鶯谷上原ハイツ7階 2LDK 54.51㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2023年4月17日～ 2024年2月15日（304日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】鶯谷上原ハイツ7階 ※間取りは販売当時のものです。

・「鶯谷上原ハイツ」は7階東南向き・対面キッチン・ウォークインクローゼットです。
・内装はリノベーションです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

鶯谷上原ハイツ 7階 2LDK 54.51㎡

価格	***万円
面積	54.51m²　壁芯（バルコニー5.95m²）
間取	2LDK　7階　南東LDK14.2畳　　洋室5.4畳　　洋室3.6畳
管理費等	管理費 9360円　修繕積立金 15380円　地代借地料 0.27万円（合計　27,440円）
物件番号	110545107173	状態	販売終了
設備・条件	リノベーションシステムキッチンカウンターキッチン給湯独立洗面台バス専用シャワーユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座 W.INクローゼット室内洗濯機置き場インターネット有都市ガス公営水道排水下水エレベータバルコニーフローリング組合費：月額500円町会費：月額300円

鶯谷上原ハイツ（704号室）は7階東南向き・対面キッチン・ウォークインクローゼット

耐震は旧耐震です。

住宅ローン控除は不可です。

当初の価格は3298万円です（2023年4月17日）。

現時点では、鶯谷上原ハイツ704の注意事項の情報はありません

室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。

リノベーション内容（2023年7月中旬）

築51年6か月です。いわゆる旧耐震です。

ローン控除が利用できません。

所在地	東京都台東区根岸３丁目１－１８
築年	1975/03築	土地権利	旧法地上

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒鶯谷上原ハイツの建物情報

2026年08月25日更新

当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。

3 階 48.47 ㎡ 1 ＳＬＤＫ 2023年4月10日～ 2023年10月8日掲載過去の住戸情報を見る

4 階 50.62 ㎡ 2 ＬＤＫ 2021年7月5日～ 2022年6月12日掲載過去の住戸情報を見る

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/6	8階	約52㎡	＠64.73	＠53.9	＠37.5
2026/5	8階	約52㎡	＠66.63	＠55.8	＠39
2024/6	3階	約54㎡	＠55.02	＠44.4	＠30.5
2024/5	3階	約54㎡	＠56.85	＠46.2	＠31.9
2024/4	3階	約54㎡	＠58.69	＠48	＠33.2
2024/3	10階	約75㎡	＠52.81	＠43.6	＠30.4
2024/2	3階	約54㎡	＠60.52	＠49.9	＠34.6
2024/1	3階	約54㎡	＠62.36	＠51.7	＠36
2024/1	7階	約54㎡	＠49.5	＠38.9	＠26.4
2023/12	7階	約54㎡	＠51.33	＠40.7	＠27.8
2023/12	3階	約54㎡	＠64.19	＠53.6	＠37.3
2023/11	7階	約54㎡	＠52.28	＠41.6	＠28.5
2023/11	3階	約54㎡	＠66.02	＠55.4	＠38.7
2023/11	3階	約54㎡	＠67.86	＠57.2	＠40.1
2023/11	7階	約54㎡	＠53.16	＠42.5	＠29.1
2023/10	7階	約54㎡	＠55	＠44.4	＠30.5
2023/10	7階	約54㎡	＠56.83	＠46.2	＠31.9
2023/9	3階	約48㎡	＠63.94	＠52.7	＠36.5
2023/9	2階	約46㎡	＠53.56	＠42	＠28.4
2023/9	3階	約54㎡	＠69.69	＠59.1	＠41.4
2023/8	7階	約54㎡	＠58.67	＠48	＠33.2
2023/8	3階	約48㎡	＠66	＠54.7	＠38
2023/8	2階	約46㎡	＠57.88	＠46.3	＠31.7
2023/7	3階	約48㎡	＠68.06	＠56.8	＠39.5
2023/6	3階	約48㎡	＠70.13	＠58.8	＠41.1
2023/4	7階	約54㎡	＠60.5	＠49.9	＠34.6
2023/4	3階	約48㎡	＠72.19	＠60.9	＠42.6
2023/2	7階	約43㎡	＠54.62	＠42.7	＠28.8
2023/1	7階	約43㎡	＠56.92	＠45	＠30.5
2023/1	7階	約43㎡	＠61.51	＠49.6	＠34
2022/11	12階	約75㎡	＠58.37	＠49.2	＠34.5
2022/9	12階	約75㎡	＠59.7	＠50.5	＠35.5

出典：当社サイト

一般公開物件数：767件

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