砧フラワーマンション1階 1LDK 43.74㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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・「砧フラワーマンション」は専用庭付き1階のお部屋です。
・４３．７３㎡の１LDKです。
・内装はフルリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
砧フラワーマンション
砧フラワーマンション 1階 1LDK 43.74㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 43.74m² 壁芯（バルコニーm²） | |||
| 間取 | 1LDK 1階 南西LDK11.9畳 洋室5.6畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 7500円 修繕積立金 12080円 （合計 19,580円） | |||
| 物件番号 | 004437401808 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 |
楽器相談可 ペット不可 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 給湯 独立洗面台 バス専用 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 専用庭 バルコニー フローリング 専用庭使用料:月額500円 | |||
| 周辺施設 | 世田谷区立山野小学校(9分) 世田谷区立砧中学校(20分) | |||
砧フラワーマンションは専用庭付き1階のお部屋
お部屋のコメント（105号室）
４３．７３㎡の１LDKです。
システムキッチン、給湯、追焚機能、温水洗浄便座、シャンプードレッサー、室内洗濯機置場、エアコン、照明器具、ウォークインクローゼット完備です。
６階建て１階のお部屋です。
南西向き専用庭があります。
管の更新もあり安心度も向上です。
耐震は旧耐震です。
住宅ローン控除は不可です。
当初の価格は2580万円です（2021年4月23日）。
現時点では、砧フラワーマンション105の注意事項の情報はありません
購入経費は５０万円ほどから※（例）名義変更等料29万円、証紙1万円、金融機関事務料5万円、管理費精算金3万円、固都税支払い金3万円、調査・ローン手数料3万円、保険料5万円）
105室内はフルリノベーション
砧フラワーマンションの内装はもちろん、設備も一新して、配管類も取替えしました。
内装フルリノベーションポイント（令和3年4月）
・クロス新規 ・フローリング張替 ・システムキッチン交換 ・ユニットバス交換
・洗面化粧台取換え ・トイレ交換 ・洗濯防水パン取換 ・ウォークインクローゼット新規
・給排水管新規
ペットの飼育は不可です。
築50年4か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除が利用できません。
建物の情報
| 所在地 | 東京都世田谷区砧４丁目１５－１ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1976/06築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒砧フラワーマンションの建物情報
更新
砧フラワーマンションの過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/5 | 1階 | 約43㎡ | ＠52.54 | ＠40.6 | ＠27.3 | |
| 2024/5 | 1階 | 約33㎡ | ＠59.71 | ＠47.2 | ＠31.8 | |
| 2024/4 | 1階 | 約33㎡ | ＠65.68 | ＠53.2 | ＠36.3 | |
| 2024/3 | 1階 | 約43㎡ | ＠54.82 | ＠42.9 | ＠29 | |
| 2024/3 | 1階 | 約43㎡ | ＠57.11 | ＠45.2 | ＠30.7 | |
| 2024/2 | 1階 | 約43㎡ | ＠59.4 | ＠47.5 | ＠32.4 | |
| 2024/1 | 1階 | 約43㎡ | ＠63.97 | ＠52.1 | ＠35.8 | |
| 2023/12 | 1階 | 約43㎡ | ＠68.54 | ＠56.6 | ＠39.2 | |
| 2023/11 | 1階 | 約43㎡ | ＠73.11 | ＠61.2 | ＠42.6 | |
出典：当社サイト
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