ワコー第７大蔵マンション

ワコー第７大蔵マンションの売買が紹介料が０円・半額・割引です

2020年12月04日投稿 2024年04月01日更新

所在地	世田谷区砧３丁目５－１
築年月	1974/10
戸数規模	40戸
新築時売主	檜不動産

私が担当します：春日秀典

ワコー第７大蔵マンション
エリアのご紹介
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担当者

ワコー第７大蔵マンション

物件の特徴

ワコー第７大蔵マンションは耐震基準適合マンション

世田谷区砧の便利なロケーションの中規模マンションです。

まとめ

ワコー第７大蔵マンションは小田急小田原線「祖師谷大蔵」駅から徒歩14分です。昭和４９年築、５階建て耐震基準適合マンションです。

平成２２年にエレベーター設備改修、平成２４年に耐震診断実施、平成２６年に水道増圧直結工事、平成２９年に大規模修繕工事、令和２年に排水管改修工事等の履歴があります。

ワコー第７大蔵マンションは「カフェアパートメント183」が徒歩１分にあります。カフェアパートメント183徒歩１分に「セブン-イレブン世田谷砧３丁目店」があります。スーパー「サミットストア成城店」まで徒歩９分です。

世田谷区砧３丁目の住所
小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩14分
世田谷区立山野小学校 1000m学区
耐震基準は新耐震相当（基準適合）

・マンションブランド：ワコー

檜不動産

物件概要

所在地	東京都世田谷区砧３丁目５－１
交通	小田急小田原線　祖師ヶ谷大蔵駅　徒歩13分
築年	1974/10築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　5階建て　総戸数40戸
新築時売主	檜不動産
施工	檜不動産
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	(株)合人社計画研究所
管理費単価	512.35

外観・共用部の画像

ワコー第７大蔵マンションは昭和９年築、５階建てのマンションです。世田谷通りに立地します。

エントランスです。

お隣に「カフェアパートメント183」さんがあります。おしゃれなカフェです。

「セブン-イレブン世田谷砧３丁目店」さんまで徒歩１分です。世田谷通りにあります。

「サミットストア成城店」さんまで徒歩９分です。家電量販店やサイゼリヤなどある複合施設で便利です。

耐震性・耐震対策

新耐震相当です。1974年10月築なので、2024年4月の時点で築49年6か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

世田谷区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去３年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2023/11	1階	約36㎡	＠57.59	＠45.6	＠30.8	ワコー第７大蔵マンション	2099万円
2023/8	1階	約36㎡	＠60.08	＠48.1	＠32.6	ワコー第７大蔵マンション	2190万円
2023/8	1階	約36㎡	＠62.83	＠50.8	＠34.7	ワコー第７大蔵マンション	2290万円
2023/4	1階	約36㎡	＠65.57	＠53.6	＠36.7	ワコー第７大蔵マンション	2390万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

世田谷区砧３丁目５－１

学校区

小学校：世田谷区立山野小学校(13分)

中学校：世田谷区立砧中学校(13分)

砧エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目	番地	小学校	中学校
砧一丁目	1～5番	世田谷区立用賀小学校	世田谷区立用賀中学校
	6～9番	世田谷区立砧小学校	世田谷区立砧南中学校
	その他	世田谷区立山野小学校	世田谷区立砧中学校
砧二丁目	全域
砧三丁目	全域
砧四丁目	全域
砧五丁目	全域	世田谷区立砧小学校
砧六丁目	全域	世田谷区立山野小学校
砧七丁目	全域	世田谷区立砧小学校
砧八丁目	全域	世田谷区立明正小学校