鶯谷上原ハイツ4階 2LDK 50.62㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2021年7月5日～ 2022年6月12日（342日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】鶯谷上原ハイツ4階 ※間取りは販売当時のものです。

・「鶯谷上原ハイツ」はエアコン＆家具付きです。
・内装は令和3年9月リノベーション完了予定です。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

鶯谷上原ハイツ 4階 2LDK 50.62㎡

価格	***万円
面積	50.62m²　壁芯（バルコニー7.35m²）
間取	2LDK　4階　北西
管理費等	管理費 8640円　修繕積立金 14200円　地代借地料 0.255万円借地期限令和16年12月（合計　25,390円）
物件番号	481506204173	状態	販売終了
設備・条件	ペット不可角部屋リノベーションシステムキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座エアコン室内洗濯機置き場インターネット有都市ガス公営水道排水下水エレベータ駐車場有駐輪場バルコニーフローリング組合費：月額500円町会費：月額300円

鶯谷上原ハイツ（401号室）はエアコン＆家具付き

Ｒ１基準適合でクオリティのある物件です。

耐震は旧耐震です。

住宅ローン控除は不可です。

当初の価格は3499万円です（2021年7月5日）。

現時点では、鶯谷上原ハイツ401の注意事項の情報はありません

室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。

築51年6か月です。いわゆる旧耐震です。

ローン控除が利用できません。

所在地	東京都台東区根岸３丁目１－１８
築年	1975/03築	土地権利

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒鶯谷上原ハイツの建物情報

2026年08月24日更新

当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。

7 階 54.51 ㎡ 2 ＬＤＫ 2023年4月17日～ 2024年2月15日掲載過去の住戸情報を見る

3 階 48.47 ㎡ 1 ＳＬＤＫ 2023年4月10日～ 2023年10月8日掲載過去の住戸情報を見る

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/6	8階	約52㎡	＠64.73	＠53.9	＠37.5
2026/5	8階	約52㎡	＠66.63	＠55.8	＠39
2024/6	3階	約54㎡	＠55.02	＠44.4	＠30.5
2024/5	3階	約54㎡	＠56.85	＠46.2	＠31.9
2024/4	3階	約54㎡	＠58.69	＠48	＠33.2
2024/3	10階	約75㎡	＠52.81	＠43.6	＠30.4
2024/2	3階	約54㎡	＠60.52	＠49.9	＠34.6
2024/1	3階	約54㎡	＠62.36	＠51.7	＠36
2024/1	7階	約54㎡	＠49.5	＠38.9	＠26.4
2023/12	7階	約54㎡	＠51.33	＠40.7	＠27.8
2023/12	3階	約54㎡	＠64.19	＠53.6	＠37.3
2023/11	7階	約54㎡	＠52.28	＠41.6	＠28.5
2023/11	3階	約54㎡	＠66.02	＠55.4	＠38.7
2023/11	3階	約54㎡	＠67.86	＠57.2	＠40.1
2023/11	7階	約54㎡	＠53.16	＠42.5	＠29.1
2023/10	7階	約54㎡	＠55	＠44.4	＠30.5
2023/10	7階	約54㎡	＠56.83	＠46.2	＠31.9
2023/9	3階	約48㎡	＠63.94	＠52.7	＠36.5
2023/9	2階	約46㎡	＠53.56	＠42	＠28.4
2023/9	3階	約54㎡	＠69.69	＠59.1	＠41.4
2023/8	7階	約54㎡	＠58.67	＠48	＠33.2
2023/8	3階	約48㎡	＠66	＠54.7	＠38
2023/8	2階	約46㎡	＠57.88	＠46.3	＠31.7
2023/7	3階	約48㎡	＠68.06	＠56.8	＠39.5
2023/6	3階	約48㎡	＠70.13	＠58.8	＠41.1
2023/4	7階	約54㎡	＠60.5	＠49.9	＠34.6
2023/4	3階	約48㎡	＠72.19	＠60.9	＠42.6
2023/2	7階	約43㎡	＠54.62	＠42.7	＠28.8
2023/1	7階	約43㎡	＠56.92	＠45	＠30.5
2023/1	7階	約43㎡	＠61.51	＠49.6	＠34
2022/11	12階	約75㎡	＠58.37	＠49.2	＠34.5
2022/9	12階	約75㎡	＠59.7	＠50.5	＠35.5

出典：当社サイト

一般公開物件数：767件

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