東急ドエル・アルス千住12階 3LDK 76.81㎡の過去事例
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南千住駅徒歩8分、広々LDK18.7畳の角部屋3LDKが新規リノベーション、ペット可・2WIC付きで登場です。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
東急ドエルアルス千住
東急ドエル・アルス千住 12階 3LDK 76.81㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 76.81m² 壁芯（バルコニー11.48m²） | |||
| 間取 | 3LDK 12階 南 | |||
| 管理費等 | 管理費 7700円 修繕積立金 23220円 （合計 30,920円） | |||
| 物件番号 | 251209000008 | 状態 | 販売終了 | |
JR常磐線「南千住」駅徒歩8分、複数路線利用可能で都心へのアクセスに優れています。角部屋でLDKは広々18.7畳、2WIC付きで収納力も抜群な3LDKの間取りは、ご家族でゆったりと暮らしたいお客様に最適です。
2025年11月完了予定の新規リノベーションにより、水回り設備や内装が一新され、食洗機や浴室乾燥機、保温浴槽など便利な設備も充実しています。中古物件ながら新築のような快適さと安心を求めるお客様におすすめです。
ペット飼育（犬1頭または猫2匹まで）が可能で、大切なペットとの生活を実現したいお客様に魅力的です。宅配ボックスやオートロックなどセキュリティ・利便性の高い設備も整っています。
2025年12月9日時点の売出価格は5990万円でした。
ペットの飼育は可です。 1住戸につき、犬1頭または猫2匹まで飼育可。
築39年3か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション: システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換、防水パン交換、トイレ交換、全室クロス張替、全フローリング張替、全建具交換、下足入れ交換、洗濯水栓器具交換、スイッチパネル設置、ダウンライト設置、照明器具設置、インターフォン交換、玄関人感センサー設置、CF張替（2025年11月完了）
建物の情報
| 所在地 | 東京都荒川区南千住７丁目２３－２ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1987/07築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒東急ドエルアルス千住の建物情報
更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/1 | 12階 | 約76㎡ | ＠75.38 | ＠66.2 | ＠47.3 | |
| 2025/12 | 12階 | 約76㎡ | ＠77.98 | ＠68.8 | ＠49.2 | |
| 2025/1 | 5階 | 約57㎡ | ＠73.32 | ＠62.9 | ＠44.4 | |
| 2024/11 | 5階 | 約57㎡ | ＠75.07 | ＠64.7 | ＠45.7 | |
| 2024/9 | 8階 | 約61㎡ | ＠77.86 | ＠67.8 | ＠48.2 | |
| 2024/9 | 5階 | 約57㎡ | ＠76.65 | ＠66.3 | ＠46.9 | |
| 2024/9 | 10階 | 約76㎡ | ＠73.95 | ＠64.8 | ＠46.2 | |
| 2024/8 | 11階 | 約57㎡ | ＠69.5 | ＠59.1 | ＠41.6 | |
| 2024/8 | 8階 | 約61㎡ | ＠79.49 | ＠69.4 | ＠49.4 | |
| 2024/7 | 11階 | 約57㎡ | ＠72.99 | ＠62.6 | ＠44.2 | |
| 2024/6 | 11階 | 約61㎡ | ＠79.8 | ＠69.7 | ＠49.6 | |
| 2024/5 | 10階 | 約76㎡ | ＠75.25 | ＠66.1 | ＠47.2 | |
| 2024/5 | 10階 | 約76㎡ | ＠76.55 | ＠67.4 | ＠48.2 | |
| 2024/4 | 10階 | 約76㎡ | ＠77.85 | ＠68.7 | ＠49.1 | |
| 2023/12 | 2階 | 約65㎡ | ＠72.17 | ＠62.4 | ＠44.2 | |
| 2023/9 | 2階 | 約66㎡ | ＠58.63 | ＠48.9 | ＠34.2 | |
| 2023/8 | 2階 | 約66㎡ | ＠60.45 | ＠50.7 | ＠35.5 | |
出典：当社サイト
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