アクシルコート竹の塚[仲介手数料無料]

アクシルコート竹の塚は平成７年築、１３階建てのマンションです。竹ノ塚駅から徒歩５分圏内で、周辺にはイトーヨーカドーやドン・キホーテなど商業施設が多数あります。

外観です。

エントランスです。

「ドン・キホーテ竹の塚店」まで徒歩1分です。品揃えよいです。

「イトーヨーカドー竹の塚店」まで徒歩1分です。食料品から生活雑貨までそろっています。フードコートがあります。

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代表・春日秀典

イトーヨーカドーなど周辺に多数の商業施設有り便利。

築29年6か月の新耐震で、駅至近の立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。

現在、ご紹介できる物件情報はございませんが、このサイトにない物件でも、レインズシステムなどを通して物件情報を扱いますので、当社においては仲介手数料半額もしくは仲介手数料無料でのお取り扱いが可能です。

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アクシルコート竹の塚を解説します

イトーヨーカドーなど周辺に多数の商業施設有り便利。

アクシルコート竹の塚は東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅から徒歩４分です。平成７年築、１３階建て新耐震基準のマンションです。

オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。平成１９年に大規模修繕工事実施しました。

アクシルコート竹の塚は「ドン・キホーテ竹ノ塚店」が徒歩１分にあります。徒歩１分に「イトーヨーカドー竹ノ塚店」があります。徒歩４分に「井上病院」があります。

足立区竹の塚６丁目の住所
伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩4分
足立区立竹の塚小学校 900m学区
耐震基準は新耐震
住宅ローン控除は利用可

・マンションブランド：アクシルコート

アクシルコートは住友不動産のマンションブランドです。
アクシルコートのブランドサイト

災害・耐震

1995/11築で、総戸数64戸の鉄骨鉄筋コンクリート13階建て。

2025年5月の時点で築 29年6か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。足立区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

足立区の災害リスク

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ロータス不動産

https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245254275

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）
2021/4	6階	約57㎡	＠60.84	＠50.5	＠35.1
2021/2	6階	約57㎡	＠62.58	＠52.2	＠36.4
2021/1	2階	約54㎡	＠53.42	＠42.8	＠29.3
2020/12	2階	約54㎡	＠55.26	＠44.6	＠30.7
2020/10	2階	約54㎡	＠57.1	＠46.4	＠32
2020/6	2階	約54㎡	＠58.95	＠48.3	＠33.4
2019/10	11階	約55㎡	＠53.89	＠43.3	＠29.7
2019/8	11階	約55㎡	＠55.7	＠45.1	＠31.1

出典：当社サイト

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電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都足立区竹の塚６丁目１３－２
交通	東武スカイツリーライン竹ノ塚駅　徒歩4分
築年	1995/11築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　13階建て　総戸数64戸
新築時売主	住友不動産(株)
施工	住友建設(株)
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	住友不動産建物サービス(株)
管理費単価	383

地図、周辺環境

足立区竹の塚６丁目１３－２

学校区

小学校：足立区立竹の塚小学校(12分)

中学校：足立区立第十四中学校(10分)

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

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更新日：2024-11-13

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担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

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