第２広尾フラワーハイホームＢ棟6階 2LDK 68.55㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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・「第２広尾フラワーハイホームＢ棟」は広尾駅徒歩５分です。
・６８．５５㎡の２LDKです。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
第２広尾フラワーハイホーム
第２広尾フラワーハイホームＢ棟 6階 2LDK 68.55㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 68.55m² 壁芯（バルコニー8.1m²） | |||
| 間取 | 2LDK 6階 南西LDK18.2畳 洋室6.3畳 洋室5.1畳 | |||
| 管理費等 |
管理費 19800円 修繕積立金 13285円
地代 借地料 0.987万円 借地期限 令和24年 1月 （合計 42,955円） | |||
| 物件番号 | 481685506686 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | ペット不可 角部屋 リノベーション システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ バルコニー フローリング | |||
第２広尾フラワーハイホームは広尾駅徒歩５分
お部屋のコメント（603号室）
６８．５５㎡の２LDKです。
システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、追焚機能、バス・トイレ別、シャワー、洗面所、洗面台、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、エアコン、フローリング、北側と東側にインナーサッシ、照明器具、24時間換気システム、家具設置済です。
１０階建て６階の3方角部屋です。
南西向き、日当り良好です。
Ｒ１基準適合でクオリティのある物件です。
耐震は旧耐震です。
住宅ローン控除は不可です。
当初の価格は6999万円です（2021年5月8日）。
現時点では、第２広尾フラワーハイホームＢ棟603の注意事項の情報はありません
購入経費は９０万円ほどから※（例）名義変更等料60万円、収入印紙3万円、金融機関事務料5万円、管理費支払い額5万円、固都税支払い額4万円、弊社手数料3万円、保険料5万円）
603室内はリノベーション
第２広尾フラワーハイホームＢ棟の室内内装・設備を一新しています。
リノベーションの内容（令和3年6月）
クロス貼替え、洗面化粧台交換、建具交換家具取付け、システムキッチン交換、エアコン取り付け、トイレ新規、ユニットバス交換、フローリング貼換え、インナーサッシ取付け
築45年3か月です。耐震は要確認です。
ローン控除の可否は要確認です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都渋谷区広尾５丁目２５－８ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1981/07築 | 土地権利 | |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒第２広尾フラワーハイホームの建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 9階 | 約69㎡ | ＠105.26 | ＠95.7 | ＠69.1 | |
| 2025/9 | 9階 | 約69㎡ | ＠112.47 | ＠102.9 | ＠74.5 | |
| 2025/7 | 9階 | 約69㎡ | ＠98.05 | ＠88.5 | ＠63.8 | |
| 2025/6 | 9階 | 約69㎡ | ＠115.36 | ＠105.8 | ＠76.7 |
出典：当社サイト
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