東急ドエルアルス千住8階 3LDK 65.11㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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・「東急ドエルアルス千住」はショッピングモール「LaLaテラス南千住」徒歩5分です。
・65.11㎡の3LDKです。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

東急ドエルアルス千住
東急ドエルアルス千住 8階 3LDK 65.11㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 65.11m² 壁芯(バルコニー11.92m²) | |||
| 間取 | 3LDK 8階 南LDK10.9畳 洋室6.3畳 洋室6.0畳 洋室5.6畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 5500円 修繕積立金 19680円 (合計 25,180円) | |||
| 物件番号 | 357651108337 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 |
ペット可能 フラット35利用可 リノベーション システムキッチン カウンターキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 都市ガス 公営水道 排水下水 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 ボイラー保守料:月額625円 給湯暖房基本料:月額200円 | |||
東急ドエルアルス千住はショッピングモール「LaLaテラス南千住」徒歩5分
お部屋のコメント(503号室)
65.11㎡の3LDKです。
対面キッチン、浴室など新規交換です。
14階建て5階のお部屋です。
南・北2面バルコニー付き、日当たり良好です。
フラット35S利用可でクオリティのある物件です。
耐震は新耐震です。
住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可です。
当初の価格は4190万円です(2021年3月27日)。
現時点では、東急ドエルアルス千住503の注意事項の情報はありません
諸経費は60万円ほどから※(例)名義変更等料28万円、証紙1万円、金融機関事務料5万円、管理費精算金4万円、固都税清算金7万円、調査・ローン手数料3万円、損害保険料8万円)
503室内はリノベーション
東急ドエルアルス千住の室内内装・設備を一新しています。
リノベーション事項(令和3年5月リノベーション)
フローリング、建具、ハウスクリーニング、洗濯機防水パン、ガス給湯器、カーテンレール、クロス、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、ダウンライト、玄関収納、システムキッチン、センサーライト、シーリングライト
ペットの飼育は可です。 1住戸につき、犬1頭または猫2匹まで飼育可。
築39年3か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都荒川区南千住7丁目23-2 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1987/08築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒東急ドエルアルス千住の建物情報
更新
東急ドエルアルス千住の過去に掲載した部屋
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2025年12月9日 ~
2026年2月20日 掲載
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) |
通常状態の 想定相場 (万円/㎡) |
買取の想定相場 (万円/㎡) |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/1 | 12階 | 約76㎡ | @75.38 | @66.2 | @47.3 | |
| 2025/12 | 12階 | 約76㎡ | @77.98 | @68.8 | @49.2 | |
| 2025/1 | 5階 | 約57㎡ | @73.32 | @62.9 | @44.4 | |
| 2024/11 | 5階 | 約57㎡ | @75.07 | @64.7 | @45.7 | |
| 2024/9 | 8階 | 約61㎡ | @77.86 | @67.8 | @48.2 | |
| 2024/9 | 5階 | 約57㎡ | @76.65 | @66.3 | @46.9 | |
| 2024/9 | 10階 | 約76㎡ | @73.95 | @64.8 | @46.2 | |
| 2024/8 | 11階 | 約57㎡ | @69.5 | @59.1 | @41.6 | |
| 2024/8 | 8階 | 約61㎡ | @79.49 | @69.4 | @49.4 | |
| 2024/7 | 11階 | 約57㎡ | @72.99 | @62.6 | @44.2 | |
| 2024/6 | 11階 | 約61㎡ | @79.8 | @69.7 | @49.6 | |
| 2024/5 | 10階 | 約76㎡ | @75.25 | @66.1 | @47.2 | |
| 2024/5 | 10階 | 約76㎡ | @76.55 | @67.4 | @48.2 | |
| 2024/4 | 10階 | 約76㎡ | @77.85 | @68.7 | @49.1 | |
| 2023/12 | 2階 | 約65㎡ | @72.17 | @62.4 | @44.2 | |
| 2023/9 | 2階 | 約66㎡ | @58.63 | @48.9 | @34.2 | |
| 2023/8 | 2階 | 約66㎡ | @60.45 | @50.7 | @35.5 | |
出典:当社サイト
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