アークス鷺ノ宮は買って大丈夫？特徴・管理・相場を解説
アークス鷺ノ宮は買って大丈夫？
代表・春日秀典
ペット飼育可。築17年6か月の新耐震で、駅至近の立地の小規模物件です。
アークス鷺ノ宮の総合評価
電話：03-5809-1630
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アークス鷺ノ宮の特徴
- ペット飼育可
- オートロック
- 新耐震基準
- 中野区白鷺１丁目の住所
- 西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩3分
- 美鳩小学校学区
- 耐震基準は新耐震
- フロアプランは1R、1K、1LDK、2LDKです。棟全体はシングル、ディンクス、タイプです。
アークス鷺ノ宮の写真・現地レポート
災害・耐震
2026年9月の時点で 築 17年 6か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
中野区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都中野区白鷺１丁目２８－４ （地図）
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩3分 ＪＲ中央線 阿佐ヶ谷駅 徒歩18分 |
||
| 築年 | 2009/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 6階建て 総戸数25戸 | ||
| 新築時売主 | ジャパンホームズ | ||
| 施工 | オリエンタル白石 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 | ||
| 学校区 | 小学校：美鳩小学校 中学校：第八中学校 | ||
アークス鷺ノ宮の相場・売買履歴
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
更新日：
アークス鷺ノ宮の取引でロータス不動産がお勧めの理由
アークス鷺ノ宮の購入・売却では、以下のような理由で、ロータス不動産がお勧めです。
小さいけど実績が豊富
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注意点も隠しません
物件の長所だけでなく、気になる点も、購入前に整理してご説明します。アークス鷺ノ宮にしても、2009/03と築年月は書いてあっても、耐震性までは明記するのは少ないですよね。さらに言えば洪水時のような浸水のことまで書いてある業者は少ないでしょう。
管理状態まで確認したうえでご案内します
管理費・修繕積立金、管理会社名（伏見管理サービス株式会社）はもちろん、管理員の勤務状況（全部委託）のようなことは普通のサイトにも書いてあります。しかし修繕積立の残高（※調べることができた物件の場合）までも書いてある不動産業者は少ないと思います。向き合っている証拠です。
このマンションの情報を蓄積しています
アークス鷺ノ宮についても、建物カタログとして管理情報・写真・周辺環境・過去の販売事例などを継続的に蓄積してきました。販売チラシなども蓄積して、お客様へのアドバイスに役立てています。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。