東急ドエル・アルス千住5階 2LDK 57.27㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2024年9月4日 ～
2025年4月8日
（216日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】東急ドエルアルス千住5階 ※間取りは販売当時のものです。
・「東急ドエル・アルス千住」は2面バルコニー・玄関専用ポーチ付きです。
・内装はフルリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
東急ドエルアルス千住
東急ドエルアルス千住
東急ドエル・アルス千住 5階 2LDK 57.27㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 57.27m² 壁芯（バルコニー11.91m²） | |||
| 間取 | 2LDK 5階 東LDK15.0畳 洋室6.2畳 洋室5.0畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 5700円 修繕積立金 17310円 （合計 23,010円） | |||
| 物件番号 | 682572705337 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット可能 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
東急ドエルアルス千住（509号室）は２駅4路線利用可
リノベーション内容（2024年10月16日完了
〇キッチン: システムキッチン 浄水器付
〇浴室: ユニットバス 換気乾燥機付
〇洗面室: 洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン
〇トイレ: 温水洗浄便座一体型便器
〇照明器具、建具、スイッチコンセント
〇給水・給湯・排水管交換
〇フローリング貼 (LDK、洋室全室、廊下)
〇フロアタイル貼(玄関、洗面室、トイレ)
〇壁・天井: クロス貼
〇ハウスクリーニング
物件概要
間取り: 2LDK
専有面積: 57.27㎡
バルコニー面積: 11.91㎡
アルコーブ面積: 0.40㎡
玄関ポーチ面積: 2.35㎡
管理費: 5,700円／月
修繕積立金: 17,310円／月
給湯暖房基本料：200円／月
ボイラー保守費：625円／月
当初の価格は4390万円です（2024年9月4日）。
ペットの飼育は可です。 1住戸につき、犬1頭または猫2匹まで飼育可。
築39年3か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都荒川区南千住７丁目２３－２ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1987/07築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒東急ドエルアルス千住の建物情報
更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/1 | 12階 | 約76㎡ | ＠75.38 | ＠66.2 | ＠47.3 | |
| 2025/12 | 12階 | 約76㎡ | ＠77.98 | ＠68.8 | ＠49.2 | |
| 2025/1 | 5階 | 約57㎡ | ＠73.32 | ＠62.9 | ＠44.4 | |
| 2024/11 | 5階 | 約57㎡ | ＠75.07 | ＠64.7 | ＠45.7 | |
| 2024/9 | 8階 | 約61㎡ | ＠77.86 | ＠67.8 | ＠48.2 | |
| 2024/9 | 5階 | 約57㎡ | ＠76.65 | ＠66.3 | ＠46.9 | |
| 2024/9 | 10階 | 約76㎡ | ＠73.95 | ＠64.8 | ＠46.2 | |
| 2024/8 | 11階 | 約57㎡ | ＠69.5 | ＠59.1 | ＠41.6 | |
| 2024/8 | 8階 | 約61㎡ | ＠79.49 | ＠69.4 | ＠49.4 | |
| 2024/7 | 11階 | 約57㎡ | ＠72.99 | ＠62.6 | ＠44.2 | |
| 2024/6 | 11階 | 約61㎡ | ＠79.8 | ＠69.7 | ＠49.6 | |
| 2024/5 | 10階 | 約76㎡ | ＠75.25 | ＠66.1 | ＠47.2 | |
| 2024/5 | 10階 | 約76㎡ | ＠76.55 | ＠67.4 | ＠48.2 | |
| 2024/4 | 10階 | 約76㎡ | ＠77.85 | ＠68.7 | ＠49.1 | |
| 2023/12 | 2階 | 約65㎡ | ＠72.17 | ＠62.4 | ＠44.2 | |
| 2023/9 | 2階 | 約66㎡ | ＠58.63 | ＠48.9 | ＠34.2 | |
| 2023/8 | 2階 | 約66㎡ | ＠60.45 | ＠50.7 | ＠35.5 | |
出典：当社サイト
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