル入谷 2号館2980万円
2018/64階 約25㎡ @65.55 @51.3 @34.2 エクセル入谷2号館1699万円
2018/58階 約36㎡ @67.64 @55.7 @38.3 エクセル入谷2号館2490万円

エクセル入谷2号館の周辺環境

住所:台東区下谷2丁目15-4

地図

学校区 小学校:台東区立金曽木小学校(8分) 中学校:台東区立柏葉中学校(4分)

台東区の災害マップなど

ハザードマップ(水害・土砂災害)
台東区防災地図

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仲介手数料無料とは『売主から仲介料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルで、当社の判断にて行っているものです。手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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