エクセル入谷8階 1LDK 44.73㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2026年7月18日 ～
2026年9月15日
（59日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】エクセル入谷１号館8階 ※間取りは販売当時のものです。
入谷駅徒歩1分のリノベーション済み1LDKマンションです。南東向き8階部分の明るい室内で快適な新生活を始められます。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
エクセル入谷１号館
エクセル入谷１号館
エクセル入谷 8階 1LDK 44.73㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 44.73m² （バルコニー5.51m²） | |||
| 間取 | 1LDK 8階 | |||
| 管理費等 | 管理費 13500円 修繕積立金 11180円 （合計 24,680円） | |||
| 物件番号 | 260718000001 | 状態 | 販売終了 | |
東京メトロ日比谷線入谷駅から徒歩1分の好立地です。南東向きの8階部分に位置し陽当たりや通風が良好です。
2026年6月にシステムキッチンやユニットバスなどの水回りを一新するリノベーションが完了しています。すぐに新しい生活を始められます。
周辺にはココスナカムラなどの買い物施設が揃います。利便性と快適性を兼ね備えた住環境でゆとりある暮らしを提案します。
2026年7月18日時点の売出価格は4798万円でした。
築45年11か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除が利用できません。
リノベーション状況について
リノベーション：システムキッチン交換 ・ユニットバス交換 ・洗面化粧台交換 ・トイレ交換 建具交換
建物の情報
| 所在地 | 東京都台東区下谷２丁目１５－１３ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1980/11築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒エクセル入谷１号館の建物情報
更新
エクセル入谷１号館の過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/9 | 8階 | 約44㎡ | ＠87.15 | ＠75.4 | ＠53.3 | |
| 2026/8 | 8階 | 約44㎡ | ＠100.56 | ＠88.8 | ＠63.3 | |
| 2026/7 | 8階 | 約44㎡ | ＠107.27 | ＠95.5 | ＠68.3 | |
| 2024/12 | 2階 | 約58㎡ | ＠88.58 | ＠78.3 | ＠55.9 | |
| 2024/11 | 9階 | 約44㎡ | ＠91.21 | ＠79.5 | ＠56.3 | |
| 2023/9 | 11階 | 約39㎡ | ＠72.23 | ＠60.7 | ＠42.2 | |
| 2023/8 | 11階 | 約39㎡ | ＠74.74 | ＠63.2 | ＠44.1 |
出典：当社サイト
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