第２広尾フラワーハイホームの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
広尾駅から徒歩5分。駅至近の立地の小規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されている第２広尾フラワーハイホームが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
第２広尾フラワーハイホームのレビュー
代表・春日秀典
第２広尾フラワーハイホームのレビュー
物件画像
第２広尾フラワーハイホームは日比谷線「広尾」駅徒歩5分、山手線・埼京線・湘南新宿ライン・日比谷線「恵比寿」駅徒歩15分です。昭和56年築、8階建てのA棟、10階建てのB棟、8階建てのC棟があります。
夜間オートロックです。
第２広尾フラワーハイホームは目の前に「東京都立広尾病院」があります。スーパーマーケット、カフェなどが入ったショッピングモール広尾プラザ」まで徒歩4分です。
- 渋谷区広尾５丁目の住所
- 日比谷線「広尾」駅徒歩5分
- 耐震基準は旧耐震
- 商業の用途地域
維持・管理の体制
マンション管理組合による自主管理。
施設・設備
- 駐車場 ： 無し
災害・耐震
1981/07築で、 総戸数14戸の 小規模な鉄骨鉄筋コンクリート9階建て。
2026年6月の時点で 築 45年 11か月となります。耐震は要確認です。
洪水や高潮の浸水想定図
渋谷区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都渋谷区広尾５丁目２５－７
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | 日比谷線 広尾駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 1981/07築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数14戸 | ||
| 新築時売主 | 長谷部開発㈱ | ||
| 施工 | 長谷部建設㈱ | ||
| 土地権利 | 旧法賃借権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 自主管理 巡回 | ||
| 管理会社 | |||
| 管理費単価 | 486.76 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 9階 | 約69㎡ | ＠105.26 | ＠95.7 | ＠69.1 | |
| 2025/9 | 9階 | 約69㎡ | ＠112.47 | ＠102.9 | ＠74.5 | |
| 2025/7 | 9階 | 約69㎡ | ＠98.05 | ＠88.5 | ＠63.8 | |
| 2025/6 | 9階 | 約69㎡ | ＠115.36 | ＠105.8 | ＠76.7 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 6階 / 68.55m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 6階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 68.55㎡
- バルコニー
- 8.1㎡
- 管理費
- 19800円
- 修繕積立金
- 13285円
・「第２広尾フラワーハイホームＢ棟」は広尾駅徒歩５分です。
・６８．５５㎡の２LDKです。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
渋谷区広尾５丁目２５－７
学校区
小学校：渋谷区立臨川小学校(7分)
中学校：渋谷区立広尾中学校(19分)
Convenience Store
- セブンイレブン 広尾駅前店 3分
- ファミリーマート 南麻布四丁目店 3分
- ファミリーマート 恵比寿二丁目店 4分
- サンクス 恵比寿3丁目店 5分
- ローソン 広尾五丁目店 2分
SuperMarket,etc
- マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 7分
Medical
- 広尾歯科医院 2分
- 東京都立広尾病院 2分
- サンライズ歯科 広尾 東京 2分
- 飯田歯科医院 1分
Kindergarten
- 南部坂幼稚園 6分
- 太陽の子南麻布保育園 7分
- 渋谷区立臨川幼稚園 7分
Bank
- 株式会社みずほ銀行 広尾支店 6分
- 三井住友銀行 広尾支店 7分
- SMBC信託銀行 広尾支店 7分
- 三菱東京UFJ銀行 広尾支店 5分
Parks
- 広尾公園 2分
- 臨川四季の森 4分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
近隣の物件を検索する
同じ沿線の販売マンションを検索する
- 築地スカイレジテル 6999万円 10階 1ＳＬＤＫ
- パレステージ上野入谷 4980万円 4階 1ＬＤＫ
- 虎ノ門ガーデン 12000万円 5階 3ＬＤＫ
- シティハウス日本橋 13999万円 4階 2ＬＤＫ
- インペリアル広尾 13900万円 5階 2ＬＤＫ
- ニューハイツ芝公園 8490万円 7階 2ＬＤＫ
- サンパークマンション鶯谷 5798万円 8階 2ＬＤＫ
- 菱和パレス西麻布 5499万円 2階 1ＬＤＫ
- 日神パレステージ三ノ輪国際通り 9980万円 14階 3ＬＤＫ
- エフローレ日本橋 21490万円 12階 3ＬＤＫ
- グローベルザ・シティ三ノ輪竜泉 8599万円 5階 2ＬＤＫ
- ヴェーゼント芝の杜 14400万円 2階 1ＬＤＫ
- アシェール上野北 7699万円 9階 2ＬＤＫ
- 東武ハイライン第２芝虎ノ門 6999万円 4階 2ＬＤＫ
- ヌーベルメゾン鶯谷 9398万円 4階 4ＳＬＤＫ
区内の他地域のマンションを検索する
- 上原
- 鶯谷町
- 宇田川町
- 恵比寿
- 恵比寿西
- 恵比寿南
- 神山町
- 桜丘町
- 笹塚
- 渋谷
- 松濤
- 神泉町
- 神宮前
- 神南
- 千駄ヶ谷
- 代官山町
- 富ヶ谷
- 道玄坂
- 南平台町
- 西原
- 幡ヶ谷
- 鉢山町
- 初台
- 東
- 円山町
- 元代々木町
- 代々木
- 代々木神園町
- 本町
- 猿楽町
- 大山町
広尾で似たような特徴のマンションを検索する
ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
物件のメリットだけでなく、デメリット、将来の売りやすさ、住宅ローン、契約条件まで、「あとで困りそうな点」など、先回りして整理しながら進められるのは、小さな会社だからこそ。
少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
- 内見は「現地集合・現地解散」
- 住宅ローン・諸費用も早い段階からシミュレーション
気に入ったら、購入前に気になる点を整理
- 管理状態・物件状況なども確認
- メリットだけでなく、リスクも含めてご説明
- 初めての購入でも流れが分かるようご案内
- 住宅ローンまわりも放置せずサポート
【ロータス不動産流】内見から契約までの流れで詳しく説明しています。
眠たい儀式で終わらせない契約
- 契約書・重要事項説明の文言も整理して解説
- 「聞いていない」がなくなる契約説明・重要事項説明
重要事項説明書の流れ、売買契約書の実例で詳しく説明しています。
契約から決済まで、顔の見える安心感
- 代表自ら案件に関与
- 契約して終わりにせず、決済まで伴走
- LINEも活用しながら迅速にフォロー
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。