さくらマンション小松川

さくらマンション小松川の売買が仲介料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地江戸川区小松川2丁目10-1
築年月1997/03
戸数規模256戸
新築時売主東京都第二再開発事務所

さくらマンション小松川

物件の特徴

さくらマンション小松川は小松川第二中徒歩3分

江戸川区 小松川の好立地の大規模マンションです。

外観・共用部の画像

さくらマンション小松川外観4
さくらマンション小松川の周辺には、小松川千本桜をはじめ、桜並木が広がっています。建物は1997年(平成9年)に建てられた、13階建てです。

さくらマンション小松川エントランス1
エントランスはオートロックが完備されており、安全面でも安心です。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1997年03月築なので、2024年2月の時点で築 26年11か月となります。

ハザード情報

江戸川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/99階 約76㎡ @58.89 @49.7 @35 さくらマンション小松川4490万円
2023/99階 約76㎡ @60.2 @51 @35.9 さくらマンション小松川4590万円
2023/99階 約76㎡ @60.2 @51 @35.9 さくらマンション小松川4590万円
2023/910階 約76㎡ @64.26 @55.1 @39 さくらマンション小松川4899万円
2023/810階 約76㎡ @64.26 @55.1 @39 さくらマンション小松川4899万円
2023/89階 約76㎡ @61.52 @52.3 @36.9 さくらマンション小松川4690万円
2023/89階 約76㎡ @62.83 @53.7 @37.9 さくらマンション小松川4790万円
2023/89階 約76㎡ @62.83 @53.7 @37.9 さくらマンション小松川4790万円
2023/810階 約76㎡ @65.57 @56.4 @39.9 さくらマンション小松川4999万円
2023/79階 約76㎡ @64.14 @55 @38.9 さくらマンション小松川4890万円
2023/510階 約76㎡ @68.19 @59 @41.9 さくらマンション小松川5199万円
2023/513階 約76㎡ @68.19 @59 @41.9 さくらマンション小松川5199万円
2023/59階 約76㎡ @65.45 @56.3 @39.9 さくらマンション小松川4990万円
2022/97階 約76㎡ @62.95 @53.8 @38 さくらマンション小松川4799万円
2022/97階 約76㎡ @64.26 @55.1 @39 さくらマンション小松川4899万円
2022/67階 約76㎡ @65.57 @56.4 @39.9 さくらマンション小松川4999万円
2022/11階 約76㎡ @57.45 @48.3 @33.9 さくらマンション小松川4380万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 10階 / 76.24m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
10階
間取り
3LDK
専有面積
76.24㎡
バルコニー
14.31㎡
管理費
15630円
修繕積立金
8700円

・「さくらマンション小松川」は10階部分につき眺望良好です。 が特徴です。
・内装はリノベーションです。

さくらマンション小松川1003間取図
【間取図】さくらマンション小松川10階※過去の掲載物件
さくらマンション小松川さくらマンション小松川1003 眺望

過去掲載物件/ 7階 / 76.24m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
7階
間取り
3LDK
専有面積
76.24㎡
バルコニー
14.31㎡
管理費
15630円
修繕積立金
8700円

・「さくらマンション小松川」は13階建7階部分・荒川リバービューが特徴です。
・内装はリノベーションです。

さくらマンション小松川707間取図
【間取図】さくらマンション小松川7階※過去の掲載物件

過去掲載物件/ 1階 / 76.24m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
1階
間取り
3LDK
専有面積
76.24㎡
バルコニー
13.08㎡
管理費
15630円
修繕積立金
8700円

・「さくらマンション小松川」は小松川河川敷近く緑の多い住環境です。
・内装はフルリノベーションです。

さくらマンション小松川120間取図
【間取図】さくらマンション小松川1階※過去の掲載物件
さくらマンション小松川1003 眺望さくらマンション小松川120 洋室さくらマンション小松川120 リビング(ダイニング)さくらマンション小松川120 リビング(ダイニング)さくらマンション小松川120 キッチンさくらマンション小松川120 洗面室さくらマンション小松川120 浴室さくらマンション小松川120 トイレさくらマンション小松川120 玄関

物件概要

所在地
東京都江戸川区小松川2丁目10-1
交通都営新宿線 東大島駅 徒歩13分 
   
築年1997/03築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  13階建て 総戸数256戸
新築時売主東京都第二再開発事務所
施工五洋・新井・古久根・中里建設共同企業体
土地権利所有権
用途地域1種住居
管理形態全部委託 日勤
管理会社(株)長谷工コミュニティ
管理費単価319.12
  • ビンテージ物件
  •  
  • ローン控除可
  •  
  • 中層
  •  
  • 大手の施工
  •  
  • 大手ブランド
  •  
  • 新耐震
  •  

地図、周辺環境

地図

江戸川区小松川2丁目10-1

学校区

小学校:江戸川区立小松川第二小学校(5分)

中学校:江戸川区立小松川第二中学校(3分)

小松川エリアのご紹介

地理

野菜の小松菜の命名の由来とされる地です。周囲を川に囲まれ、北隣の平井の以外では、陸続きでは移動できません。江戸川区北西部に位置し、町域南半は公園が多く立地しています。

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
小松川一丁目 全域 江戸川区立小松川第二小学校 江戸川区立小松川第二中学校
小松川二丁目 1〜9番(地)
12〜14番(地)
10〜11番(地) 江戸川区立小松川第一中学校
小松川三丁目 11〜13番(地)
1〜10番(地) 江戸川区立小松川第二中学校
73番(地)以降 江戸川区立小松川小学校
小松川四丁目 全域 江戸川区立小松川第一中学校

小松川のマンションカタログ

当社サイト内の小松川の販売物件情報(さくらマンション小松川の周辺)もぜひご覧ください。小松川の中古マンション(さくらマンション小松川の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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