東建砧マンション

東建砧マンションはバス停「笠森稲荷前」徒歩1分

世田谷区 砧の落ち着きのある立地の中規模マンションです。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。1975年06月築なので、2024年4月の時点で築 48年10か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：￥96,567,374（2023-07-31時点）、戸あたり￥1,694,164円です。厚めの残高が備わっています

過去の修繕履歴：
1階扉改修工事2018/10実施
宅配ロッカー設置2017/9実施
昇降機改修工事2017/5実施
共用部塗装工事2017/3実施
共用部LED照明導入工事2016/12実施
排水管・系統バルブ等設置工事2015/12実施
植栽工事2015/6実施
汚水雑排水等改修工事2015/1実施
外溝等改修工事2014/5実施
共用盤・電灯配線交換他工事2011/11実施
大規模修繕工事2011/10実施
etc

浸水予想深さ：洪水により予想される浸水深さは0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。

浸水予想図

『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性は低い」とされています

世田谷区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

• 洪水・内水氾濫ハザードマップ
• 地震に関する地域の危険度について
• 世田谷区防災マニュアル（マップ版）

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

• 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）16000円/月
• バイク置場 ： あり
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： あり
• オートロック ：
• ＴＶドアフォン ：
• その他施設 ： ゲストルーム

マンションルール

• ペットの可否 ： 不可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ：

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　3階　/　46.44m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階

3階

間取り

2ＬＤＫ

専有面積

46.44㎡

バルコニー

7.12㎡

管理費

11950円

修繕積立金

15230円

・「東建砧マンション」は6階建て3階部分・東南向き・対面キッチンです。
・内装はリノベーションです。

【間取図】東建砧マンション3階※過去の掲載物件

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地図

世田谷区砧２丁目２１－１０

学校区

小学校：世田谷区立山野小学校(5分)

中学校：世田谷区立砧中学校(28分)

コンビニなど

• ファミリーマート 砧城山通り店 分

スーパー・買い物

• まいばすけっと 千歳船橋駅西店 7分
• サミットストア 砧環八通り店 2分

Medical

• よつ葉内科クリニック 1分
• 内藤歯科医院 3分
• ひまわり歯科 4分
• 世田谷シティ歯科 2分

幼稚園

• 都市型保育園ポポラー東京世田谷砧園 2分
• 小田急ムック祖師谷園 7分
• 桜ケ丘保育園 7分

金融機関・銀行

• JA東京中央船橋支店 9分
• きらぼし銀行 祖師谷支店 11分
• 世田谷信用金庫船橋支店 7分
• みずほ銀行 千歳船橋支店 8分
• みずほ銀行 祖師谷支店 10分

公園・公共施設