方南町サーラ４４２13階 1LDK 38.5㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2021年6月27日～ 2022年3月20日（266日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】サーラ４４２13階 ※間取りは販売当時のものです。

・「方南町サーラ４４２」は最上階の南向き・日当たり・眺望良好です。
・内装は令和3年9月リノベーション完成予定です。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

方南町サーラ４４２ 13階 1LDK 38.5㎡

価格	***万円
面積	38.5m²　壁芯（バルコニー5.72m²）
間取	1LDK　13階　南
管理費等	管理費 8740円　修繕積立金 11360円　地代借地料 0.12万円借地期限令和 5年 5月（合計　21,300円）
物件番号	481385013696	状態	販売終了
設備・条件	ペット可能リノベーションシステムキッチン給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座エアコントランクルーム室内洗濯機置き場インターネット有都市ガス公営水道排水下水エレベータバルコニーフローリングトランクルーム：月額300円

サーラ４４２（1303号室）は最上階の南向き・日当たり・眺望良好

耐震は旧耐震です。

住宅ローン控除は不可です。

当初の価格は2699万円です（2021年7月18日）。

現時点では、方南町サーラ４４２1303の注意事項の情報はありません

室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。

築53年5か月です。いわゆる旧耐震です。

ローン控除はできません。

所在地	東京都杉並区和泉４丁目４２－３７
築年	1973/05築	土地権利

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒サーラ４４２の建物情報

2026年08月24日更新

現在販売中のお部屋です。価格・間取り・面積をご確認いただき、室内写真や詳しい販売条件は各住戸の詳細ページでご覧いただけます。

この物件は会員限定または非公開物件です。会員登録で詳細をご覧いただけます。

この物件は会員限定または非公開物件です。会員登録で詳細をご覧いただけます。

この物件は会員限定または非公開物件です。会員登録で詳細をご覧いただけます。

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/10	8階	約38㎡	＠62.34	＠50.6	＠34.6
2026/9	8階	約38㎡	＠64.95	＠53.2	＠36.6
2026/7	5階	約35㎡	＠62.76	＠50.5	＠34.4
2026/7	5階	約35㎡	＠62.76	＠50.5	＠34.4
2026/7	5階	約35㎡	＠62.76	＠50.5	＠34.4
2026/7	5階	約35㎡	＠65.61	＠53.4	＠36.5
2026/7	5階	約35㎡	＠65.61	＠53.4	＠36.5
2026/6	8階	約38㎡	＠67.55	＠55.8	＠38.5
2026/6	8階	約38㎡	＠69.9	＠58.2	＠40.3
2026/5	5階	約35㎡	＠68.46	＠56.3	＠38.6
2026/5	5階	約35㎡	＠68.46	＠56.3	＠38.6
2026/4	8階	約38㎡	＠70.16	＠58.4	＠40.5
2026/4	13階	約38㎡	＠70.1	＠58.4	＠40.4
2026/3	5階	約35㎡	＠71.32	＠59.1	＠40.8
2026/3	5階	約35㎡	＠71.32	＠59.1	＠40.8
2026/3	13階	約38㎡	＠72.7	＠61	＠42.4
2026/3	5階	約35㎡	＠74.17	＠62	＠42.9
2026/2	5階	約35㎡	＠74.17	＠62	＠42.9
2026/2	13階	約38㎡	＠77.9	＠66.2	＠46.3
2026/1	8階	約38㎡	＠72.77	＠61.1	＠42.4
2025/5	12階	約38㎡	＠56.62	＠44.9	＠30.4
2025/4	12階	約38㎡	＠59.22	＠47.5	＠32.3
2025/4	12階	約38㎡	＠61.82	＠50.1	＠34.3
2025/2	12階	約38㎡	＠69.61	＠57.9	＠40.1
2023/10	10階	約38㎡	＠73	＠61.3	＠42.6
2023/3	6階	約38㎡	＠70.1	＠58.4	＠40.4

出典：当社サイト

一般公開物件数：834件

会員限定物件：3532件

会員登録をしていただくと閲覧可能物件が3532件増えます。会員限定物件では、準備中の物件情報もご覧いただけます。