セザール第二西大島4階 3LDK 69.63㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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２面採光の明るい角住戸が、日々の暮らしに心地よい開放感とゆとりをもたらします。水回りから内装まで上質にリノベーションされており、古い仕様への不安を解消して快適に住み替えられます。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
セザール第２西大島
セザール第二西大島 4階 3LDK 69.63㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 69.63m² （バルコニー8.11m²） | |||
| 間取 | 3LDK 4階 | |||
| 管理費等 | 管理費 15500円 修繕積立金 20500円 （合計 36,000円） | |||
| 物件番号 | 260519000002 | 状態 | 販売終了 | |
お部屋の暗さや閉塞感に悩まされている方に最適な住環境です。西と北の２面に開口部がある角住戸のため、心地よい風と明るい光が室内にしっかりと行き渡ります。２トーンの開放的な角部屋設計が、日々の在宅時間をより快適で開放的なものへと変えてくれます。中古物件の水回りの古さや衛生面に不安を感じている方も安心して新生活を始められます。キッチン、バス、洗面台、トイレといったすべての水回りが一新されており、新築同様の心地よさです。最新の設備が日々の家事をサポートし、暮らしの質を底上げします。総戸数の少なさによる騒音やプライバシーへの不安を和らげたい方に適しています。全２８戸という落ち着いた規模感に加え、巡回管理による安心の管理体制が整っています。駅徒歩１２分の程よい距離感が、都会の喧騒から離れた静かで穏やかなプライベート時間を守ります。
2026年5月19日時点の売出価格は6798万円でした。
ペットの飼育は不可です。
築24年2か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション：システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、全フローリング貼替え、全クロス張替、玄関床張替
建物の情報
| 所在地 | 東京都江東区北砂３丁目２８－３ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2002/08築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒セザール第２西大島の建物情報
更新
セザール第２西大島の過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
5
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2025年11月29日 ～
2026年6月20日 掲載
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1
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32.33
㎡
1 ＤＫ
2025年1月17日 ～
2025年3月2日 掲載
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/7 | 4階 | 約69㎡ | ＠87.58 | ＠78.1 | ＠56 | |
| 2026/7 | 4階 | 約69㎡ | ＠90.45 | ＠80.9 | ＠58.1 | |
| 2026/6 | 4階 | 約69㎡ | ＠91.89 | ＠82.4 | ＠59.2 | |
| 2026/5 | 4階 | 約69㎡ | ＠97.63 | ＠88.1 | ＠63.5 | |
| 2026/5 | 5階 | 約71㎡ | ＠93.64 | ＠84.2 | ＠60.6 | |
| 2026/4 | 5階 | 約71㎡ | ＠95.04 | ＠85.6 | ＠61.6 | |
| 2026/3 | 5階 | 約71㎡ | ＠96.71 | ＠87.3 | ＠62.9 | |
| 2025/11 | 5階 | 約71㎡ | ＠97.98 | ＠88.6 | ＠63.8 | |
| 2025/1 | 1階 | 約32㎡ | ＠66.19 | ＠53.5 | ＠36.4 | |
| 2024/12 | 1階 | 約32㎡ | ＠67.74 | ＠55.1 | ＠37.6 | |
| 2024/11 | 1階 | 約32㎡ | ＠70.83 | ＠58.1 | ＠39.9 | |
| 2024/11 | 1階 | 約32㎡ | ＠72.07 | ＠59.4 | ＠40.8 | |
| 2024/10 | 1階 | 約32㎡ | ＠73.62 | ＠60.9 | ＠41.9 | |
| 2024/10 | 1階 | 約32㎡ | ＠76.71 | ＠64 | ＠44.2 | |
| 2024/10 | 1階 | 約32㎡ | ＠85.99 | ＠73.3 | ＠51.2 | |
| 2024/9 | 1階 | 約32㎡ | ＠89.08 | ＠76.4 | ＠53.5 | |
| 2024/9 | 1階 | 約32㎡ | ＠92.17 | ＠79.5 | ＠55.8 | |
出典：当社サイト
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