西巣鴨ローヤルコーポ2階 2LDK 52.7㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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西巣鴨駅徒歩9分で、配管類の長期10年保証が付いた安心の新耐震基準リノベーション物件です。食洗機付き対面キッチンや充実の周辺教育環境が、家族の温かで快適な毎日を支えます。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
西巣鴨ローヤルコーポ
西巣鴨ローヤルコーポ 2階 2LDK 52.7㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 52.7m² 壁芯（バルコニー5.6m²） | |||
| 間取 | 2LDK 2階 南 | |||
| 管理費等 | 管理費 11000円 修繕積立金 9000円 （合計 20,000円） | |||
| 物件番号 | 260602000028 | 状態 | 販売終了 | |
| 周辺施設 | 北区立滝野川もみじ小学校 徒歩5分 北区立滝野川紅葉中学校 徒歩4分 | |||
西巣鴨駅から徒歩9分、大規模修繕工事が実施済みの新耐震基準マンションです。ガス管や給排水管に長期10年保証が付いており、古い建物特有の見えないインフラへの不安をしっかりと解消します。
対面キッチンには食洗機が標準装備され、配膳や後片付けがスムーズにできる便利なカウンターが付いています。可動棚付きの廊下収納にはコンセントが完備されており、掃除機などの家電を充電しながらすっきり収納できます。
周辺には保育園や小学校、中学校が徒歩6分圏内に揃っており、お子様の通学や毎日の送り迎えに安心の環境です。音無しくぬぎ緑地などの公園も近く、自然を感じながらのびのびと子育てを楽しめます。
2026年6月2日時点の売出価格は4799万円でした。
ペットの飼育は不可です。 小鳥・魚類は可。
築42年11か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション：キッチン交換/浴室交換/洗面交換/トイレ交換水廻り床張替/フローリング新規（張替）/建具交換照明交換/給湯器（追焚機能）交換/下足入全クロス貼替/アクセントクロス/ハウスクリーニング（2026/7/24完成予定）
建物の情報
| 所在地 | 東京都北区滝野川３丁目４６－５ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1983/11築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒西巣鴨ローヤルコーポの建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/6 | 2階 | 約52㎡ | ＠91.06 | ＠80.2 | ＠57.2 |
出典：当社サイト
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